[2014.05.09]--[合肥时讯新闻专贴]

吴戴卫

淮北有望后年通上动车 未来2小时到合肥
淮北至萧县北客车联络线与符夹铁路符离集至新河段扩能工程项目，日前获得中国铁路总公司与安徽省政府联合批复，标志着这两个项目正式批准立项。这意味着，淮北至萧县将建一段25公里长的铁路联络线，连接郑徐客专，建成后可使淮北通上动车。

　　由于郑徐客专已经在建，预计2016年可建成通车。淮北至萧县的这条联络线正努力与郑徐客专同步建成，这样通过联络线，使淮北能够并入全国高速铁路网。开行动车后，淮北可实现2小时到合肥，3小时到北京、上海等地。

tn137

不错哦，顶顶戴维

吴戴卫

2014合肥房地产年鉴显示：四县一市肥西房子最贵  
　　昨日下午，合肥市房地产协会对外发布2014合肥房地产年鉴，包括去年合肥住宅、土地、商铺、写字楼等诸多成交数据。住宅和土地成交的火爆是去年合肥房地产市场最明显的特点，全年备案14万套创历史新高。而除住宅外，合肥去年商铺成交均价为12104元/㎡，写字楼成交均价为7882元/㎡。
最新发布的年鉴显示，去年合肥房地产开发总投资674亿元，同比增长16.75%。尤其是下半年，合肥楼市增长迅猛，12月住宅类商品房成交12728套，创近4年来月度新高，整年更是有记录以来首个年度住宅备案量超过14万套。

　　交易热背后，去年合肥新增商品房供应1856.78万㎡，同比上升43.71%；成交面积1639.4万㎡，同比上升46.48%；成交均价6856元/㎡，同比上升4.54%(注：以市区统计分析)。分析认为，去年合肥住宅市场“旺季热销”、“淡季不淡”是整体成交走高的重要原因。除了成交量外，从9月开始合肥新建商品住宅价格涨势明显，但整体上扬幅度较窄。全年中，12月成交均价最高，达7079元/㎡，2月最低，为6561元/㎡。世纪金源、万科、华润成交面积和金额分列前三甲。

　　细分来看，住宅去年月均成交价格6574元/㎡，成交仍以刚需为主，首次置业的紧凑小三房和改善型需求舒适三房为当前热销户型，住宅平均户型90.02㎡，市场热点面积段为90~144㎡。 各区分析，大部分成交在100万㎡以上，多个开发区供求超过四大行政区。

　　商铺去年均价12104元/㎡

　　住宅热销的同时，商铺销售也迅速提升热度，区域内通道的打通，地铁的陆续开建，购物中心等产生的集群效应，都助力商铺的销售。

　　据2014合肥房地产年鉴，去年合肥多家商业综合体开业，多极化的城市商圈开始形成，商业类需求日益旺盛，成为投资新宠。相比于2012年，去年合肥商铺“供需两旺”，特别是在11月份随着新站区大型商贸城的集中入市，月度供应量73.54万㎡，达到全年峰值。分区商业市场中，老城区在人流量、吸纳消费能力等方面具备一定优势，街区商铺、区域副中心的差异化小型商业集群，都是目前合肥老城区商业物业的主流模式。而各开发区目前商业配套还相对落后，分析认为未来综合体物业将有大空间。

　　具体来说，去年合肥商铺(含组团)新增供应199.28万㎡，共成交88.07万㎡。价格方面，全年商铺月度成交均价波动较大。 2月份成交均价达全年最高值，为16083元/㎡，但4、8、12月跌破万元，其余各月基本在10000-17000元/㎡之间波动。 写字楼来看，去年合肥共成交10088套，面积98.61万㎡，蜀山、政务、经开所属西南片区是写字楼项目聚集之处，3区域成交套数占全市50%。写字楼月度均价波动平缓，中低价位办公产品成交占比大，全年均价7882元/㎡。

