迪士尼落沪,带来的不仅是游乐园

小米粥

继上海世博会之后的又一重大建设项目———迪士尼项目昨天正式在上海动工，这也是迄今国内最大的外商投资项目。

　　对上海而言，迪士尼落户仅仅是增加一座“好玩”的游乐园吗？当然不仅于此。迪士尼的到来，为拉动上海相关产业的发展，为带动上海城市加速转型，具有更为重大的意义。

　　人气带动效应堪比世博会

　　“十二五”期间，上海将基本建成世界著名旅游城市，而迪士尼乐园无疑将成为上海城市营销中的一张“金名片”。

　　专家认为，依托巨大的内地市场和长三角市场，上海迪士尼建成后将迅速成为旅游热点，开园后，预计会与上海世博会类似，一年游客量乐观估计可能达到千万级。而且迪士尼效应将为上海相关现代服务业带来新的发展机遇，同时也会增加整个华东地区旅游的竞争力。

　　据分析，旅行社、酒店、航空业等多个行业将会直接受益上海迪士尼项目，也会激发以在线旅游为代表的新兴现代旅游服务业的发展。沪上多家旅行社相关负责人纷纷表示，未来肯定会大力开发上海迪士尼主题的旅游产品。

　　助力上海产业发展与转型

　　一份分析上海迪士尼乐园项目对相关产业带动作用的报告显示，旅游业、现代商贸业、文化产业、航运物流业和装备制造业等前五名最直接受益于迪士尼项目的产业，预计将在项目正式运营后每年累计增加约340亿元的总产出。

　　迪士尼的落户对上海的产业转型与升级，也是一个难得的机遇。专家表示，拥有世博会后续效应和迪士尼乐园预期人气的“双引擎”，上海的吸引力无疑将极大增强，更多的商务会议展览旅游活动将会到上海举办，上海的现代服务业将会实现质的飞跃。

　　同时，一批服务经济的新产业、新业态和新模式，也将随着上海迪士尼乐园项目而层出不穷，这些都将提升上海现代服务业的能级。

　　带来先进经营理念和模式

　　在昨天开工仪式上，迪士尼高层表示，迪士尼开园后将大批培训本地人员在迪斯尼工作。更重要的是，“迪士尼标准”的经营理念和管理模式，也将引入到中国的服务行业中。

　　事实上，迪士尼乐园的成功之处，不仅在于高科技的娱乐硬件，更在于服务质量管理的软件优势：营造欢乐氛围、把握游客心理、提高员工素质和完善服务系统等。这些理念不仅适用于娱乐业和度假旅游业，也同样适用于其他服务性行业。比如，迪士尼乐园中的每一工作岗位，都有详尽的书面职务说明，工作要求明白无误，细致具体，环环紧扣，有规可循。

　　东京迪士尼的一个成功经验就是融入本土特色。东京迪士尼既提供美式餐饮，也提供日式餐饮。另外，东京迪士尼门口鞠躬加甜笑式的迎送礼仪，也是日本礼仪文化与迪士尼快乐理念的完美结合。上海迪士尼强调将融入中国本土元素，也给国内大型旅游项目提供了崭新的视野和思路。

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特别能够带动上海旅游业发展，甚至是长三角地区。酒店，餐饮等其他相关配套也将受益匪浅啊！！！

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上海国际旅游度假区

　　位于上海浦东中部地区，规划面积约20平方公里，其中核心区约7平方公里。

　　项目规划

　　上海迪士尼度假区位于上海国际旅游度假区核心区，占地面积约3.9平方公里，将包括迪士尼主题乐园，主题化的酒店、零售、餐饮、娱乐、停车场等配套措施，以及中心湖、围场河和公共交通枢纽等公共设施。

