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发表于 2013-8-14 19:43:53
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合肥市群众文化活动中心(合肥文化馆新馆)物业服务项目中标(成交)公示
项目编号:2013CGFZ0924
合肥招标投标中心采购部(合肥市政府采购中心)受合肥市文化馆委托,2013年05月31日发布公告,对合肥市群众文化活动中心(合肥文化馆新馆)物业服务进行公开招标,2013年06月24日确定了预中标(成交)人。现将具体情况公告如下:
预中标(成交)人名称:深圳市大众物业管理有限公司
预中标(成交)金额:壹佰贰拾捌万贰仟贰佰叁拾叁元玖角贰分(¥1282233.92元)
采购部项目负责人:袁飞 联系电话:0551-62692125
公示期:2013年06月24日至2013年07月02日
一、物业基本情况概述
地处滨湖新区的原国际创新馆现改建成为合肥群众文化活动中心(文化馆新馆),总占地面积97378.64平米,建筑面积15712.39平米,道路广场面积48171.95平米,绿化面积39107平米,平面近似一个不规则六角形,地下一层,地上一层,共分A、B、C、D、E五个区,每个区均在1000平米以上。本项目主体结构体系分两部分;混凝土结构为框架结构,由346根外径为70cm的同径管相互交叉成为不规则,外形酷似“鸟巢”,幕墙工程主要为中央展厅和下沉广场及内院,幕墙面积分别为2404.7平方、2256.25平方。本展馆室外为开放式广场,配备有大量绿化、喷泉等设施。设计概算1.87亿元,增补投资0.2亿元,改建后将为合肥市民提供一个开展各类群众文化活动及娱乐休闲的场馆。场馆内主要的配套综合布线系统、有线电视系统、闭路电视监控系统、出入口控制系统图、巡更系统图、BMS系统图、ENERSYS智能化电力监控系统图、智能照明系统图、楼宇自控系统、中央空调能源管理系统、消防报警系统等。
2、馆内功能活动区域和办公服务区域设定
功能活动区域有民俗(民间)文化展示厅、美术展览厅、演艺放映厅、科教报告厅、全民健身活动中心、电子阅览室、音乐舞蹈室等7个功能厅(室),全部为开放性公共服务区。
办公服务区域有办公室、会议接待室、库房及公共休闲区组成。
3、室外环境
⑴开放式广场(含一个固定的大型户外演艺活动广场)、停车场;
⑵ 景观照明、公用路灯等;
⑶ 环境绿化:39107平方米。
二、根据群众文化活动中心的场馆实际情况、特点及合肥市文化馆的具体功能,现对参与招标的物业公司资格提出几点基本要求:
1、由于文化馆的场馆布局特点,开展群众文化活动的特殊性,举办大型活动、展览展会和演出活动较多,来往群众较多且复杂,因此,此场馆要求投标公司必须具有解决突发事件的应急机制和处理经验。
2、由于场馆结构布局复杂,开展各类群众文化活动门类较多,群众参加文化活动较频繁,因此,要求参与的投标公司必须做好对群众的引导服务职能。
3、原国际创新馆现将改建为合肥市群众文化活动中心,由于其使用功能发生变化而面临改建装修,所以物业管理模式分为两个阶段:装修期和正常服务期,为了统一管理,提高管理效率,现将两期物业管理招标一并发布执行(一家投标单位须完成两期招标内容并予以实施)。 |
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