【Harbin--2014】重要城建高楼商业大项目建设一览

留情不留种子

高楼篇：

1.华鸿国贸中心：380米+220米+150米若干
  开工指数☆☆☆
该项目380米高楼已经由华东建筑院刚完成设计，也刚经过规划局调整完用地指标，主体350米高，天线30米，总高度380米
副楼220+若干，150+若干，各项准备工作完成，拆迁达成一致
2014年基本可以开工

2.富力江湾新城：288米+180米×2+160米×3
   开工指数☆☆☆☆
富力的哈尔滨项目负责人上次接受采访时已经表示哈尔滨缺少高端写字楼，他们写字楼在2014年推出，前几天公示2014年5月开工，双塔写字楼，好像是有一个160米公寓改成写字楼了
加上酒店288米主楼2013年就已经试桩
所以2014年写字楼和酒店同时开工可能性极大

3.隆通国贸中心：150+×4
  开工指数☆☆☆
2013年夏天开始拆除国贸的底下，轰轰烈烈的动了起来，一直传言说这块给万达搞万达中心项目，但是一直没有确切言论，拆的速度倒是蛮快，加上边上万达大量进驻快销品牌
所以有理由期待2014年该项目会给我们一个惊喜，但不太大

4.华鸿国际中心：188米+120米×3
   开工指数☆☆☆☆☆
目前在2013年底收尾阶段3座120米的楼一个写字楼，两个公寓都已经封顶，188丽晶酒店也到了-1层
所以2014年188米的丽晶酒店应该可以完全起来，全年大致20-30层左右


5.星光耀广场：168米×2+154米+140米×2+138米
   开工指数☆☆☆☆☆
该项目目前进展速度一直很快很有效率，除了168米写字楼双塔在建，其余几个楼已经进入内装阶段，而168米也出地面数层了
所以2014年其余几个楼建成使用，168米写字楼双塔大致可以封顶

留情不留种子

6.银泰城：150米×2+140米×3+135米（主体）
  开工指数☆☆☆☆☆
该项目从满心期待到不断拖拉不开工，让人们心凉透了，不过2013年开工后速度极快，甚至比万达施工速度还要快
在年底时商业已经封顶，140米住宅也进度到十几层了，150米写字楼说是2014年开工，但是对他不抱任何希望，135米主体高度，总高度未知中国银行道里支行计划在2014年开工
2014年银泰商场值得期待，住宅可以封顶，期待总高度大致150米的中国银行开工吧

7.永泰城：120米+100米×5
   开工指数☆☆☆☆☆
该项目无论从建设速度还是质量都是没有话说的，难能可贵的开发商目前120米酒店和100米的2个写字楼和100米的3个公寓都到了主体15层以上
所以该项目2014年部分写字楼公寓建成，喜来登酒店内装阶段，值得期待！

8.凯盛源广场：200+（待定）+169米×2+150米若干（待定）
  开工指数☆☆
对于开发商背景不熟知，把哈西海航的地块拿到自己手里，哈西控告规划整体调整，在原有169米双塔上增加了新的酒店，写字楼，公寓，购物中心项目，效果图看着很不错，但是实际怎样不得而知
2014年4月份开工，哈西地区办公室的数据，到时我们期待可以顺利打工吧

9.汇智*企业金融总部项目一期：150米（31F）+115米（23F）+25米×5
   开工指数☆☆☆☆☆
主要建设内容包括高层办公区、商业区以及独栋办公区三部分。其中：高层办公区拟建1栋23层、1栋31层高层办公写字楼；商业区拟建1栋4层多层商场；独栋办公区拟建5栋5层多层办公写字楼。
规划建筑面积143115.4平方米。
2014年该项目将会很有效率施工，因为2013年10月项目已经开工，加上汇智之前的项目还是比较让人放心效率的

10.金爵万象二期三期项目：120米+120米×2
项目规划总用地为23159平方米，总建筑面积为13417.28平方米，其中地上建筑面积为79900平方米，地下建筑面积为54814.28平方米。容积率为3.45，建筑密度为50%，绿地率为20%。
其中包含1栋LOFT公寓楼，1栋购物中心，地下车库以及商铺。
项目规划总用地为15070.9平方米，总建筑面积为107632.10平方米，其中地上建筑面积为73100平方米，地下建筑面积为34532.10平方米。容积率为4.85，建筑密度为42.96%，绿地率为20.21%。
其中包含1栋LOFT公寓楼，1栋办公楼，地下车库以及商铺。
2014年项目将进入实质施工阶段，根据一期项目建设速度，和2013年拿地的状态来看，二期三期将可能同步施工

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11.会展金融大厦：120米×2
项目已经封顶，正在上玻璃幕墙，2014年将建成投入使用

12.哈西华润中心项目：高度未知
项目目前已经签约，据说是2014年4月份开工

13.生命人寿总部大厦项目：高度待定
项目已经签约，2014年4月份开工，哈西地区办公室消息来源

14.天悦国际写字楼项目：120米
项目目前已经十层以上，2014年可能进入封顶内装阶段

15.华南城中俄贸易大厦+彼得堡酒店：31F+20F
该项目今年8月份已经开工，2014年应该进入加快建设时期

16.海宁皮革城项目：26F×2
该项目目前已经出地面，2014年基本可以封顶建成使用，为办公和公寓双塔

17.哈尔滨群力人和广场项目：30F写字楼+30F酒店+30F公寓两栋
目测项目高度大致有150米左右，该项目已经拿地公示，2014年有望加快建设阶段

18.盛泽国际广场项目：32F×2+30F×2
1号楼为5A级写字楼，2号楼为四星级高档酒店，目前已与万豪集团旗下万怡酒店达成意向签约进驻，项目大致高度在150米左右
该项目已经开工，2014年有望全面加快建设

