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发表于 2014-4-25 07:51:13
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随想
高度聚集
关键是城建理念超前，换成姓社的语言就是集中力量打歼灭战；把最大力量打在一个点上，那个点就是曼哈顿，视频中曼哈顿只有千分之一那么点大，却是最炫目的。
那时的外滩，只是曼哈顿的微缩版，窄街区，建筑一幢紧挨着一幢，只不过外滩稍显低矮点，毕竟经济实力老美摆在那里。
交通
不必担心大陆城市的交通建设，这是我们最善常的，能在最短时间远远超出，倒是紧凑型、垂直型、集约型、效率型的城建理念，我们至今只学到皮毛，只领悟到三分之一的精髓。
香港
上世纪二、三十年代的曼哈顿，香港看到了，全部领悟了，基本是照单全收了，到了七、八十年代，香港开始发力，不仅要学曼哈顿，而且发誓要超出，故而把力量高聚集地打在港岛、九龙，到了九十年代，一座崭新的东方曼哈顿诞生了，如今它已经全面超越曼哈顿。
有廉政公署悬在头顶，香港地产所谓大陆城建的转包商、分包商以及偷工减料的现象几乎消声匿迹。
贪大饼
纽约和香港均是紧凑型、垂直型、节约型、效率型、活力型的城市，均是以小搏大的城市。
反观大陆城市，多半还在那里摊大饼的建设，无非是为了靠卖地的土地财政，重利轻管，诞生了一批批偷工减料的工程转包商、分包商，躺着睡着都能赚大钱，造就了死城、睡城，使建筑寿命不到十多个年头，就伪劣败露，造就了一批批不入流的杂牌“名星”城市，到处野草般地生长。
在老百姓眼里，城市摊得越大，政府的负债摊子就铺得越大，官员的贪欲也就跟着见长。
许多地方政府官员老在抱怨土地不够用，强烈要求国务院批准扩充，继而要组建摊的班子，其实就是个换汤不换药的贪班子。
自十八届三中以来，摊大饼的城建被习李领导明确表态要坚决遏制，要守住土地红线，盘活土地存量，遏制土地增量，把用于摊大饼的资金转移转型到提高人民生活水平的产业中来，让中国人民早日实现发达国家的生活水准，或许能提前10至20年，这点在论坛中很少有注意的，各位不妨留意各自的城市，衡量一下与西半球的纽约、东半球的香港究竟还有多大差别，是紧凑型，还是漫延型，是集约型还是消耗型？
景观
其实从纯高楼的角度，从纯景观的角度，摊大饼的城建模式是极其难看的，紧凑型、垂直型的城建模式能在几公里的范围内描绘出城市最亮丽、最繁华的天际线！
大陆城市极少能看到华尔街的那种荣景，而在纽约中城随处可见，在香港维港随处可见，在陆家嘴银城中路有那么一小段，在老外滩有那么点感觉，只不过低矮了许多。它们的特点就是建筑即高又一幢接一幢的紧挨着，成龙也这么形容维港。就连很繁华的深圳和广州，由于建筑栋距的拉开，几乎很少有华尔街的那种感觉。
大陆超大城市想要打造国际金融中心，也要在具象形态上下功夫，把国际金融总部的大厦，高聚集地规划在很紧凑的城市街区内，让他们出行更便捷，办事更效率，更象个国际金融中心。 |
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发表于 2013-12-11 17:36:19