新城区可能要添150+

leavealone

绿地商务城将进一步扩大面积、完善功能，推出滨湖商业街、缤纷城等商业体，并建设150+的写字楼，而且设计颇具现代感。。。

lw123456789

{:5_121:}有图吗

bzd123

糕富帅：无图无真相
吊丝：没图你说个jb
徐州人：又没有图，你叽歪个蛋啊
纯属娱乐

爱超高

刚开始就有规划的，可是被砍了！这次真希望是真的了

注册都不成功

从哪搞来的消息😳

self-esteem.

求图

hunong

新城区位于军用机场起飞和降落区域，机场没停飞之前不能盖太高，可以先规划、地基等等，盖到100米等机场搬迁。

低调的西瓜

新城区大龙湖畔应该建个像苏州金鸡湖周围那样的游乐场、商场之类的增加人气。。

菜菜爱多多

说实话，新城区超过150的楼就够显眼了，因为那边基本是平原

zxy521

求图{:5_118:}

64306588

新城区快沉沦下去了，明显不如高铁商务区

64306588

新城区这么久了还没有聚集到大量人气就是配套的东西还是太少了

xzchunlei

回复 12# 64306588

新城区没人气，房子入住率低，主要原因还是市政规划问题，从一开始就没有考虑普通居民的居住问题。如果不是青年路小学和一中分校，新城区可能就是一鬼城了。

从04年规划建新城区开始，最先建市政府大楼和大龙湖周围的绿化和大龙湖会所，后来开建人才家园，绿地商务城，再到近年的奥体中心，一些新楼盘和大龙湖周围的别墅等。但是从老城区到新城区的道路只有一号路和二号路两条，还都是国道（206和104），十年了居然从一开始的两条路到现在还是这两条路，交通不方便怎么会有人气。如果说有车还可以去市中心，那没车的呢？私家车不算的话，现在一号路上最多的车辆就是大货车和市政府通勤车了。公交和出租能等的到吗？新城区到现在也没什么就业机会，住在新城区的人绝大部分还是在老城区、开发区或铜山新区工作，如果不开车的话，去上班很不方便，所以很多人即使买了房也不在这里住，当然也租不出去。前段时间还听说有个人在商务城买的写字楼，两年了，租不出去，物业费一年还要一万多，那可是60多万现金买的啊，现在原价都卖不掉。没人气，也就不会有人做生意，所以现在新城区生活配套相当差，不要说KTV、百货商场了，连超市、菜场、饭店都不多。不知道中茵广场开业后怎么样？

现在的新城区、大龙湖附近只适合别墅或高档楼盘，有钱有车有时间的人群居住，环境好，风景好，空气好，想购物、休闲开车去市中心，还要有时间不怕堵车和货车抢道。

不知道规划中的几条到新城区的道路什么时候能开始修，马上要修好的一条路还是过境的国道（206改线）到贾汪的。只能等高铁站振兴路南延到奥体的了，至于万达附近民祥园路或庆丰路南延到新城区最快也要等到大郭庄机场搬迁后了，遥遥无期啊！

所以，还是把钱投到高铁商务区吧！

一切都回到无吧

回复 13# xzchunlei

一个大郭庄机场就完全限制了修建道路的可能性 机场一天不搬 新城区人气就别想上去
大郭庄机场 汽配城 甚至是食品城 都应该搬迁

车芸

回复  64306588

新城区没人气，房子入住率低，主要原因还是市政规划问题，从一开始就没有考虑普通居民的 ...
xzchunlei 发表于 2014-3-14 15:25

其实东三环高架修好了之后会改善不少的，现在去新城区堵主要是卡在古州飞虹那里。不过七里沟立交桥以及淮塔东路路口，渐渐也有成为瓶颈的趋势。蓝湾商务港建成之后那里估计还会更堵，是时候该扩建七里沟立交桥了，还有金山东路东延也得加快进度。郭庄机场地块路网起来之后，会分流一些新城区北部进城的车流，不过昆仑大道以南估计还是以昆仑大道和迎宾大道为主的，毕竟上三环高架会快很多。