武汉襄阳大厦招标公告

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襄阳大厦项目工程建设项目管理公司招标公告
2013年12月10日 09:24:00

一．招标条件
本招标项目襄阳大厦项目工程建设项目管理公司招标（项目名称）已由襄发改投资[2013]7号文批准建设，项目业主为湖北襄投置业有限公司（招标人），建设资金来自企业自筹，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现委托湖北中元工程咨询有限公司(招标代理)对该项目进行国内公开招标, 特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称投标人）提出投标申请。
二．项目概况与招标范围
1、建设地点：武汉市中北路；
2、建设规模：建筑用地面积13270平米，地上建筑面积92757平米；地下拟建3-4层，约30951平米；建筑高度223米（高度可能变更）；
3、建设项目总投资：约13亿元；
4、招标内容：本次招标范围为襄阳大厦项目提供全过程的项目管理；项目管理服务范围包括但不限于以下内容：项目前期报建工作、工程建设管理工作、对设计方的管理、对监理方的管理、采购管理、计划管理、设计合理化的管理、合同管理、工程造价管理、档案管理、工程质量管理、施工现场管理、财务管理、工程验收及工程保修与移交等；
5、计划工期：约48个月；
6、工程质量要求：达到国家施工验收规范合格标准。
三. 申请人资格要求
投标人必须具备以下资格，并按照招标文件规定递交资格证明文件，否则其投标将被拒绝。
1、投标人须具有独立法人资格、营业执照、税务登记证应在有效期内且注册资金应不少于500万人民币；
2、应是具有项目管理资格的中介组织或经各级人民政府批准设立的政府投资工程项目管理机构，其中中介组织至少具有建设行政主管部门颁发的下列资质中的一项：
2.1、.建设工程监理甲级及监理综合资质；
2.4、工程造价咨询甲级资质；
2.5、工程咨询甲级资质；
3、近五年（自投标截止之日起前推60个月）至少具有一项以上类似工程项目管理业绩；【类似项目经验是指同时或先后承担过如下的项目管理工作：1、总建筑面积超过十万平方米且高度超过150米(三层地下室含三层以上地下室) 的公共建筑；2、五星级酒店装饰装修工程；3、高层钢结构。注释：可在一个项目同时满足上述三条，也可以数个项目累加满足上述三条。以下“类似项目工作经验“均按此理解。】
4、必须提供近三年（2010、2011、2012年度）经审计的财务报告，财务状况良好，未出现亏损；
5、必须具有有效的ISO质量管理体系认证证书；
6、对投标人项目管理团队及其人员的基本要求
6.1项目经理（1人）具体要求：⑴年龄35岁至55岁；⑵本科以上学历、高级以上职称；⑶具有一级注册建造师或一级注册建筑师或一级注册结构师或国家注册监理工程师执业资格或国家注册造价工程师；⑷须驻现场办公，不得兼职其他项目；⑸有很强的组织、协调、计划管理能力；⑹具有类似项目管理工作经验；⑺廉洁自律。
项目总工（1人）具体要求：⑴年龄35岁至65岁⑴结构工程专业；⑵本科以上学历、高级以上职称；⑶国家注册一级结构工程师；⑷须驻现场办公，不得兼职其他项目；⑸具有类似项目管理工作的技术统筹工作；⑹无不良从业记录；⑺有甲级设计院五年以上工作经历。
土建工程师（2人）具体要求：⑴年龄在30岁至50岁；⑵本科以上学历、中级以上职称；⑶有高层建筑项目土建工程的管理经验；⑷无不良从业记录；⑸全过程常驻现场。
钢结构工程师（1人）具体要求：⑴年龄在30岁至55岁；⑵本科以上学历、中级以上职称；⑶有高层建筑钢结构的管理经验；⑷无不良从业记录; ⑸钢结构施工阶段常驻现场。
电气工程师（2人）具体要求：⑴年龄在30岁至55岁；⑵本科以上学历、中级以上职称；⑶有高层公共建筑的电气管理经验；⑷无不良从业记录；⑸全程施工阶段常驻现场。
设备工程师（1人）具体要求：⑴年龄在30岁至55岁；⑵本科以上学历、中级以上职称；⑶有超高层公共建筑的设备管理经验；⑷无不良从业记录；⑸机电施工阶段常驻现场。
给排水工程师（1人）具体要求：⑴年龄在30岁至55岁；⑵本科以上学历、中级以上职称；⑶有高层公共建筑的给排水管理经验；⑷无不良从业记录；⑸全程常驻现场。
装修工程师（1人）具体要求：⑴年龄在30岁至55岁；⑵五星级酒店项目的装饰装修工程管理经验；⑶无不良从业记录；⑷装修施工阶段常驻现场。
土建造价工程师（1人）具体要求：⑴年龄在30岁至60岁；⑵国家注册造价师；⑶有高层建筑项目的土建造价管理经验；⑷无不良从业记录；⑹全程常驻现场。
安装造价工程师（1人）具体要求：⑴年龄在30岁至60岁；⑵国家注册造价师；⑶有高层建筑项目的安装造价管理经验；⑷无不良从业记录；⑹安装工程阶段常驻现场。
合同信息管理工程师（1人）的具体要求：⑴年龄在25岁至55岁；⑵担任过类似工程的合同信息管理工程师。
报建员（2人）具体要求：⑴年龄在25岁至50岁；⑶五年以上工作经验；⑷全过程常驻项目。
备注：1.上述人员一律不许有兼职或其他正在实施或已中标其它代建、项目管理、监理、施工、以及房地产开发项目，否则不得参与本项目的投标（正在实施或中标的项目以行政主管部门信息平台公示的为准）；2.上述要求为项目管理团队的基本配备要求，若投标人认为上述人员尚不能满足工作要求，可酌情增加人员，费用应包含在投标报价中；3.项目经理与技术负责人在本工程实施全过程不允许更换，其它人员若需更换应经招标人同意。
6.2、投标企业近三年（自投标截止之日起前推36个月）信誉良好，无无湖北省建设厅、湖北省招投标监督管理部门、襄阳市建委、襄阳市公共资源交易中心网站正在公示期内的不良行为记录，投标企业应出具法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位章的书面承诺书；本企业及法定代表人的信用记录良好，没有违规或不良行为（须提供企业注册所在地的检察机关出具的无行贿犯罪档案记录的书面证明材料（需针对本项目）；
7、外地企业应提供襄阳市建设行政主管部门办理的投标登记或备案证明。
四、本次招标实行资格后审；
五、本工程不接受联合体投标。
六、招标文件的获取
1、请投标人于 2013年12月10日至2013年12月16日（法定公休日、节假日除外），每日上午 9 时至 12 时，下午 14 时00分至17 时00分（北京时间，下同），持法定代表人授权委托书及本人身份证原件，到襄阳市公共资源交易中心报名处（地址：襄阳市樊城区炮铺街3号4楼）报名并购买招标文件。
2、招标文件每套售价1000元，售后不退。
3、本次招标不组织集体踏勘现场和预备会，投标人可根据需要自行踏勘现场。踏勘现场往返的交通、食宿等费用由投标人自行承担。
4、自购买招标文件之日起，投标人应保证其提供的联系方式（电话、传真、电子邮件）一直有效，以保证往来函件（补遗书、澄清函等）能及时通知投标人，并能及时反馈信息，否则招标人不承担由此引起的一切后果。
七、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间为2013年12月31日15时00分，地点为襄阳市樊城区炮铺街3号4楼襄阳市公共资源交易中心报名处。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
八、 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国采购与招标网、湖北公共资源交易信息网、襄阳市人民政府网、襄阳市公共资源交易网上发布。
九、联系方式
招 标 人：湖北襄投置业有限公司
联 系 人：陈晨
联系电话：0710-3505730
招标代理机构：湖北中元工程咨询有限公司
地    址：襄阳市长虹路临江花园B栋1302室
联 系 人：袁松阳
电    话：0710-3333075、18671082366
二〇一三年十二月十日

