【建设纪实】厦门海峡国际天璟(鹭城广场)|主楼208米|59层|建成

xiamen高楼

项目名称：海峡国际天璟
             曾用名：鹭城广场

项目高度：1# 208m
              2# 153.15m

项目层数：1#：59层
          2#：47层

项目区域：思明区

项目类型：住宅、商业

【高楼迷-200米级别】板块 同步更新：
http://gaoloumi.cc/forum.php?mod ... &extra=page%3D1

项目简介：
鹭城广场复工：
    厦门鹭城广场项目是在进行原有地下室的拆除工程，拆除后进入新的地下基础项目施工。项目拟定为商住楼，由原来规划的60层改为70层。
　　厦门火车站东侧的银河大厦旁，该项目已经有工人进入，并且有施工机械开始作业施工。据现场施工人员介绍，目前开始的是原有地下室的拆除工程。预计需要2个月，拆除后才能进入新的地下基础项目施工。项目拟定为商住楼，由原来规划的60层改为70层。
　　这个项目最早规划为香格里拉大酒店，设计为53层217米，由建明（厦门）房地产开发有限公司开发。1997年后改为鹭城广场，用途为商住楼项目，然而项目刚刚完成地下室建设，就受东南亚金融危机影响，工程在桩基刚刚一半就迫停止施工。
　　此后，建明将该公司转让给厦门安宝房地产开发有限公司，在双方协议签订后不久，建明与安宝双方就协议履行而发生纠纷，导致项目停工，成为厦门最引人瞩目的烂尾坑。
　　2005年，建明将安宝告上法庭。之后双方诉讼你来我往，进入了长达8年的漫漫诉讼路，直到2013年11月，最高人名法院最终就鹭城广场项目作出终审判决，鹭城广场项目开发权，依然为建明（厦门）房地产开发有限公司所有。至此，建明与安宝两家公司的项目开发权终于尘埃落定。
　　经风雨 项目或将获新生
　　鹭城广场项目地处厦门火车站东侧，归属于人气最旺的火车站商圈（专题阅读）。项目停工，并且烂尾时间长达十五年，与周边繁华喧闹的氛围格格不入，引发了众多市民持续的关注。尤其是2013年11月最高人名法院作出终审判决之后，该项目再度成为很多网友关注的焦点。
　　厦门火车站正进行封闭改造
　　近日，记者发现搁浅已久的鹭城广场项目出现了开始动工的迹象。“五一”期间，一批施工人员悄悄进入该地块，用施工机械将原先已经建好的地下室拆除。据介绍，地下室的拆除预计施工2个月，拆除后，该项目将开始动工建设，将由原来规划的60层改为70层。
　　同时，记者也注意到，该项目再开工之时，正值厦门火车站开始为期近一年的封闭改造阶段，而鹭城广场在这个时机重新动工建设，可谓也算是借了天时地利之便利。
　　对此，厦门均和评估董事长王崎表示：鹭城广场在火车站改造这个时机重新施工应该算是一个很好的时机。这个项目所处的地点非常好，商圈繁华，人流集中，是厦门的岛内中心地带。现在旁边修建了BRT以及未来的地铁的建设，更为将来的发展奠定了非常好的基础。随着火车站的扩容改造，尤其是车站北广场高标准规划，会给这片区域形成新繁荣。因此，这个项目的再次开工，应该说是借力推势，希望开发商能抓住目前市场发展的绝佳时机，成就一个厦门中心商圈为数不多的好项目。
鹭城广场环评：
        项目建设项目基本情况：鹭城广场位于厦门岛火车站商圈，北邻厦禾路；西邻东南亚大酒店；南邻南方大饭店；东邻银河大厦、铁路小区。本项目地块位于火车站商圈，作为厦门城市标志性地段，目前火车站周边已形成高度发达的商业氛围。项目将建设2 栋L 形超高层住宅楼（1#、2#楼）和一栋2 层的商业楼（3#楼），并建设三层（局部设一层半地下）地下室。本项目1#住宅楼59 层，最高建筑高度186.15m2住宅楼47 层（局部24 层），最高建筑高度为153.15m；3#商业楼2层，最高建筑高度为19.25m。总用地面积10623.92m2，总建筑面积144446.13m2，地上建筑面积112672.42m2，半地下室建筑面6112.46m2，地下建筑面积25661.25m2。本工程将建设为一个融商业与居住为一体的高档生活区。总投资3.2亿元。
鹭城广场更改案名为海峡国际天璟：
        鹭城广场最早规划为香格里拉大酒店，设计为53层217米，由建明（厦门）房地产开发有限公司开发，1997年后改为鹭城广场，用途为商住楼项目。近日，备受大家关注的”鹭城广场“正式命名为“海峡国际天璟”，其最新效果图也首度曝光。据悉，项目总用地面积为10623.92㎡，总建筑面积为144446.13㎡，将建设2栋L形超高层住宅楼(1#、2#楼)和一栋2层商业楼(3#楼)，1#住宅楼59层；2#住宅楼47层(局部24层)，以及三层地下室(局部设一层半地下室)，总投资5亿元。海峡国际天璟高度208米，主打80--160平精装纯住宅。     


最新修改后200+效果图：http://www.xmgh.gov.cn/ywzl/jsxm/sjzjg/201506/t20150606_50891.htm

xiamen高楼

原180+效果图：

原高度：1#：192.15m（186.15m）2# 153.15m
环评公示： http://gaoloumi.cc/forum.php?mod ... &extra=page%3D1

xiamen高楼

photo by 城九建

dagangyou

这个项目高度还知道吧？

xmchenxh

哈哈哈，反正就是很美，赞不绝口!

01林艺

应该不止214米，感觉更高

dagangyou

商住楼正常会比住宅楼楼层高些，应该3.5米左右，加上结构应该会250左右吧

21号

恐怕会把帝景苑福建第一高住宅的纪录给破了~~~

与众不同

不知道高度为啥标题写214米

与众不同

效果图都出来了为啥高度不公开，不知道施工牌上有没有写。。

leolin80

没有提到过214米的高度啊，即使按原规划也是217米

zwjason

dagangyou

回复 11# 与众不同
还没有正式施工吧

before0590

回复 14# dagangyou


    应该还在拆除原本的基础吧，好像工期至少两个月

低调先森

感觉很高！赞！！！！！