恒大官网终于更新合肥国际金融中心了，可惜的还是502不是520

251529705 · 发表于 2014-3-12 22:59:03

刚刚看见恒大官网终于把合肥国际金融中心这个项目写进去了，副楼210 和130，这两个能再各加100米就更完美了。http://www.evergrande.com/busine ... =1158&ttid=1163

GL1234 · 发表于 2014-3-12 23:03:33

到底是6节还是5节呢？

251529705 · 发表于 2014-3-12 23:07:08

回复 2# GL1234
哈哈哈看图的意思可能是底上5节地下1节

两淮巡阅使 · 发表于 2014-3-12 23:10:40

就在万达文旅城高星级度假酒店群的后面，相当给力~~~~

sangguo · 发表于 2014-3-12 23:18:00

这个早有了,不过数据不一定是最终的 , 副楼和现在施工规划图数据就不一样

hezeshao · 发表于 2014-3-12 23:19:42

不是270吗？怎么210了？

sangguo · 发表于 2014-3-12 23:20:58

不是270吗？怎么210了？
hezeshao 发表于 2014-3-12 23:19

这个数据是不准确的, 施工图上是248和500

yhw666 · 发表于 2014-3-12 23:40:08

刚刚看了一下济南版，济南恒大中心刚刚地质勘探。合肥的恒大中心估计明年才有戏。

sangguo · 发表于 2014-3-12 23:41:13

本帖最后由 sangguo 于 2014-3-12 23:43 编辑

刚刚看了一下济南版，济南恒大中心刚刚地质勘探。合肥的恒大中心估计明年才有戏。
yhw666 发表于 2014-3-12 23:40

济南的降高了, 现在公布的是518M ,官网站上数据还是560 ,所以官网不是准确的

EE111 · 发表于 2014-3-13 03:45:35

就我一个觉得这竹子丑么？？

aoshen · 发表于 2014-3-13 08:49:03

配那么矮的裙楼呀，应该配几个300+ 才符合！！

jakejake · 发表于 2014-3-13 08:53:20

不管500多少，开建才是好不建你1520也没用啊。。。。

豆蔻年华 · 发表于 2014-3-13 09:09:15

在呼和浩特的恒大楼完全抄袭合肥的，估计是先把设计图放上来，以后再慢慢改

sangguo · 发表于 2014-3-13 09:17:23

恒大豪掷36.5亿抄底华夏地产巨头一箭双雕

中国经营报 2014-03-11

  银行对房地产行业停贷的风波刚刚平息，恒大地产“蒙面”入股华夏银行在市场上再度引起了哗然。表面上，房地产企业目前的融资难度越来越大，企业无疑更应遵循“现金为王”的规律。然而，恒大地产此时耗费36.5亿元大手笔资金增持华夏银行，背后深意耐人寻味。

  据《中国经营报》记者了解，自去年年底起，万科、新湖等房地产大鳄均表现出对银行业的浓厚兴趣，频频举牌银行股权。在银行息差缩窄、赚钱效应减弱大背景下，房企对银行的“出手”并非简单的财务投资，更看重的可能还是在融资上，而市场也正是担忧地产巨鳄进军银行业会导致行业泡沫转嫁给银行。

  “对于千亿元销售规模的恒大地产来说，36亿元的资金量不会‘伤筋动骨’。恒大地产入股华夏银行的意图很明显，就是看中了银行的融资渠道。攀上银行的关系，恒大地产将更方便融资，这种合作将表现在深层次。”一家国有银行人士称。

  去年恒大地产在中融、四川信托等多家激进型的信托公司有融资计划，成本在年利率9%~10%。

  36.5亿“傍上”华夏

  作为一家涉足房地产、体育、文化、快消品、金融的综合型房企，恒大地产的资本“野心”表露无遗，但是在融资难度越来越大的情况下，进军银行业则是其必不可少的一步棋。

  年初至今，恒大地产已大手笔投资并购北京、广州、深圳以及其他二线城市的多个项目，据不完全统计，恒大2013 年已经豪掷520亿元在全国摘得83幅地块，总土地面积是758.81万平方米，而在一二线城市，恒大投入423.08亿元抢得39宗地块，占总拿地金额的81.5%，面积超420万平方米。

  “恒大地产的项目一般都在二三四线城市，在行业风险上升的情况下，这些项目必须要有足够的资金支撑，也就说是恒大要有很强的融资能力才行。”一位国有银行人士告诉记者，不仅如此，恒大地产眼下扩张速度加快，资金紧张也将为未来长时间存在，这无疑会逼迫恒大地产要有应对资金压力的能力。

  事实上，作为一家民营企业，恒大地产的背景没有保利、绿地等国有企业强，这也让银行无法对其项目鼎力支持，而有了银行股东的背景，可能这种情况会有所改善。

  从过去两年恒大发出的信托融资计划不难看出，信托一直是恒大地产比较依赖的融资渠道。但是，目前信托融资成本高，且风控严。

  据记者了解，去年年底，恒大地产在中融、四川信托等多家激进型的信托公司就有融资计划，成本在年利率9%~10%，但筹资情况并不是特别好。如今，相当一部分信托已经意识到房地产行业风险，项目仅仅做一线城市和部分二线城市的，拒绝做二线城市以外项目。这也就是说，恒大地产未来的融资难度还会增加。

  “一旦国家对房地产行业进行调控，相比万科、保利等企业，恒大地产会更受伤。”前述银行分析人士表示。

  其实，自去年起，恒大地产已经在项目分布上进行调整，推行“一个优化、一个降低、两个提高”的“112计划”，包括优化住宅地产项目区位布局，项目拓展向一二线城市适度倾斜，精选具有发展潜力的三线城市项目。

  据上述接近恒大人士称，公司在前两年一二线城市的消耗量比较大，因此这两年将补充一二线城市的项目，也是公司项目平衡的主要手段。未来一二线城市和三线城市的布局基本上保持了平衡，通过这种平衡，使得公司无论在房地产的高潮还是低谷，都可以触及不同的市场，从而保证公司稳定的销售和运营增长。

飞飞—— · 发表于 2014-3-13 09:20:50

我前两天去万达已经看到金融中心的售楼部了

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