　　四县一市肥西房子最贵

　　在市区9大区域住宅热销的同时，合肥所辖四县一市房地产市场去年量价也得到了不小的提升。 据年鉴数据，四县一市中，长丰县去年住宅开发投资总额最高，达87.76亿元，庐江县最少，为24.81亿元。市场交易中，肥西商品房销售备案面积最多，为211.26万㎡，同比增幅高达83%。住宅销售均价方面，肥东为5075元/㎡，肥西为5458元/㎡，长丰为4666元/㎡，庐江为5099元/㎡，巢湖市为4408元/㎡。同比涨幅，肥西最高，达15%。单月看，肥西是去年惟一月度均价曾超6000元/㎡的县。

tn137

替小猪来顶顶

吴戴卫

回复 2# tn137


    谢谢顶贴，哈哈

tn137

2014合肥房地产年鉴显示：四县一市肥西房子最贵  
　　昨日下午，合肥市房地产协会对外发布2014合肥房地产 ...
吴戴卫 发表于 2014-5-9 09:09

合肥顺口溜：从肥东到肥西，买了一只老么鸡········
肯定肥西好嘛

吴戴卫

巢湖均价这么搓。。。。真是二斗

tn137

巢湖均价这么搓。。。。真是二斗
吴戴卫 发表于 2014-5-9 09:17

陷巢州长庐州
巢湖想起来
难

吴戴卫

回复 8# tn137


    它都不如庐江，真心觉得为嘛拆他的原因了
搓的不如县

aoshen

省内北部 中部 南部的交通网一打通，经济合作往来增加，势必会带动产业和经济的发展，恭喜淮北！！

吴戴卫

回复 11# aoshen


    为嘛要恭喜淮北，你是淮北人吗

aoshen

不是，因为安徽通动车的城市太少，淮北通了，经济发展了，所以恭喜下！！{:5_121:}

吴戴卫

回复 16# 小猪奴奴


    猪猪今晚终于出现了啊

小猪奴奴

合肥将现“四纵四横一环”交通网   国省道干线升级改造今年进入最后“攻坚阶段”







合肥在线  2014-05-09 10:37   稿源： 合肥在线-合肥晚报 http://news.hf365.com/system/2014/05/09/013956833.shtml







　　今年，合肥城将进入本轮国省干线升级改造的最后“攻坚阶段”。2014年底至2015年上半年，全面开建的国道312，国道206，省道合马路，合铜路、合水路，军二路等七条干线将密集式竣工。待本轮改造收官后，合肥将形成全新的“四纵四横一环”的交通网。

　　何为“四纵四横一环”？“四纵”分别指穿城而过的G206、S101、S102、S103；“四横”依次为：G312、G346、S366-S105、S319-S316；而“一环”正是环巢湖公路。

　　据合肥市交通局透露，这“四纵四横一环”高等级国省干线公路网，将为合肥城建设现代化交通运输体系，加强合肥经济圈圈内城市交通互联互通，全面融入长三角及长江中游城市群打下坚实的基础。

　　四纵

　　国道G206

　　全线108公里已开工建设，其中合淮路计划今年年底建成；

　　国道206公路是我国南北走向交通大动脉之一，途经山东、安徽、江西、广东四省，合肥境内长135公里。此次建设的南岗至上派段为改线段的南段，它的建设将大大缓解合肥市交通压力，恢复国道206干线公路功能，总投资30.4亿元，原计划今年6月全线完工。

　　待206国道改造完成后，还将为黄山、池州、铜陵等地居民到合肥或新桥机场增加一条通道，大约能节约一个小时。对于合肥人来说，从新桥机场高速起点到肥西上派将异乎寻常地快捷。

　　此外，206国道还将连接省道103(合铜路)，也就是连接庐江、铜陵以及江南地区的干线公路；牵手滨湖区及312国道，将使得沿线经济得到极快的发展。若放眼合肥市，206国道也将连通明珠大道、望江西路、繁华大道、汤口路等诸多道路，打通整个城市西面的交通。

　　●沿途景点：新桥机场、董铺水库、蜀山产业园。

　　●自驾游路况指南：该段工程起于蜀山区南岗，终于肥西上派，全长21.6公里。北段为方兴大道段，按红线宽度70米，城市快速路兼一级公路标准设计；南段为汤口路段，按红线宽度60米，城市主干路兼一级公路标准设计。

　　省道S103

　　合铜路正进行路基施工，计划今年底至2015年上半年陆续完工；

　　起于肥西县上派五十埠，终点位于庐江县外环南路。项目于2013年9月开工建设，概算总投资37.6亿元，计划2015年7月底全线建成通车，目前完成工程量的12%。

　　●沿途景点：南淝河源头鸡鸣山、擂鼓山。

　　●自驾游路况指南：路线全长约61公里，按一级公路标准建设，设计速度80公里/小时。起点(肥西上派镇)与规划深圳路共线段和终点庐江县城规划段采用城市公路断面，其他路段均采用路基宽24.5米四车道断面。