　　上海迪士尼乐园将是一座神奇王国风格的主题乐园，包含经典迪士尼故事及卡通形象，同时也兼顾原汁原味的中国文化体验和主题设计。

　　投资规模

    上海迪士尼乐园占地面积约1.16平方公里，投资约245亿元人民币。

　　主题乐园

　　上海迪士尼乐园大约91.0963万平方米（走进乐园，首先映入眼帘的是面积为4.613万平方米的绿地），若算上停车场则为116万平方米（约1.16平方公里）。

　　酒店

　　两座酒店共有1220间客房（一座豪华酒店，一座经济型酒店）

　　零售、餐饮、娱乐区

　　2.79万平方米，与美国安纳海姆的“迪士尼市中心”规模相当

　　中心湖

　　40.4685万平方米

　　“迪士尼

　　红利”提升上海在长三角的龙头地位

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昨天中午，华特·迪士尼公司总裁兼首席执行官罗伯特·艾格（Robert A.Iger）在接受东方早报专访时表示，迪士尼度假区建造之所以昂贵是因为有非常高的服务标准，投入很大，迪士尼吸引并雇佣了最高端人才为游客服务，培训、留住这些人才，大投入可以得到回报。

　　迪士尼是否会水土不服

　　记者：迪士尼乐园代表着西方文化和消费观，来到中国是否会水土不服？

　　罗伯特·艾格：上海迪士尼乐园目前正处于设计阶段，除了迪士尼标志性体验外，还将会有专门为中国游客量身设计的独有元素，上海迪士尼将融合鲜明的迪士尼特色和中国特色。目前关于乐园的具体设计还没法给出详细细节，但可以举一个小例子。世界上所有的迪士尼乐园在进门后都有一条大道叫“小镇大街”，它仿造的是华特·迪士尼最初在美国成长的情形。但我们在设计上海乐园时认为用美国的大街可能并不合适，因此我们将方案做了修改，进门后首先映入眼帘的是近5万平方米的一片大绿地，绿地内可以举办各种充满活力的大型中国文化庆典和节日活动。

　　度假区湖泊将位于主题乐园大门之外，湖泊上面将有船舶，湖边将建湖滨大道，供游客慢跑或骑自行车。大面积湖泊邻近主入口的度假区是较少的。

　　记者：上海是否建迪士尼频道？

　　罗伯特·艾格：迪士尼在中国的业务覆盖面广，有跟中国合作、合制的电影，还有游戏、出版物、迪士尼英语培训中心，也有零售方面的发展，今天（8日）要宣布的只是上海迪士尼乐园项目。对于我们公司来说，全球化的发展是我们的风向标，中国对我们来说是重中之重。

　　记者：这是第一个在数字时代建立的迪士尼度假区，能不能具体讲一下数字时代的迪士尼度假区有什么不同的地方？

　　罗伯特·艾格：对于我们公司来说，科技是一个核心的价值观。其实从1955年我们建造第一个乐园开始，科技就是我们的重中之重。

　　你提到这是真正在数字时代所造的第一个乐园。其实，在我们所有的乐园和度假区当中，都可看到先进技术、尖端技术不断得以体现，这些技术赋予我们更多的机会，给予游客非凡的体验。你可以看到有一些非常激动人心的、利用高科技的设施，这在我们的乐园中基本上每一处、每一个角落都有所体验。我们会利用这些非常高端的技术，非常好地讲述我们的故事，这也是我们公司的一个核心理念。

　　最大的迪士尼城堡

　　记者：上海迪士尼将有一座世界上最大的迪士尼城堡，有没有具体数字跟我们分享一下。这个迪士尼乐园里面有哪些具体的游乐项目，现在可以透露一下吗？

　　罗伯特·艾格：我们没有办法告诉你更多关于城堡的细节了，但是我可以告诉你关于城堡的目标，我们希望任何一个进入上海迪士尼乐园，然后看到这个城堡的游客，都会说这个城堡好大呀，而且还会说好漂亮！我们的城堡现在已经发展成整个乐园的标志，所以迪士尼的乐园都有一个城堡，这些城堡都是它们的地标，上海迪士尼乐园也是同样的情况，但是我们不仅希望它从外面看起来非常漂亮，而且希望可以把游客吸引到里面，里面也会提供很多的娱乐体验。