19.汇雄时代广场项目：139米×2
该项目2013年拿地后即进入快速开工阶段，目前已经进行桩基
2014年该项目应该可以出地面十几层以上。

20.凯旋广场项目：135米（主体）×2或者180米（总高度）×2
该项目目前已经进入到地面十几层阶段，因为该项目是尖顶式收入式楼，所以主体高度135米，顶部高度为160米，加天线20米
2014年该项目基本可以进入封顶内装阶段，希望还是原有高度不变。

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城建篇：
1.地铁一号线三期，二号线一期，三号线二期：
一号线三期目前已经进行完了勘测，连接哈南工业新城重要的轨道交通，计划2014年6月开工
二号线一期为大总包项目，南京轨道交通公司来承担180亿的项目，目前各项前期招标已经完成，计划2014年5月开工
三号线二期目前正在红旗大街探测，施工负责人说2014年春天将全部开工，值得期待

2.哈尔滨火车站重建及周边改造项目：
站房拆除重建工程
红军街地下隧道打通到道里地段街或者经纬街区域
地铁二号线和六号线换乘站工程
周边道路改造和沿街站前建筑欧化改造工程
南北广场及北广场教堂复建工程
新的高架建设及老霁虹桥拆除工程

3.哈尔滨太平国际机场扩建项目：
哈尔滨太平机场今年完成重新编制，建成规模由1800万人提升到2400万人
目前很多基础工程已经开工
2014年将进入面前建设时期

4.万达城项目：
作为哈尔滨著名的旅游地产项目，九座酒店群，一座100多米高，500多米长的巨无霸，世界最大的室内滑雪场，还有电影乐园，中国最大的室内滑冰场，和室外主题公园
2014年将进入全面建设时期

5.哈尔滨北站建设项目：
项目位于松北区，目前已经进入土建工程，哈齐客运专线将在北站为起始站
2014年底建全面建成投入使用，迎接哈齐客运专线的通车

6.哈尔滨大剧院，职工文化中心，文化宫项目：
项目目前已经开始供暖内装安装，外面在贴玻璃和装饰
2014年大剧院整体项目将在哈夏音乐会前投入使用

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商业篇：
1.香坊永泰*泰泰百货                          2014年营业
2.道外百盛购物中心                            2014年营业
3.群力宏佰新天地                              2014年开工建设
4.群力人和广场购物中心                      2014年开工建设
5.哈西金爵万象购物中心                      2014年开工建设
6.凯盛源商业购物中心                         2014年开工建设
7.松北华润欢乐颂                              2014年开工建设
8.哈西华润中心商业项目                      2014年开工建设
9.哈尔滨国际商贸博览中心                    2014年开工建设
10.群力远大购物中心                          2014年营业
11.华南城奥特莱斯，KC皮草城               2014年营业
12.哈西海宁皮革城                             2014年营业
13.呼兰义乌国际小商品城                     2014年在建
14.利民彬彬商业综合体                       2014年在建
15.汇智企业总部购物中心                     2014年在建
16.星光耀广场商场                             2014年在建
17.银泰百货购物中心                           2014年开工建设
    银泰东南亚风情街                           2014年营业
18.哈西西城红场商业综合体                   2014年营业
19.东方新天地天幕商街                        2014年开工建设
20.汇雄广场购物中心                           2014年开工建设
21.六星国际汽车生态文化产业园              2014年开工建设
22.哈尔滨国际汽车博览中心二期              2014年营业
23.建荣环球海洋公园                           2014年在建
24.哈南绿地中央广场                           2014年在建
25.群力王府井百货商场                        2014年开工建设
26.工美集团文化大世界项目                   2014年开工建设
27.绿地集团空港经济城                        2014年开工建设
28.奥特莱斯芭蕾雨项目                        2014年在建
29.哈尔滨国际动漫园项目                     2014年开工建设
30.永泰亚洲最大室内主题公园项目           2014年营业
31.星莎国际购物中心                           2014年营业

nishizhen

不错不错，总结归纳得很好，辛苦了~

留情不留种子

其实还有很多项目没有总结，以后在逐渐补充

leilei9336

占。。。。。。。。。。

玉光

楼。。。。。。。。。。。。。。。。

brily

老霁虹桥拆除工程,这个桥拆了可惜吧，本身很有历史价值，但是那位置没办法，桥本身也很旧了...

qhywww

虽然种子有时候也被政府忽悠 不过这个专业精神还是不错的 支持的

留情不留种子

回复 11# qhywww


    报上你的大名来，让我进群和你单挑

xiekeyu

lz 隆通国贸中心在哪 是哈尔滨电影院的地方吗

tiger88830

这么一撸，我哈项目还真不少。

cuijingdong

还不错！！希望能如实建设及营业!