　　省道S101

　　安徽101省道合相路全长411.56公里，起自肥东县合蚌路口，止于砀山县马良，是由安徽省会合肥通往皖北地区及我国北方省份的一条重要干线。今年拟开展前期工作就包括了这条连接合肥与滁州、定远的省道101合相路(规划国道329)。

　　●沿途景点：可直通，途经合肥市、定远县、凤阳县、滁州市、蚌埠市、宿县地区、淮北市等五个地区(市)的十个县(市)周边的风景区。

　　●自驾游路况指南：其中二级公路313.56公里，三级油路84.4公里。

　　省道S102

　　省道102合水路前期工作已全部完成，近期开工建设；

　　●沿途景点：元一高尔夫球会、丰乐生态园、双凤湖。

　　●自驾游路况指南：驱车向市区，合水路南与阜阳路高架相接，先后通过双凤、双墩，将再打通一条城北快速通道。

　　四横

　　国道G312

　　合六路已实现主车道双向放行，今年6月份完工；

　　连接合肥与六安市的东西向主动脉，近年来因超载、超重现象严重影响沿线居民生产生活。路线起于南岗收费站以东约1公里处，途经小庙镇、官亭镇，终于与六安交界处，路线全长35.234公里。

　　●沿途景点：官亭生态园(肥西县官亭镇东南，以精品苗木花卉为产业支柱，以油桃种植为产业特色)、周边还有紫蓬山、小井庄、刘铭传故居、小团山香草农庄等景点可供游览；若一路直驱六安市区，周边有天堂寨、万佛湖、八公山、铜锣寨(皖北小黄山)、独山红街、响洪甸水库，梅山水库以及有汉武帝出家的水晶禅寺。

　　●自驾游路况指南：全线主道均采用双向六车道沥青混凝土路面，设计车速采用80公里/小时。公路路段路基宽40米，小庙街道段路基宽45米，官亭街道段路基宽50米。

　　省道S366-S105

　　合马路开始进行沥青摊铺，预计今年8月份完工.

　　改造工程起点从省道105与合肥市南环高速龙塘立交东1公里处，终点位于巢湖市省道105与半汤路交口处，路线全长50.6公里，其中肥东县境内17.5公里，巢湖市境内33.1公里，概算投资11.3亿元。

　　●沿途景点：撮镇瑶岗渡江战役总前委旧址、桥头集龙泉寺、双山寺、梅山仙人洞、拖枪岭等.

　　●自驾游指南：贯通后，从肥东龙塘一路驱车，沿途经过撮镇、桥头集、花集，最终抵达巢湖市区，由于改造后的合马路该段设计为双向四车，道一级公路标准，时速80公里每小时，路基宽度24.5米。

　　省道S319-S316

　　巢庐路、军二路正进行路基施工，计划今年底至2015年上半年陆续完工.

　　316省道巢庐路堪称环巢湖旅游大道的东南沿岸一部分。改建工程路线起于巢湖市规划南外环与长江东路交叉处，经吕婆店、银屏、散兵、高林桥、槐林、盛桥、石山、二十里铺、冶山，终于庐江县城东北，接省道S319，全线利用老路改建32.24公里，新建42.38公里。

　　●沿途景点：银屏山(银屏镇南，巢湖南岸，以石灰岩溶洞和钟乳石著称)、冶父山国家森林公园以及散兵镇周边的楚歌岭、仙人洞、牡丹花、后洞三潮、笑泉等。

　　●自驾游指南：省道316巢庐路改建工程路线全长约75公里，全线也将按一级公路标准改建，采用沥青混凝土路面。

　　国道G346

　　上海—安康的G346线，该线是由马鞍山含山县进入巢湖，经庐江县出境至安庆市和舒城县。目前，合肥境内现有两条国道穿境，一条是威海—汕头的G206线，一条是上海—霍尔果斯的G312线。而国道346将是穿城而过的另一条国道。