　　餐饮的“世博经验”

　　记者：据说上海迪士尼度假区非常与众不同，而且具有中国特色，这个中国特色具体而言体现在什么地方，比如说食品？

　　罗伯特·艾格：我们对于中国文化和中国游客的偏好非常注重，同时也希望能够融入到我们迪士尼非常传统、非常独特的元素当中。

　　关于食品的问题，非常快地回答一下。从过去50年我们运营度假区的经验来说，这些游客不仅希望有非常好的娱乐体验，也希望在里面吃好。我们知道人们不仅希望有他们非常熟悉、喜爱的食物，同时也喜欢尝鲜，有新鲜的食物让他们品尝。

　　所以我在这里保证，上海迪士尼度假区有不同的食物给大家体验，让五湖四海的游客到上海迪士尼来，不仅可以尝到他们喜欢的东西，同时也可以尝到各种不同的新鲜东西。

　　记者：上海才刚刚举办了世博会，上海迪士尼乐园是否将“活学活用”世博理念？

　　罗伯特·艾格：从世博学到了很多经验，学到的第一点是从上海世博会获知“来自于五湖四海的人们非常喜欢来到上海”，而且，也确实从世博运营这一块学到了经验，发现人们不仅喜欢去看展览，也喜欢购物、漫步，因此上海迪士尼度假区在零售餐饮娱乐区考虑运用世博经验，不仅是主题乐园娱乐大家，零售餐饮娱乐区也可让大家非常享受。

“迪士尼标准”

    记者：迪士尼标准是什么？为什么造价和运营总高于其他的乐园？

    罗伯特·艾格：有许多原因，不仅是卡通人物、非常有意思的景点，投入服务方面也很大，吸引市场上最好的人才，培训、保留他们。同样，非常高的运营标准也会应用到上海的迪士尼乐园当中，我们觉得是大投入是有回报的。

    托马斯·斯泰格斯（Thomas O. Staggs，华特迪士尼公司全球迪士尼乐园和度假区主席）：运营以及运营标准，与其他的迪士尼乐园、迪士尼度假区都是相同的。

    记者：迪士尼在建造中有多少环保建材会选择中国的，有多少选择进口的？

    罗伯特·艾格：我们特别注重环境的保护，从华特·迪士尼刚开始建我们就注意这一点，我们比较自信的是有绝大部分环保材料会从中国采购。

对投资回报有信心

    记者：那么，上海迪士尼可提供多少就业机会？

    罗伯特·艾格：我们雇佣的全都是演职人员，为游客提供精彩的演出，不管是餐厅的服务员，还是角色人物，他们都是演出的一部分，他们都很自豪，他们非常喜欢在乐园工作。成千上万的就业岗位会被间接、直接地来创造，建造、设计都开始了，会不断创造就业岗位。

    记者：迪士尼在巴黎、奥兰多参与当地新城建设，迪士尼在上海是否有这样的想法？

    罗伯特·艾格：我们创造了很多附近的商机，我们相信上海政府在考虑周边区域发展的时候是有明智选择的，我们非常幸运，上海政府作为我们的投资合作伙伴，一起来投资周边，我们双方的利益是一致的。

    记者：在已经建成的其他迪士尼乐园中，有亏有赚，上海迪士尼对项目的盈利预测如何？

    罗伯特·艾格：中美双方已经就上海建设迪士尼乐园进行了长期的市场调研和可行性研究，中国有庞大的中等收入群体，我们对项目的市场前景和投资回报有充分的信心。事实上，香港迪士尼乐园的创意以及过去一年的业绩也越来越好，迪士尼已经决定将其面积扩建25％。

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与迪士尼其他海外项目相比，上海迪士尼创造了与其他迪士尼迥然不同的“上海模式”。最大特点在于中方通过参股管理公司，将共同参与未来上海迪士尼主题乐园和配套设施的投资、建设和经营管理。

　　中方在管理公司中参股30％，这意味着在今后所有的乐园经营收益中都可享有相同比例的收益；中方还有权向管理公司委派董事、监事、副总经理和其他高级管理人员。这都开创了迪士尼在海外主题乐园项目经营管理方式的先例。