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by Mercier

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只有1栋楼 所以中标的方案应该是图中第2个 或者其它的

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高度有可能变更哦

左丘昊天

沙发{:5_121:}

蓝漂

这楼对沙湖中北路天际线影响重大，早日开工为好

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招标里面 要求管理的人从事过超过150米高层的管理工作
武汉ICC里面招标 直接写着 必须从事超过200米高层

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中北路第一高楼之争愈演愈烈

置顶的长城汇是主体高度 总高度还是未知的

蓝漂

招个甲方代理，不如就让钰龙或者长城建设这些本土有一定实力的开发商代建算了，和建管规划部门以及施工单位机电幕墙公司熟络，完工后出让几层就当管理利润了

ceeezj

回复 3# harveyxu


    怎么看着像羊肉串。。。。

人间五月天

看不到方案图啊！设计都木有搞就建设招标了？

水都广场

干脆再在武汉修一条“襄阳路”，更好。

蓝漂

看不到方案图啊！设计都木有搞就建设招标了？
人间五月天 发表于 2013-12-18 15:49

设计肯定有了，不过这楼估计会低调
算政府固定资产投资，以襄阳汉办名义开发200+，虽然是对社会融资开发，不过在现在楼堂馆所全停的大环境下，还是低调为妙。

我觉得这楼就算进入实质建设阶段，在高楼迷最好不置顶讨论，别最后被仇汉小报记者盯上曝个光，弄得像琴台国际大厦这样进退维谷就不好了

ceeezj

中北路上还有好多地方能建超高写字楼，之前还提过华夏银行项目吧？期待。。。

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回复 13# 蓝漂

好的 意见很好

经常有潜伏的记者来逛武汉版

他们太可恶了 打火机楼没有了