2013下半年无锡市区地块推介（大厦西扩，区政府地块，朝阳广场地块等）

哈喇子

根据e房网数据统计显示，截止到2013年6月30日，上半年无锡国土资源局成交经营性用地34幅，土地成交面积217.06万平，同比2012年上半年的83.7万平，大幅增加133.36万平，增幅高达159.33%；成交金额74.8亿元，同比2012上半年29.3亿元，增加41.5亿元，吸金涨幅高涨141.64%。根据2013无锡地产招商手册，崇安区本年度将推出7幅地块，面积约665334平方米。因上半年无锡崇安区成交地块为零，下半年崇安区将有7幅地块推出，多为市中心优质地块，面积达66.5万平。它们究竟花落谁家？让我们拭目以待！


崇安区规划发展
崇安区未来发展紧紧围绕“三区并举”的战略目标由重点带动向整体提升跨越，深度优化“东特西优中整”的区域整体发展格局。

城中区域——高端商贸集聚区，新增高端商贸商务载体250万平方米，形成以中山路为纵轴，人民路为横轴的黄金十字商圈，打造具有文化经济特色的现代城市综合服务产业核心圈，建成国际、国内商业巨头和一线品牌集聚区。

中间区域——创意产业集聚区，打造文化创意产业集聚高地，构筑百万平米交通枢纽型商圈，到2015年，全区科技文化载体面积达到100万平方米。

解放环路东部区域——特色市场集聚区，加快建设辐射长三角的一流的家居市场集聚区——广益家居城，建成安全监管水平最高的食品市场集聚区——无锡食品园。崇安区将依托丰厚的商业资源，紧紧围绕经济发展的总目标，以强化商业中心和文化优势，不断拓展创意产业经济为目标，激活经济发展新亮点，提升产业优化新格局，努力开创崇安经济发展的新局面。

哈喇子

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丁村管巷地块位于市中心东片区域，毗邻城市快速内环高架（东），商业、银行、医院、学校、超市等配套设施一应俱全，周边有爱家金河湾、金科东方上院等成熟小区，生活十分便利；毗邻五洲国际美食城、哥伦布商业广场，在建中的城市综合体红星国际广场就在地块南侧，商业气氛厚重。多条交通线路到达地块，出行非常方便。

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东马巷地块位于人民路和振奋路交叉口西南侧，是未来崇安区中部区域开发的重点地块，地块周边交通便利，离地块2号线上马墩站点仅500米左右，离无锡汽车总站、无锡火车站近1500米，公交3、6、28、63、75、80、100、722线路均在临近站点停靠。周边有建成的崇安发展大厦、图书馆、少年宫等，有正在建设的高档住宅——人民路九号，还有正在规划的文化创意产业园。

哈喇子

原崇安区政府地块位于市中心CBD商务区，胜利门广场商圈内，大型商业、银行、医院、学校等近在咫尺，周边有崇安寺商业街区、远东百货、保利广场等成熟商业、配套设施齐全，无锡火车站、中央汽车站综合交通枢纽、在建中的地铁1号线胜利门站点等就位于该地块周边，多条交通线路到达地块，出行十分便利。

地块处于无锡第一商业街（中山路商业街）的北段，是重点打造高端商贸商务的区域，周边有商业大厦、君乐大酒店、崇安寺街区等多家商贸业集聚此地；便捷的交通、厚重的商业气氛，使之成为极具潜力的开发地块。

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商业大厦西侧地块位于市中心CBD商务区，三阳广场商圈内，紧邻商业大厦、大型商业、银行、医院、学校等近在咫尺，周边有崇安寺街区、商业大厦、三阳百盛等成熟商业，配套设施齐全，在建中的恒隆广场、苏宁广场也将于今年开业，在建中的地铁1号线三阳广场站点位于该地块的东侧（步行不超过2分钟），多条交通线路到达地块，出行十分便利。

地块集地段、业态类型、指标等高端稀缺性与一身，商业价值极高，开发前景十分看好。

哈喇子

朝阳广场、江南中学、南市桥巷地块位于市中心CBD商务区，中山路和解放南路交汇的东西两侧，朝阳广场商圈内；大型商业广场八佰伴，南禅寺街区、崇安寺街区等成熟商业街区，银行、医院、学校等各类公建配套场所近在咫尺‘地铁1号线南禅寺站点位于该地块的北侧，多条交通线路到达地块，出行可谓十分便利。地块所处的中山路商业街，是无锡第一商业街，该商业街是无锡市重点打造的高端商贸商务区；便捷的交通、厚重的商业气氛，使之成为极具开发潜力的高端商业办公及居住地块。

该项目地块可分可合，各具优势，无锡国土局欢迎实力品牌房企共同探讨该项目的开发构想和业态架构。

哈喇子

原1602仓库地块位于市中心东片区域，毗邻城市主干道广瑞路，商业、银行、医院、学校、超市等配套设施一应俱全，周边有常工城尚城、爱家金河湾、广瑞三村等成熟小区多条交通线路沿广瑞路到达地块，无锡汽车站、中央汽车站均临近该地块，出行非常方便，商业气氛厚重，生活十分便利，地块开发前景十分乐观。

该项目地块可分可合，各具优势，无锡国土局欢迎实力品牌房企共同探讨该项目的开发构想和业态架构。

哈喇子

原石化总厂地块位于市中心东北角，毗邻城市主干道广瑞路，超市、银行、医院等配套设施齐全，周边有广益汽配城、广益钢材城、天鹏食品城，商业气氛浓厚，多条交通线路沿广瑞路到达地块，往南距城市快速内环高架（东）1公里，交通十分便捷。

该项目地块可分可合，各具优势，无锡国土局欢迎实力品牌房企共同探讨该项目的开发构想和业态架构。


http://news.efw.cn/zt/2013/07/13/tudi/

苏宁广场

地块倒是搞了不少，就是推进的速度太慢.

看热闹

地价依旧便宜，看到总价76亿元就联想到上海200多亿的一块，呵呵呵

小刺猬

地价依旧便宜，看到总价76亿元就联想到上海200多亿的一块，呵呵呵
看热闹 发表于 2013-10-17 22:04

    前三季度 140多亿

年底争取破200亿吧

小刺猬

这些地块还早着呢  还没开拆呢

动作最快的就是盛巷地块 没有200+

小刺猬

http://www.cn1dc.com/wx/ 自己去看吧

caopepsi

都是好地块，我觉得宁可剩着也不要给垃圾开发商或者随随便便就开发了。
毕竟是核心区，一旦建成再改或再有什么规划，都难动了。