　　据新华社上海4月8日电 投资规模245亿元人民币的上海迪士尼乐园项目8日正式开工。这是全球第六个迪士尼乐园，也是我国现代服务业迄今投资规模最大的中外合资项目。

　　在此前迪士尼投资的部分海外乐园项目中，曾出现过当地政府因前期开发投入过大、负债较高而在项目运营后连年亏损，但迪士尼乐园本身却为母公司不断创造盈利的怪圈。上海迪士尼乐园的未来盈利前景如何？能否突破“项目赔钱、乐园赚钱”的老格局？迪士尼这一完全西方化的消费娱乐模式又将如何克服“水土不服”？带着各界普遍关心的问题，“新华视点”记者采访了参与上海迪士尼乐园项目建设的上海国际旅游度假区管委会、上海申迪集团和美国华特·迪士尼公司有关负责人。

　　中方参股管理公司30%

　　记者：上海迪士尼项目在中美双方合作模式上有什么特点？如何规避“项目赔钱、乐园赚钱”的怪圈？

　　范希平（上海申迪集团董事长）：与迪士尼其他海外项目相比，上海迪士尼创造了与其他迪士尼迥然不同的“上海模式”。最大特点在于中方通过参股管理公司，将共同参与未来上海迪士尼主题乐园和配套设施的投资、建设和经营管理。

　　中方在管理公司中参股30％，这意味着在今后所有的乐园经营收益中都可享有相同比例的收益；中方还有权向管理公司委派董事、监事、副总经理和其他高级管理人员。这都开创了迪士尼在海外主题乐园项目经营管理方式的先例。

　　土地和知识产权不入股    记者：此前一些迪士尼项目都得到了当地政府很多支持，如提供低价土地、政府贷款等，上海市政府是否也有类似的优惠措施？

　　刘正义（上海市浦东新区副区长、上海国际旅游度假区管理委员会常务副主任）：此次政府对迪士尼项目的支持主要体现在规划和开发、项目用地和基础设施等三方面。不过在此项目中，申迪集团从政府手中依法受让土地使用权后，不以土地入股，而是将土地有偿出租给主题乐园公司和配套设施公司使用，项目在土地使用上将遵循“依法、有偿和集约”的原则。

　　记者：在此前一些项目中，美方曾以知识产权入股，不进行现金投资，上海迪士尼项目情况如何？

　　范希平：在上海迪士尼项目中，中美双方均以现金方式入股，土地使用权和知识产权均不作价入股，而是分别由中方和美方另行租赁和许可给中外合作的项目公司。在“上海模式”下，中美双方的利益更加趋同，优势更加互补，从而实现互利共赢。

　　老人学生儿童票价优惠

　　记者：上海迪士尼乐园的票价是多少？

　　范希平：上海迪士尼乐园的票务方案目前尚未确定，票价将在开园前1－2年，按照当时的经济和消费情况制定，既要保证乐园的可持续经营，也会充分考虑旅客的可承受程度。当然，票务方案中一定会给予老人、学生和儿童一定优惠。

　　直接间接带动上百产业

　　记者：迪士尼乐园项目能否为上海乃至长三角带来拉动效应？

　　肖林（上海市发改委副主任）：迪士尼主题乐园直接间接带动的产业可达上百个，包括核心带动产业、关联带动产业和延伸带动产业。如果按照带动系数排序，带动性排前五位的产业分别是旅游业（3.72）、现代商贸业（3.67）、文化产业（2.16）、航运物流业（1.86）和信息服务业（1.49），这五大产业在项目正式运营后预计每年将增加约340亿元的总产出和总收入。

　　“米老鼠”穿“唐装”

