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[规划] 肥西县 西城绿地花都 5*41层住宅

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发表于 2014-5-19 13:11:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 sangguo 于 2014-5-19 13:15 编辑

工程概况
2.1 建设项目地理位置
项目东至金寨南路,南邻环球世家小区,西至宝成路,北至天海路。
建设项目地理位置见图2.1-1。
2.2 工程建设概况
2.2.1 项目名称及建设单位
项目名称:肥西县S1313 号地块开发项目(一期)
建设性质:新建
建设单位:绿地集团合肥万峰置业有限公司
2.2.2 建设内容
肥西县S1313 号地块开发项目于2014 年3 月25 日经合肥市发展和改革委员会发改备[2014]87 号文备案。
其中,一期项目建设内容主要包括:17 栋高层住宅(其中5 栋为41 层、1栋为29 层,11 栋为34 层),社区用房(物业管理用房、社区机构用房、社区卫生服务站、公厕),幼儿园,沿街商业,以及室外道路、景观绿化、给排水、供配电等基础设施工程。
一期项目总投资为12 亿元,环保投资额2162.8 万元,环保投资占工程总投资的1.8%。
一期项目规划总用地面积103187.6 平方米,约合154.8 亩。总建筑面积339261 平方米。其中:地上总建筑面积267489 平方米,地下总建筑面积71772平方米。
其中:住宅建筑面积为232104 平方米;商铺建筑面积18150 平方米;配套公建设施建筑面积为7715 平方米。

2.2.3 总平面布置
项目地块住宅和商铺相互独立,无商住楼,共有17 栋高层住宅,住宅楼编号不含4#、14#、13#。共8 栋独立商业用房(编号为S1、S2、 S3、 S5、 S8、S9、 S10、S11),均沿街设置,不与住宅楼相连,其中沿天海路3 栋,沿宝成
路3 栋;天海路与宝成路交口1 栋,均为3 层的独立商铺,商铺与住宅楼距离均≥15m。小区设置两个主入口,分别位于天海路和宝成路。项目配套建设一座幼儿园,位于S12 小区配套用房。
项目总平面布置图详见图2.2-1。项目建成后建筑效果图见图2.2-2。

2.3 施工进度
本项目整个建设周期约为30 个月,其中土建施工期24 个月,自2014 年6月开始,至2016 年5 月。
前期阶段:包括可研、立项、规划方案设计等前期工作,2014 年3 月底前完成。
准备阶段:包括勘察、初步设计、施工图设计以及监理、施工等各项工程招标、项目融资等工作。于2014 年5 月底前完成。
实施阶段:为项目建筑施工、安装、装饰,广场和道路铺装、景观绿化、给排水等工作,计划于2014 年6 月开工建设,2016 年5 月完成各项施工任务。
竣工验收:为环境、消防、规划等工作,2016 年8 月底完成竣工验收。

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 楼主| 发表于 2014-5-19 13:12:33 | 显示全部楼层
本帖最后由 sangguo 于 2014-5-19 13:20 编辑

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发表于 2014-5-19 13:13:56 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2014-5-19 14:54:14 | 显示全部楼层
算省内县城最高住宅吧
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发表于 2014-5-19 16:56:59 | 显示全部楼层
无图无真相 已经开盘了,不知道开工了没
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 楼主| 发表于 2014-5-19 17:35:18 | 显示全部楼层
无图无真相 已经开盘了,不知道开工了没
jiazi 发表于 2014-5-19 16:56



    不开工怎能开盘? 开盘就肯定已经建了几层了才能备案
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发表于 2014-5-19 17:51:02 | 显示全部楼层
回复 5# sangguo


    NO!融科梧桐里的42层和北城世纪城的公寓都比这个高!长丰的
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 楼主| 发表于 2014-5-19 17:53:25 | 显示全部楼层
回复  sangguo


    NO!融科梧桐里的42层和北城世纪城的公寓都比这个高!长丰的
海涵百纳1 发表于 2014-5-19 17:51


融科梧桐里 是庐阳的吧  , 世纪城的公寓是多少层?
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发表于 2014-5-19 17:55:57 | 显示全部楼层
回复 10# sangguo


    北城得,不是庐阳得
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发表于 2014-5-19 17:56:32 | 显示全部楼层
回复 8# sangguo


    不是,四十一层好像不在首次开盘的楼号里面
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发表于 2014-5-19 17:58:52 | 显示全部楼层
回复 10# sangguo


    融科梧桐里是长丰的。北城世纪城我那天数了下好像也有四十来层,数的眼花!不确定,可以确定是融科梧桐里的确实是42层!
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 楼主| 发表于 2014-5-19 17:58:53 | 显示全部楼层
回复  sangguo


    不是,四十一层好像不在首次开盘的楼号里面
jiazi 发表于 2014-5-19 17:56


我是说这个项目已经建了, 不是说这几栋超高
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发表于 2014-5-19 18:00:57 | 显示全部楼层
回复 14# sangguo


    嗯,那是肯定的,虽然没从那块走过
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发表于 2014-5-19 21:52:59 | 显示全部楼层
41层。。。住宅不低啊{:5_117:}
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发表于 2014-5-19 21:59:37 | 显示全部楼层
回复 10# sangguo


    融科梧桐里是庐阳的???在阿奎利亚对面,你觉得是庐阳还是长丰?果断长丰,现在均价6200以上,要是庐阳的至少7200。
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