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发表于 2013-12-16 11:39:44
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万达卯劲打造“文化全产业链” 全国欲布局10个万达城
2013-11-02 08:53中华工商时报
万达集团致力于打造文化产业帝国的步伐又向前迈进了一步。近日，中国新任“双料首富”万达集团董事长王健林在合肥万达文化旅游城奠基仪式前夕接受采访时表示，鉴于文化旅游产业是一个没有“天花板”的行业，万达未来将在全国建设10个各具特色的万达城。他表示，万达将打造“文化全产业链”。
10个万达城
近日，总投资超过350亿的合肥万达文化旅游城举行奠基仪式。今年以来，王健林加快了万达城在全国的布局。在王建林看来，“中国是可以支撑至少一百个主题公园的。”在无锡万达还要投资更大一个项目，未来在全国将有十个项目布局，而让这些项目能够生存的则是“每一个项目都独具当地文化特色”，然后形成完整的产业链。
据了解，合肥万达文化旅游城项目总投资超过350亿元，其中文化旅游投资190亿元，项目占地约2500亩，总建筑面积约350万平方米，是万达集团凭借多年在商业、文化、旅游产业积累的丰富经验，创新的世界首个特大型文化旅游商业综合项目。合肥万达文化旅游城是万达集团今年继哈尔滨万达文化旅游城（总投资200亿元）、南昌万达文化旅游城（总投资400亿元）、青岛东方影都（总投资500亿元）之后开工的第四个文化旅游项目。
“我的目标就是奔着迪斯尼去的。”王健林表示，他将用万达的事实来证明，中国人做的旅游项目并不比美国所谓知名品牌逊色。
资料显示，到2012年，万达的文化产业年收入已经达到208亿元，而王健林此前曾表示，万达将在5年内使文化产业收入翻一番，超过400亿元，到2020年，万达商业地产的收入比重则将降到50%以下。
王健林对媒体表示，文化旅游产业今后将成为万达集团的支柱产业之一，万达集团目前也在文化旅游领域内频频实行跨行业并购中。
并购旅游地产
10月10日，万达旗下北京旅业投资公司并购湖北新航线国际旅行社，共同成立湖北万达新航线国际旅行社有限责任公司。随后在10月21日，北京万达旅业投资再次出手，将北京环行五洲旅行社收入囊中，正式建立北京地区旅行社集客及服务平台。有消息称，万达还在洽谈多个项目，并购对象遍布全国。
有业内人士分析称，万达拟通过并购实现掌控遍布十几个城市分销渠道的目的。近几年，万达连续上马了4-5个旅游地产项目，但经营效果不太理想，改善营销渠道是当务之急。其并购旅行社意在通过全国的渠道网络直接捞客户，为旗下的文旅项目带来游客。
目前，万达在全国已投建了8个文化旅游项目。到今年上半年，有5个项目已开业或开工，分别是在长白山、武汉、西双版纳、哈尔滨和南昌的项目。
公开资料显示，目前万达文化产业集团已进入了影视产业园区、主题公园、文化旅游区等10个行业。该集团预计，到2020年，文化旅游产业将成支柱产业。
实际上，万达曾欲将并购的触角伸向广州。万达旅业副总经理徐道明曾表示，在万达旅业的全国布局图中，主要的客源城市北京、上海、广州肯定都不会落下。此前，业内曾传出万达旅业有意收购广州南湖国旅的消息。
劲旅咨询CEO魏长仁分析认为，万达此举是为了其打造10个旅游综合地产项目的目标。“《旅游法》实施仅一个月，短期内旅行社不会出现大规模并购潮。”为应对《旅游法》带来的市场变化，广州部分中小旅行社正寻求彼此合作，欲抱团求存。
做文化全产业链
根据假日办发布的国庆旅游统计数据，今年国庆假期期间，全国共接待游客4.28亿人次，比2012年中秋节国庆节假期增长0.7%；实现旅游收入2233亿元，游客人均花费支出521元。
王健林认为，中国消费者已经升级到需要文化旅游产品，而目前的市场却缺乏有效地供给，他对媒体表示对文化旅游业我充满信心。
“如果我判断文化旅游业是回报率非常低的行业那么我就不会做了。”王健林直言。“文化旅游对我来讲第一首先是一个没有天花板的行业，它的增长是无极限的。”王健林表示，同时它也是一个回报率很理想的行业。同时王健林称，旅行社的投资资金对于万达而言几乎可以忽略不计。
对于此前有媒体质疑万达在文化旅游产业发展中1400亿元的资金运转的问题，王健林表示，不是简单的把总投资相加起来等于当年的投资，合肥这个项目总投资350亿元，但是投资完成的时间是10年，也就是说这350亿元是这10年总的投资。同时在投资当中，除了企业自己拿出一部分资金，还可以获得一部分贷款，还有房地产预售的资金。所以“不能简单的把总投资就作为当年的投资。”
王健林表示，万达目前在做平台和旅行目的地，这需要有旅行社来支撑，未来不排除将会进入航空领域，“我们希望做全产业链”王健林称。 |
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IP卡
狗仔卡
发表于 2013-12-16 10:26:45
提升卡
喧嚣卡
显身卡
楼主
已经选择桂林 ，南宁就没有了，也许当初首富想选择南宁的，但是经过考察，发现南宁旅游资源不如桂林，就选择了桂林~！