　　记者：迪士尼乐园代表着西方文化和消费观，来到中国是否会水土不服？

　　罗伯特·艾格：上海迪士尼乐园目前正处于设计阶段，除了迪士尼标志性体验外，还将会有专门为中国游客量身设计的独有元素，上海迪士尼将融合鲜明的迪士尼特色和中国特色。目前关于乐园的具体设计还没法给出详细细节，但可以举一个小例子。世界上所有的迪士尼乐园在进门后都有一条大道叫“小镇大街”，它仿造的是华特·迪士尼最初在美国成长的情形。但我们在设计上海乐园时认为用美国的大街可能并不合适，因此我们将方案做了修改，进门后首先映入眼帘的近5万平方米的一片大绿地，绿地内可以举办各种充满活力的大型中国文化庆典和节日活动。

　　与周边乐园错位互补

　　记者：上海迪士尼乐园是否会抑制周边其他主题乐园发展？

　　范希平：上海迪士尼乐园具有独特的功能定位，与周边其他主题乐园应该是错位互补、联动发展的关系。长三角地区已有和筹建的主题乐园在定位上均有错位，有的以科普为主题，有的以室内高科技项目为主，有的定位为小型动感乐园。上海迪士尼乐园建成后，将有力促进本土主题乐园品牌和整个行业的提升，带动长三角地区形成游乐区聚集区，带来更大发展空间和机会。

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      “上海模式”砌出最高城堡

　华特·迪士尼公司总裁兼首席执行长罗伯特·艾格8日向上百名中外记者描绘上海迪士尼乐园时，对前景充满信心。艾格说，上海迪士尼乐园中心将建立一个故事书中的城堡，它将是迪士尼建立的城堡当中最大、最高、最独特的一个地标性的城堡。而且，他相信这个城堡能成为游客娱乐和体验的核心。


部分迪士尼城堡

　　城堡名称      高度

　　香港迪士尼乐园         睡公主城堡    约23.5米

　　奥兰多迪士尼乐园       灰姑娘城堡    约57.95米

　　加州迪士尼乐园         睡美人城堡    约23.5米

　　巴黎迪士尼乐园         睡美人城堡    约45米

　　东京迪士尼乐园         灰姑娘城堡    约59.45米

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上海与迪士尼相恋20年

1986年 中央电视台与迪士尼公司签署许可协议，《米老鼠与唐老鸭》卡通片开始在中国播放。

　　1990年 时任上海市长朱镕基在加州洛杉矶安纳海姆（Anaheim）参观迪士尼乐园时，与时任迪士尼总裁弗兰克·韦尔斯（Frank G. Wells）会面，希望迪士尼全球版图上可以出现“上海”的名字。（据新民周刊报道）

　　1993年 弗兰克·韦尔斯在上海川沙考察，当时浦东机场尚未建成。时任上海市副市长的赵启正称，上海的优势和潜力是显而易见的。但那时内地经济刚刚起飞，经济最发达地区的上海人均GDP也只有1900美元，无法达到迪士尼的开园标准。（据新民周刊报道）

　　1994年3月 时任上海市副市长、浦东新区管委会主任赵启正走访了迪士尼公司在洛杉矶的总部，华特·迪士尼总裁弗兰克·韦尔斯为此推迟了出国访问的日程。（据浦东政府网、《浦东开发》杂志报道）

　　1994年4月 弗兰克·韦尔斯因直升机失事去世，迪士尼因此进行重大人事调整，上海计划暂时搁置。（据浦东政府网、《浦东开发》杂志报道）

　　1995年 迈克尔·奥维兹（Michael Ovitz）接任华特·迪士尼公司总裁。

　　1997年 川沙地区预留大面积土地，政府不允许兴建任何高楼。（据新民周刊报道）

　　1998年 上海市政府在浦东成立了一个名为“D办”的机构，专门论证迪士尼乐园建在上海的可行性。（据青年报报道）

　　1998年10月 华特·迪士尼公司对外宣布，拟在香港或珠海兴建亚洲第二座迪士尼乐园。

　　1999年 华特·迪士尼公司宣布，其在中国的第一个主题公园将于2005年在香港正式对外开放。

　　1999年3月 时任上海市市长徐匡迪在北京参加人大上海团全团会议，主动向中外记者提到上海与香港争建迪士尼乐园的问题，并指出上海两大优势。他告诉记者，上海在地理位置上有很大的优势，地处长江三角洲，周边地区有1亿人口，迪士尼乐园建成后，相信可以像目前上海的城隍庙一样，每天充满了游客。（据浦东政府网、《浦东开发》杂志报道）