　　●沿途景点：将一口气串联起庐江、安庆、舒城三地周边的景点。

　　●自驾游路况指南：今后，沿着巢湖，市民可一路畅游庐江、安庆、舒城三地。

　　一环：

　　“心”形环巢湖旅游大道总长155公里。在将“巢湖”变为“内湖”的大手笔中，环巢湖大道在建项目66.06公里，包括肥西段18.7公里、庐江段26公里、巢湖段7.8公里、长临河至中庙段11公里以及派河大桥、杭埠河大桥、白石天河大桥、兆河大桥四座标志性桥梁。今年9月底，沿途这四座大桥将全部贯通。

　　2014年，环巢湖大道建设仍将马不停蹄，今年还将开工建设四条环巢湖旅游大道连接线，分别是规划中的省道351、省道319、省道420、省道240)、水九路(规划省道241)及魏武路(规划省道312)。

　　●沿途景点：安徽名人馆、牛角大圩生态公园、三岔河湿地等、长临河镇、三河古镇、庐江汤池等等。

　　●自驾游路况指南：目前，环巢湖旅游大道新建段66.06公里，已建成段62.94公里，与省道316并线段26公里。新建段中，长临河至中庙段11.08公里已建成通车，其余路段路面基层已施工完毕，并开始进行路面沥青摊铺。目前，双向六车道的长临河至中庙段已建成通车，从市区驱车只需1小时即可到四顶山、中庙等景区。

　　□让文闻张振军曾军本报首席记者徐颖奇/文周南/制图

小猪奴奴

合肥村镇银行将在县域全覆盖    合肥出台金融政策为农业保驾护航







合肥在线  2014-05-09 10:38   稿源： 合肥在线-合肥晚报 http://news.hf365.com/system/2014/05/09/013956840.shtml







　　资金短缺经常会掣肘农业发展，昨日，记者获悉，合肥市用活金融杠杆，加大金融支持力度，先行先试，在全国省会城市率先出台了《关于金融支持新型农业经营主体发展的指导意见》，引导金融资金向新型农业经营主体优化配置。

　　合肥金融机构为农业保驾护航

　　生产、加工、储藏、运输、销售等农业环节都需要大量的资金投入，今后，合肥的银行业金融机构将为各类农业经营主体“量身”制作，加大信贷投入力度。去年，合肥家庭农场如雨后春笋般成长起来，今年合肥将重点加强对家庭农场实施规模化土地流转经营及土地平整复垦、农田水利建设、农机具购置等基础设施建设等领域的信贷支持力度。支持具有一定规模的种养大户发展成为家庭农场。

　　此外，农民合作社、农业产业化龙头企业、专业大户、职业农民等，银行金融业都将给予信贷支持。

　　按照文件要求，合肥将健全以股市、债券和保险三大资本为主的多元融资体系，畅通融资渠道，促进各类经营主体加快发展。

　　其中，鼓励主业突出、资产规模较大、盈利水平较高、条件成熟的农业龙头企业在主板上市，支持上市融资，利用银行间市场融资，引导和促进农业企业发行企业债、中期票据、短期融资券、中小企业私募债和集合票据及债券等，降低融资成本。

　　农业政策性保险给农业发展提供保障，合肥将开展种粮大户、家庭农场水稻保险提标试点。支持扩大地方特色主导产业的农业保险险种和覆盖面试点，探索开发产品产量保险、收入保险等保险新产品，推进经济作物、养殖项目、高效农业以及农机具、渔船渔具保险试点工作，逐步提高非主要种植业品种保险比重。

　　村镇银行将在县域全覆盖

　　今后，在农村，鼓励和支持在县域设立村镇银行、小额贷款公司、小微企业专营机构等，逐步实现村镇银行在县(市)域内全覆盖，政策规定，推动基础性金融服务功能向村组延伸，推广肥东县村邮共建金融服务模式，探索依托农村超市、农资店等组建村组金融服务点。支持由社会资本发起设立服务“三农”的县域中小型银行和金融租赁公司。支持农民合作社、家庭农场、农业产业化龙头企业参与组建小额贷款公司，参与股份制商业银行发展。

　　此外，合肥还将把新型农业经营主体纳入信用评定范围，加快实现信用评估全覆盖，健全“征信+信贷+服务”一体化机制。对获得市级及市级以上的示范性经营组织，可根据其经营状况、资信水平等因素及时授信。对龙头企业、农民合作社等新型农业经营主体联合设立“联保基金”等贷款风险抵押金的，银行业金融机构可给予5-10倍的授信额度。

　　□本报记者杨赛君/文

　　陶欢欢/制图