万江龙湾片区

yanchunpeng · 发表于 2014-8-12 10:56:17

万江龙湾片区位于万江区，距离市行政中心区约1.5km，规划总面积9.9k㎡，其中核心面积3.3k㎡，片区十大规划项目已有两个已经完成（“花舞龙湾”主题公园和坝新路升级改造），另外八个正在规化或施工中。片区将依托滨水、文化和休闲资源，形成具有岭南水乡特色的慢生活休闲空间，着力打造成水乡地区的标志项目和城市更新的“桥头堡”，成为水乡地区统筹发展的第一个“兴奋点”、经济与产业的新增长点以及东莞旅游产业集聚区之一。东江夜游以龙湾滨江休闲公园为核心，向北联通石龙、石碣，向南串联道滘蔡白岛、大公洲，西南联通沙田、虎门港入海，将打通水乡地区水上南北通道，成为水乡水上旅游线路建设的实验田和示范地。一期将启动龙湾——大王洲水上夜游线路，线路长度约10km，预计2015年推出。

ipsvic · 发表于 2014-8-12 11:39:36

是要发展东江沿岸了！

daweiffw · 发表于 2014-8-12 11:57:13

关键都是建成区，拆迁难啊

dickli01 · 发表于 2014-8-12 14:50:33

越来越清淅了。

理想久石 · 发表于 2014-8-12 17:54:15

两年前去过万江，好久没去了

理想久石 · 发表于 2014-8-12 17:54:50

两年前去过万江，好久没去了

chenxingps · 发表于 2014-8-12 21:23:05

回复 4# dickli01

东莞商业的梯度和结构有很大泡沫了，CBD还没什么进展，这边又开始放炮了，不抱太大希望。建议毕其功于一役，全市上下专注东莞大道和CBD。

kelefe008 · 发表于 2014-8-12 23:30:54

那个高楼的位置变成双塔了。。就是首铸那里。。

dickli01 · 发表于 2014-8-13 08:54:46

回复 dickli01

东莞商业的梯度和结构有很大泡沫了，CBD还没什么进展，这边又开始放炮了，不抱太大希望 ...
chenxingps 发表于 2014-8-12 21:23

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当然，目前最重要的是打造会展片区cbd!!

dickli01 · 发表于 2014-8-13 08:55:28

那个高楼的位置变成双塔了。。就是首铸那里。。
kelefe008 发表于 2014-8-12 23:30

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是指图片靠上那幢超高？如果是首铸那就算有进展的

09870987 · 发表于 2014-8-13 09:45:13

現在水鄉片區大搞環境，現在很漂亮

few222 · 发表于 2014-8-13 10:49:48

搞得没有特色，肯定又是个半拉子工程，要想成功，先自宫。别搞现代城建，搞古典的，江两岸搞清，宋，欧，少儿娱乐四种主题建筑，让人游江路线上能分别看到四种美景，同时又有四种消费主题。没特色，谁花钱来看？哪都有的江。

zhongjinhua2011 · 发表于 2014-8-13 11:58:39

规划容易实现难！规划容易实现难！

kelefe008 · 发表于 2014-8-13 13:05:31

回复 10# dickli01

高楼表示的位置，就是下面那个红框那里呀。上面是市民中心和工人文化馆，这是另一角度看那高楼的位置
即是最上面平面图4所在的位置

再结合首铸的平面方案，就是在这个位置

结论就是那个高楼的位置已经不是一栋高楼，而是双塔高楼。
http://www.southcn.com/nfdaily/b ... ontent_98636600.htm
南方日报讯（记者/龚名扬何建文）4月东莞的土地市场非常平淡，仅28日下午有一宗位于万江坝头的商住地块出让，起拍价达8.9亿元。最终，该地块被新加坡丰隆集团夺得，将建成最高280米的地标建筑“首铸商业中心项目”。
根据东莞市国土资源交易网的出让公告，这宗编号为2014WG020的地块位于万江区坝头村、鸿福西路与港口大道交会处，地理位置优越。根据有关规划，该地块若设置地下商业，须预留接口与轨道站点进行无缝连接。
地块面积虽然不大，只有37104平方米，但容积率达到罕见的9.1，仅次于南城总部基地。业内人士分析，9.1的容积率意味着可以承载更大的建筑面积、和更高的层数，而地块的商业比例占据绝大部分，堪称专为高层商业建筑而设计的。
更令人关注的是，出让文件中明确规定地块上将布置不低于220米的地标建筑，而限制高度为280米。换而言之，包括现有的及在建的工程，新项目的建筑高度将仅次于环球经贸中心的289米，成为东莞的第四高的建筑。
28日下午15:00，地块的归属尘埃落定，仅经一轮报价便底价成交。在大家都想知道谁是这座新地标的建设者时，一个陌生的名字出现在“成交单位”一栏上：FS DONGGUAN NO.1 PTE.LTD.。
记者通过东莞市国土资源局、东莞实业投资控股集团有限公司（下简称“东实公司”）等多个消息源证实，这家中文名为“FS东莞一号私人有限公司”的开发商隶属于新加坡丰隆集团。
资料显示，该集团1963年成立，是新加坡最大的房地产和酒店业投资发展商和标竿企业，也是世界跨国性的集房地产、银行与金融服务、酒店等综合类的企业集团，集团股票已在美国、英国和新加坡等多国上市。
据东实公司的有关负责人介绍，2014WG020地块上的新建项目，正是本月签约的“首铸商业中心项目”。
在4月18日召开的中国（广东）——新加坡经贸合作交流会上，东莞实业投资控股集团有限公司与首铸（广东）集团现场签下13亿美元的“首铸商业中心项目”。项目主要建设国际大型商业卖场、连锁餐饮服务、甲级写字楼及相关配套设施等在内的大型商业综合体。

zhongjinhua2011 · 发表于 2014-8-13 16:22:18

难道是两栋280m的超高层建筑?

万江龙湾片区

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