小说几句陆家嘴东扩

ycjluy · 发表于 2014-5-20 05:20:57

陆家嘴可以说是全中国的金融中心了，甚至可以算全球比较重要的金融中心之一了。大家千万不要有自卑情绪，深圳的也别来，至少我知道我在伦敦大学念书时候课本第九版封面就是陆家嘴全景而不是前海和金融街（前几版有纽约，伦敦，法兰克福等），上海的城市，上海的金融城在国际上的影响力显而易见，巴黎北站等车和两个纽约的妹子抽烟，人家知道我中国的问我哪里的，还说就知道两个城市，结果出来是香港和上海。
不说了，陆家嘴东扩的事情版上讨论了好多，主要原因是陆家嘴天际线的单薄，里面新村确实很难拆迁，然而，在国外呆了快一年的我想反问句，上海到底要一个什么样子的金融城？
上海和伦敦很像，都有两个金融城，上海的老金融城就是外滩到南京西路一线，现在比较松散，都是拆借中心，盘古银行等，而总部和市场基本都在浦东，伦敦的话老金融城bank现在也不大，就1/4个黄浦区这么大，新金融城canary wharf则集中了除了各种衍生品交易所外几乎所有本地和外资银行总部以及金融机构总部，如金丝雀码头最高楼就是汇丰总部，第二三分别是citi和巴克莱，mogan甚至彭博社都在新金融城，新金融城离我学校很近，公交车10分钟就到，我第一次去觉得很像中环，高楼密集，在欧洲特别少见，但是呆了多了，而且后来在金丝雀码头附近租了房子才发现了新金融城的不同面貌。
金丝雀码头以前真是码头，工业革命初期船还没有这么大时候，这里和黄浦江一样就是个港口，现在很多运河和码头还在，后来船大了就废弃了，加上老金融城不堪重负就重新开发成了新金融城，高楼到现在才十几栋容积率也可以说相当低，金丝雀码头在泰晤士河北岸，和陆家嘴一样是一个鱼嘴半岛形状，而金融城就建在鱼嘴半岛的最北部，下面的鱼嘴半岛就根本没有一栋10层以上的楼，全部是公寓和生活区，我后来就看中了半岛的生活便利和安静人少以及人素质极高（邻居一个律师一个citi的经理）才租了那里的房子，我想只要愿意伦敦完全可以把半岛建成像陆家嘴一样的高楼密集，然而人家还真的留了一片非常安静祥和和金融城腥风血雨完全不合的生活区域。
我想说的是，大家千万别学香港带的坏榜样，中环楼房非常密集让人喘不过气，各种老旧的大厦和写字楼并排，几乎没有阳光和私人空间，把陆家嘴造成这样大家就开心了？相反，现在陆家嘴我觉得正好，后面有居民区，各种民间美食，生活气息都不缺，高楼的话也不少，一个有人味道的金融城比一个晚上的空城好太多太多了。拿我上班的世纪大道周围说，周围几个小新村，里面的吃的和张杨路上的，性价比完爆陆家嘴核心区的，舒适程度高太多了。
另外一个反面例子是巴黎的拉德芳斯新区，沿着香榭丽舍往西一路过布洛涅森林就是金融区，那里甚至不在巴黎市区里面，晚上那真是鬼城，我觉得这绝对不是我们想要的，陆家嘴的体量我个人认为加上船厂区已经足够了与其东扩再造高楼还不如完善下生活设施，多造点便利设施，让浦东不要变得像高速公路上建出来的新城，毕竟金融城也是给人建的。

Dariss · 发表于 2014-5-20 06:00:40

楼主UCL的？我IC的，算半个校友了，幸会！

hearts · 发表于 2014-5-20 06:06:55

你说的理念，其实是陆家嘴的新城：前滩。

乡村闲人 · 发表于 2014-5-20 08:18:12

说得不错，中肯

liyingfa · 发表于 2014-5-20 08:28:45

回复 1# ycjluy

顶楼主，说的太好了，楼主交个朋友吧嘿嘿

liyingfa · 发表于 2014-5-20 08:29:23

回复 1# ycjluy

加分支持楼主，说的很有道理啊，我也是这感觉

东园清风 · 发表于 2014-5-20 09:32:16

东扩还是需要的
周边的新村应当全部拆迁
南京西路、淮海路周边都可以拆迁
陆家嘴周边拆迁难度小多了
南京路、淮海路周边居住的人能量大多了
陆家嘴周边都是原来黄浦区动迁过来的
能量很低

Giggsun · 发表于 2014-5-20 11:13:11

回复 9# morime

umm 大中里?

Winland · 发表于 2014-5-20 11:49:58

小陆家嘴东扩肯定是最好的方案，前滩定位不是金融，而是总部商务，文化传媒之类的综合城市生态区域。我家在旁边，现在后滩国企总部如火如荼，前滩除了一个国际学校其他都动静。从地图上看小陆东扩只要再拿两三个小区就很满足了，比如东昌小区，三航小区这样的

sxdsteven · 发表于 2014-5-20 11:57:57

没有在十年前就过早的东扩，我有种”塞翁失马焉知非福“的感觉。

master1 · 发表于 2014-5-20 12:01:47

回复 1# ycjluy

这两个妹子不会不知道北京国际上现在说中国直接说北京当局。。。中国现在已经慢慢成为世界最核心的两三个国家三角关系上海不用担心自己以后的知名度

hspytyz · 发表于 2014-5-20 12:09:19

回复 11# Winland

后滩耀华地区才是没动静的储备地块。。。有动静的是前滩世博园AB片区

小roy · 发表于 2014-5-20 12:36:56

同意楼主的观点，现在纽约也有这种趋势，曼哈顿中城的一些写字楼也改建成高级公寓，住在长岛的金融富豪都在回流城中，工作区和生活区相结合，中心城区才能生机勃勃。

jnucool · 发表于 2014-5-20 16:04:23

国内的CBD为什么没有那种高层公寓呢？落地窗没有阳台的，外表跟写字楼差不多的。陆家嘴多建几栋这种公寓就好了

ycjluy · 发表于 2014-5-22 02:39:13

回复 13# master1

亲你太高估国外人的常识能力了，可以去看看法国人的猜谜电视节目直接把米字旗认作自己国旗了。

小说几句陆家嘴东扩

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