　　2000年 罗伯特·艾格（Robert Iger）接任华特·迪士尼总裁。

　　2002年7月 华特·迪士尼公司对外公布了将在上海建立一个主题公园的消息。

　　2003年1月12日 香港迪士尼乐园在竹篙湾破土动工。

　　2005年7月 华特·迪士尼总裁罗伯特·艾格在接受《时代》周刊访问时透露，有意在2010年后在上海兴建主题公园，并利用该公园推销节目与电影。

　　2005年9月12日 耗资36亿美元的香港迪士尼乐园开门迎客。

　　2005年底　美国迪士尼代理执行主席唐·罗宾逊在全球文化产业发展论坛上向与会者描绘了迪士尼试图“让孙悟空与米老鼠共舞”的蓝图，第一次在公开场合委婉表达了进入内地市场的愿望。

　　2006年2月 华特·迪士尼公司首次证实与上海政府磋商在沪建主题公园。

　　2006年3月 中国全国“两会”期间，上海市市长韩正表示，“上海有条件建好一座迪士尼乐园，各项前期准备工作都在进行。”这次表态被视为上海官方首次公开回应迪士尼建设。

　　2008年3月 中国全国“两会”期间，上海市市长韩正表示，迪士尼兴建与否，最终要待国务院批复。

　　2008年6月 香港文汇报报道称，上海迪士尼项目“尘埃落定”，有关消息将于北京奥运会前后正式对外公布，但上海和华特·迪士尼双双否认在上海建园项目获批。

　　2009年1月9日　华特·迪士尼公司发布声明，承认已与上海市政府共同拟定申请报告，并将提交中国中央政府审批。一旦审批通过，浦东将兴建全球第6个迪士尼乐园，预计耗资244.8亿元人民币。

　　2009年1月17日 上海市市长韩正在上海市十三届人大二次会议闭幕式后举行的市府记者招待会上表示，前不久，上海方面与迪士尼团队已就迪士尼建园的重大原则问题基本达成了一致意见。他同时表示，该项目的审批权在国务院，上海将按照国家的决定来进行项目安排。这是上海市政府首次公开披露迪士尼项目取得的进展。

　　2009年8月　上海市国土资源网挂出了迪士尼项目的一期征地公告。上海市人民政府以“沪府土[2009]480号”批文，批准为川沙新镇A-1地块土地储备项目征收集体土地。

　　2009年11月　上海市人民政府新闻办公室宣布，上海迪士尼项目申请报告已获国家有关部门核准。目前，项目中美双方正就合作的具体内容和细节进行深入磋商，上海浦东新区针对迪士尼项目的土地征用工作已经展开。

　　2009年11月19日 国家发改委在其网站上发布公告称，“2009年10月，经报请国务院同意，我委正式印发《国家发展改革委关于上海迪士尼乐园项目核准的批复》。该项目由中方公司和美方公司共同投资建设。项目建设地址位于上海市浦东新区川沙新镇。项目建设内容包括游乐区、后勤保障区、公共事业区和一个停车场。”

　　2009年11月23日 国家发改委正式批复核准上海迪士尼项目，一期占地116公顷。

　　2010年11月5日 华特·迪士尼公司与上海申迪集团签署上海迪士尼乐园项目合作协议，标志着上海迪士尼乐园项目正式启动。当天，负责上海迪士尼项目管理和开发的上海国际旅游度假区管委会、上海申迪（集团）有限公司揭牌。

