如此多的综合体带来的是惨烈的竞争还是全新的消费？

周约

苏宁广场、鸿汇城、华强广场、银泰、星隆、赭山购物公园都是中山路商圈的范围内，如果再要算上星颐的城市奥莱和柏庄的合肥百大，就相当于8家。合肥在传统的淮河路地段也不过鼓楼、百盛、银泰、万达和金鹰5家，算上3公里内的之心城，真正上点档次的购物中心也就6家，可以说，芜湖在建的综合体体量已经远远超出了芜湖消费容量。撇开星颐和柏庄，另外6家的出现一定会加速新百和华亿的死亡或者升级，即使再把把赭山和星隆剔除，最终剩下的4家也会是惨烈竞争。
芜湖未来的商业竞争是陈树隆时期的大跃进所带来的恶果，而且没有回头路可走，如果要消化这么大的体量，只有全新升级老城区，把老城区打造成一个完整的无接缝的旅游区，靠外来旅游人口来填充。
今明两年，只要有一到两个综合体失败，对芜湖的打击都是巨大的，在地产不景气的背景下，芜湖未来出让地块会越来越难，形成恶性循环。反正，如果不下狠心不赌一把，把中心区全面改造成旅游区，肯定是必死无疑。

周约

合肥300万的常住人口，真正火爆的商业其实只有百盛、鼓楼和之心城，宿州路金鹰只靠几个大节的促销、银泰是卖奢侈品的不做评价，包河万达在之心城开了之后，人气也少了很多，至于政务区万达，基本就是全去吃饭的，新天地连个吃饭的人都没，看合肥这样的态势，对芜湖未来的商业局面，可以用“绝望”两个字来形容。

babel

步行街商圈永远不会受到太大波及，死的只会是这些新开的，却没有足够吸引力和招商能力的新店，万达就是前车之鉴

周约

步行街商圈永远不会受到太大波及，死的只会是这些新开的，却没有足够吸引力和招商能力的新店，万达就是前车 ...
babel 发表于 2014-1-17 11:13

苏宁的出现绝对会让华亿跟新百死得很惨，因为商业综合体可以玩一整个下午加晚上，下午逛衣服试试化妆品，晚上吃顿饭，然后休息一下看场电影，谁还跑去华亿跟新百两个土逼。

zhaocanming

步行街商圈永远不会受到太大波及，死的只会是这些新开的，却没有足够吸引力和招商能力的新店，万达就是前车 ...
babel 发表于 2014-1-17 11:13

芜湖万达还行吧

淡墨

如果考虑到现在电商的发展态势，将来这些所谓的综合体的零售业部分都是死路一条。我都一、两年没在芜湖的任何一家百货商场（不含超市）买东西了。

莫邪取火

楼宇不一定都是开商场，有金融、酒店、写字楼，综合商场、专业商场等等，竟争是必须的，八仙过海，各显神通，没有必要多虑了，投资人不急，你们急什么？

周约

芜湖万达还行吧
zhaocanming 发表于 2014-1-17 11:22

tommy都开倒了，叫还行？这个事实只能说明芜湖的品牌认知度太低，我十一噶来的时候，跑到万达跟同学聚会，基本上卖衣服的都没人，全是吃饭滴。

babel

回复 4# 周约

苏宁的餐饮到底什么情况还真是不明朗，很多人都爆料不让餐饮进驻。那就真的很奇葩了。

babel

回复 5# zhaocanming

就是那个在一楼开山寨大嘴猴的奇葩商场么？真的不想说，蚌埠万达的大嘴猴好歹还不是山寨的

镜湖泛舟

那个山寨大嘴猴简直让人要吐

周约

如果考虑到现在电商的发展态势，将来这些所谓的综合体的零售业部分都是死路一条。我都一、两年没在芜湖的任 ...
淡墨 发表于 2014-1-17 11:22

综合体的主要对象哈是年轻人，尤其是年轻都市女性。吃饭购物娱乐一条龙，消磨时光用的，本来上班就比较累了，城市里面最好的放松方式就是消费。芜湖目前的商业局面，换我也不会买，品牌少打折也少。当然如果有条件，可以去香港扫货，赶上两次打折季就够了，就算加上路费和住宿，也比内地便宜。

周约

回复  zhaocanming

就是那个在一楼开山寨大嘴猴的奇葩商场么？真的不想说，蚌埠万达的大嘴猴好歹还不是 ...
babel 发表于 2014-1-17 11:29

华亿跟侨鸿的大嘴猴其实档次也不高，只是卖鞋子的，他们家的衣服才是真正的贵，关键是从不打折，按照芜湖目前的消费能力，就算来了也是倒的命。

周约

回复  周约

苏宁的餐饮到底什么情况还真是不明朗，很多人都爆料不让餐饮进驻。那就真的很奇葩了。
babel 发表于 2014-1-17 11:27

7层怎么会没餐饮，小道消息不可信。

babel

7层怎么会没餐饮，小道消息不可信。
周约 发表于 2014-1-17 11:40

参考无锡苏宁的情况，餐饮都是直营店，可能是拒绝代理商的原因