红旗广场城市综合体项目由步步高湘江集团大地房产共同开发

M-K-X · 发表于 2013-9-28 20:42:16

本帖最后由高楼小生于 2013-9-28 20:43 编辑

湘江集团根据城市规划和市场需求，将在中心广场、泰山广场、永利码头、红旗广场4个黄金地段建立城市商业综合体，并对妇联地块、铁小地块进行综合开发。

7月24日，妇联地块合作开发项目签约，其他5个项目也在强力推进中。

以红旗广场城市综合体项目为例，项目总投资约75亿元，占地约381亩，目标是打造集大型购物中心、特色商业街区、高端住宅、星级酒店、高端写字楼等为一体的大型商业集群。仅靠湘江集团一家运作，那是不堪重负的。

湘江集团广发英雄帖，在全国各地寻找战略合作伙伴。今年4月27日，湘江集团与阳光100集团和步步高公司等几家在商业地产领域具有一定知名度和较强经济实力的企业集团进行竞价谈判。最后，步步高公司报价比竞争对手高出2亿元，通过竞价评审会的综合评定。

该项目拟采取与步步高等企业共同组建项目公司的方式进行一、二、三级联动开发，湘江集团相对控股，签约仪式将在湘商大会上隆重举行。此举既使湘江集团顺利实现在社会资本中的股权直接融资，又为湘江集团解决了在商业地产领域人才、资源、经验不足的短板问题，可谓借梯上楼、借鸡生蛋、借船出海“一石三鸟”。项目建成后，预计将为湘江集团增加35万平方米的商业资产(初步估值30亿元)，每年可获得1亿元以上的经营性收益。

M-K-X · 发表于 2013-9-28 20:46:31

看发布时间，其实早就签约了....湘商大会才放出消息

株洲市红旗广场城市综合体项目签约仪式6月19日在湘江集团举行

M-K-X · 发表于 2013-9-28 20:51:38

还有等了N年的妇联地块，终于也要开发了....

株洲市湘江集团妇联地块合作开发项目签约仪式今天上午在湘江集团举行

7月24日，株洲市湘江集团妇联地块合作开发项目签约仪式在湘江集团会议室举行。株洲市湘江建设发展集团有限公司董事长沈平、党委书记王剑波、总经理何朝晖、韶关市宜达燃料开发有限公司执行董事朱政霖、总经理朱方宜、宜章县华宜能源发展有限公司董事长李锐等领导出席了此次签约仪式，共同见证了合作开发的重要时刻。

签约仪式由湘江集团总经理何朝晖主持，韶关市宜达燃料开发有限公司代表、宜章县华宜能源发展有限公司代表、湘江集团董事长发表致辞。沈平、朱政霖、李锐分别代表株洲市湘江集团发展有限公司、韶关市宜达燃料开发有限公司、宜章县华宜能源发展有限公司在项目合作协议上签字。

该项目规划总用地面积为株洲市政府批准、由湘江集团控规的位于株洲大桥西端约21.69亩土地，拟规划建筑总面积约115680平方米，项目总投资约82000万元。

M-K-X · 发表于 2013-9-28 20:52:44

妇联地块地块估计是4栋30+。。。

1558922518 · 发表于 2013-9-28 20:54:59

BBK 也搞房产了？

147004683 · 发表于 2013-9-28 20:55:50

妇联地块在什么位置？

M-K-X · 发表于 2013-9-28 20:56:01

湘江集团的几个子公司情况

目前，公司下设3个子公司及一个工程指挥中心，目前子公司基本情况所示：

（一）湘江风光带指挥部

　　承担主要工作是完成市委、市政府交办的各项建设任务。目前，已完成株洲河西湘江风光带建设，风光带南起凿石山景区，北至石峰大桥，全长11.3公里，总投资约6.9亿元，总用地面积100万平方米，现阶段主要工作任务是湘江城市防洪景观工程河东段的建设。

（二）湘江风光带建设开发有限公司

　　主要工作是盘活市委市政府给公司的控规土地及株洲市旧城区改造任务，为实现政府提出的任务目标提供资金支持。

（三）湘江风光带物业经营管理有限公司

　　主要工作是管理好湘江风光带经营性资产，运作湘江风光带的旅游资源，延伸并整合整个株洲市的旅游资源，重点将株洲市旅游产业做大做强。

（四）株洲运通投资公司

　　负责集团公司的投融资业务，目前主要工作是完成株洲市未完成改革企业的改革任务，盘活企业存量资产，做大做强公司。

M-K-X · 发表于 2013-9-28 20:56:36

回复 5# 1558922518

是湖南的步步高。。。

M-K-X · 发表于 2013-9-28 20:57:11

回复 6# 147004683

太阳宫那里。。。

M-K-X · 发表于 2013-9-28 20:59:10

湘江风光带建设开发有限公司还有个重要项目，神农公园边上湘江一号，不过群众争议很大，最终搞的起来不？

1558922518 · 发表于 2013-9-28 20:59:40

回复 8# 高楼小生

也是步步高旗下的好不

M-K-X · 发表于 2013-9-28 21:02:17

回复 11# 1558922518

。。。和湖南这个步步高没有任何关系。。。

1558922518 · 发表于 2013-9-28 21:05:10

回复 12# 高楼小生

你自己查查啦

1558922518 · 发表于 2013-9-28 21:05:26

回复 12# 高楼小生

由步步高集团精心打造的总建筑面积达138万平方米的城市综合体——步步高·新天地项目在湘潭开始动工建设。
步步高·新天地项目位于湘潭九华示范区步步高大道与北二环交会处，项目是步步高集团精心打造的超百万平方米的城市综合体，总占地540亩，总建筑面积138万平方米，涵盖高尚住区、国际公寓、步步高购物中心、兰桂坊滨水街区、国际五星酒店、5A写字楼。项目整体分为五期开发，计划5年建成，总投资60亿元。项目建成后，将问鼎湖南省最大的城市综合体，预计商业项目年销售额在15亿元以上，将提供就业岗位2万余个。
据悉，自2005年成立以来，步步高集团在湖南、江西、广西、四川、贵州等省(区)二三线城市，布局项目达300万平方米，正逐步实现从湘赣两省辐射全国的发展战略。
“在未来5至8年，将完成10大城市综合体成功开业，步步高带给消费者的不仅仅是商品，更重要的是一种优质生活方案的提供!”步步高集团董事长王填说。

M-K-X · 发表于 2013-9-28 21:07:33

回复 14# 1558922518

就是这个步步高，不是广东那个，早就搞房地产了。

[商业] 红旗广场城市综合体项目由步步高湘江集团大地房产共同开发

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