　　2011年3月6日 全国人大代表、上海市市长韩正在全国“两会”上海代表团开放审议时表示，经批准的上海迪士尼项目一期工程总投资为245亿元人民币。

　　2011年4月8日 上海迪士尼度假区开工。

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上海旅游界人士预计，上海迪士尼建成后的旅游效应将可以与上海世博会相比，成为未来国内旅游的最重要主题之一；同时，随着迪士尼乐园的引入，上海旅游产业将得到提升，先进的服务和管理理念也将被引入上海。

　　携程旅游相关负责人陈彦伊表示，“依托巨大的内地市场和长三角本地市场，上海迪士尼建成后将迅速成为旅游热点，开园后一段时间内的效应，预计会与上海世博会类似，一年游客量乐观估计可能达到千万级别。而且迪士尼效应会有长期的延续性，将为上海相关现代服务业带来新的发展机遇，同时也会增加华东旅游的竞争力。”

　　上海部分旅行社昨日在接受早报记者采访时均表示，未来肯定会大力开发上海迪士尼主题的旅游产品，作为未来国内旅游的重要主题，针对不同的客户，提供自由行、团队游、一日游、门票等全面的旅游服务；此外，也可以通过在香港和台湾地区的旅游伙伴，吸引境外客人入境旅游。

　　同时，有关旅游专家也提到，迪士尼乐园对上海旅游业在服务和管理理念的提升也不容忽视。

　　“上海旅游产业的硬件设施一直在大踏步前进，而与欧美旅游强国相比，我们旅游产业在软件建设方面则相对滞后很多。”复旦大学旅游系教授郭英之特意提到迪士尼乐园对员工的一项硬性规定：如果遇到小朋友，乐园工作人员必须蹲下身子，以平视的方式与小客人沟通。

　　“这看似是一个小的细节，其实反映的是迪士尼乐园的服务理念。”郭英之相信，随着迪士尼乐园的引进，先进的服务和管理理念将给上海旅游产业的软件建设很大启示。

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     “数”说迪士尼


3.3亿

　　上海迪士尼度假区将其目标市场人口定位为距上海三小时火车或自驾车路程内的3.3亿人，覆盖西至合肥、北至蚌埠、南至宁波的整个长三角地区。

　　3.9平方公里

　　到5年后开幕时，上海迪士尼度假区的总面积将是3.9平方公里，与上海世博会园区浦东部分的面积几乎一样。

　　910963平方米
上海迪士尼度假区中的主题乐园（包括后勤区域）面积约为910963平方米，占度假区总面积的23%。若算上停车场则为1160000平方米，占度假区总面积的30%。

　　279000平方米

　　上海迪士尼度假区的零售、餐饮、娱乐区面积为279000平方米，与美国加州安纳海姆的“迪士尼市中心”规模相当，几乎相当于两个人民广场。

　　404685平方米

　　

　　上海迪士尼度假区将有一个面积为404685平方米的人工湖，相当于40个新天地太平湖。

　　1220间

　　上海迪士尼度假区内将设两家主题酒店，一座为豪华酒店，一座为经济型酒店，共有1220间客房，比香港迪士尼乐园酒店和香港迪士尼好莱坞酒店的客房总数多出220间。

　　五星级的乐园酒店以迪士尼浪漫梦幻为主题，采用维多利亚时代的建筑设计，置身其中，犹如时光倒流，回到维多利亚时代。四星级的好莱坞酒店内，一座形如洛杉机地图的花园中庭和自助形式的米奇老鼠主题餐厅尤其引人注目。

　　245亿

　　上海迪士尼度假区由华特·迪士尼公司与上海申迪集团按照持股比例共同投资。至开园日，上海迪士尼项目的主题乐园投资245亿元（约合37亿美元），酒店及零售餐饮娱乐投资45亿元（约合7亿美元），出资方式为30%债务融资，70%权益出资。在双方协议的基础上成立管理公司，迪士尼拥有70%的股份，申迪拥有30%的股份。

