哈尔滨近期几块用地规划性质调整和控制规划情况【建地标性超高建筑】

留情不留种子

图上备注开头写着建设哈尔滨地标性超高建筑，这个很值得期待
项目名称：
群力西区C-07-04、C-08地块/东区F-01地块控制性详细规划

宗地情况：
群力西区C-07-04、C-08地块位于群力西区的东部，东起三环路，西至燕山西路，南起群力第二大道，北至群力第一大道，总用地面积40.35公顷；群力东区F-01位于群力第五大道南侧，丽江路西侧，南侧紧邻汇景公馆小区，总用地面积为6.67公顷。

规划依据：
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《城市规划编制办法实施细则》
（3）《哈尔滨市城市总体规划》
（4）《哈尔滨市城乡规划条例》
（5）《黑龙江省控制性详细规划编制规范》
（6）《哈尔滨市建筑容积率及相关问题管理暂行规定》

规划情况：
群力西区C-07-04规划用地性质为文化设施兼容/商业服务业设施兼容用地，用地的容积率均不大于2.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%，建筑限高以城市设计为准；群力西区C-08-01规划用地性质为文化设施/兼容商业服务业设施兼容用地，用地的容积率均不大于3.657，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%，建筑限高以城市设计为准；群力西区C-08-02规划用地性质为防护绿地。

图上备注开头写着建设哈尔滨地标性超高建筑，这个很值得期待

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该地块总用地面积约为23000平方米，容积率不大于4.3，建筑密度不大于29%，绿地率不小于32%，建筑限高150米。其中拟确认可开发用地的容积率不大于3.8，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%，建筑限高150米。具体容积率及建筑退让须按城市设计确定。

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地块由公共绿地调整为商住混合用地，容积率不大于10，建筑密度不小于80%，绿地率不小于10%，建筑限高150米，建筑限高以空军最终审批和城市设计要求为准。

这容积率和建筑密度，还有地块调整性质，简直是不做死不会死的节奏啊

nishizhen

不错哦，很期待群力的那个～

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用地位于南岗区文昌街与文景头道街交叉口东北侧。用地面积约为77000平方米，确定后容积率不大于3.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%。建筑限高150米

留情不留种子

五洋大厦在哈尔滨烂尾23年，22层的大厦如今变为住宅用地，希望早点弄好

1319085365

150m。。。。。。。。。。。地标？

immmokk

群力大世界的地块今天出让，另28号出让的哈西地块被顺威奥维斯拿走，群力被汇智拿走，PS，没有溢价，原价出让........

Lauraw

回复 5# 留情不留种子


    这个就是哈工大校友那个项目哦。那边改造后还是不错的。现在有些垃圾。

Lauraw

回复 2# 留情不留种子


    卧槽，这个是什么情况？

留情不留种子

回复 10# Lauraw


    劳拉，请注意文明礼貌用语。。。。。这个好像又是超高住宅吧

nycer

且看看这个地标是个什么

留情不留种子

回复 12# nycer


    目测200米到300米撑破天咯

留情不留种子

回复 8# immmokk


    汇智又拿了哪个地块，什么地块啊？哈西那个奥斯维是什么？？

nishizhen

回复 8# immmokk


    哪里有完整信息？ 谢谢