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   上海迪士尼四大亮点扫描


亮点1 最美人工湖

　　还没有走进上海迪士尼乐园的大门，游客可能就会被一池碧波所吸引。这是上海迪士尼项目特别建造的一个面积达40万平方米的人工湖，这也许是迪士尼历史上最大的水景平台。据说，今后这里将经营游船业务，游客可以 在水上观赏迪士尼浪漫的烟火表演，这可是一种别样的享受。
在人工湖的周围，还有一圈湖滨大道，游客可以在绿树掩映下或憩息，或漫步，或借一辆单车代步，观风景的同时也成为一道风景。

　　亮点2 最高的城堡

　　走进上海迪士尼乐园，最震撼人心的画面是什么？也许就是眼前巍峨耸立的古老城堡。

　　据华特迪士尼公司总裁兼首席执行官罗伯特·艾格介绍，每座迪士尼乐园都会有一座童话故事里的城堡作为地标，但上海的城堡将是所有迪士尼乐园中最高、最大的。具体大到什么程度，艾格说他现在不能透露，不过他可以保证，开园后所有踏进乐园的游客都会仰头惊呼：“哇！好大好美的城堡。”

　　与一般城堡不同的是，上海迪士尼的城堡里还将设置大量的游客互动活动和演出，也许某一天你会在城堡的拐角处遇见童话里的公主和王子。

　　亮点3 中国式园林

　　上海迪士尼乐园是一座具有“神奇王国”风格的主题乐园，将把游客带入一个充满梦幻、想象、创意和探险的世界。该乐园在保持原汁原味的迪士尼风格同时，将充分尊重并体现中国特色。

　　虽然具体细节现在尚无法获知，但记者了解到，主题乐园中央将建设一个占地约4.6万平方米的美丽花园，这个创意正是来源于中国元素。原来，在所有的迪士尼乐园中，入口都有一个小镇大街，这是仿照华特·迪士尼本人生长的小镇面貌。而迪士尼方面在设计上海迪士尼乐园时，创意人员都觉得，美国小镇大街的概念可能对中国游客并不适合，于是就想到了中国园林的形式。

　　据介绍，在整个花园中有非常多的绿化景观及水体，同时有非常丰富的娱乐表演元素。同时，它也会成为迪士尼卡通人物的家，他们会在那里热情欢迎游客来到上海迪士尼乐园。

　　亮点4 数字化乐园

　　记者了解到，上海迪士尼乐园被称作是数字时代所造的第一个大型乐园。在园中，人们可以看到世界上最尖端的技术为游客游园提供最大的便利。同时，人们也可以看到一些非常激动人心的高科技设施在乐园中展出，而且基本上每一处、每一个角落都会有。只不过这些令人心跳的项目目前还盖着 “面纱”，市民只能耐心等待。

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  “钱景”几何？


美国本土以外的迪士尼主题公园和度假区正在成为迪士尼越来越重要的收入来源。上海迪士尼乐园也将成为迪士尼的一个新的增长点。

　　客流将成为影响其收益的决定因素。上海的地理位置以及“惊人”的客流是迪士尼落户上海的重要原因之一。除了客流这一决定收入的影响因素外，上海迪士尼乐园还以其独特的“上海模式”创新了利润分配方式。在中美双方共同设立的3家合作企业，中方不仅在主题乐园公司和配套设施公司中持股57%，在管理公司中也持有30%的股份。在这一模式下，中美双方的利益更为一致，优势更加互补，有利于实现互利共赢。

　　来自上海市发展改革研究院的分析报告称，迪士尼乐园直接间接带动的产业可达上百个。据初步估算，迪士尼主题乐园项目将带动上海旅游产业总收入年均140亿-180亿元的增量，拉动旅游业增加值每年100亿-150亿元的增量；并将带动上海文化产业总产出年均近60亿元的增量。

　　上述分析报告指出，按照行业细分来看，迪士尼项目将带动上海关联产业年均350亿元的增量产值，而延伸产业年均增量产出也将接近70亿元。业内人士认为，上海迪士尼主题乐园作为上海服务经济的旗舰项目，将以其巨大的产业带动作用成为推动上海服务经济跨越式发展的新引擎。

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以上内容来自东方早报东方网上海热线！给大家一个比较直观的认识上海迪斯尼