宝能在南宁龙岗片区的综合体项目将会在今年全速推进开工。

摩天南宁

随着6月6日五象新区管委会与宝能集团合作框架协议的签署，龙岗的发展潜力开始被市民重新审视。此举标志着未来龙岗商务区内将崛起第一座城市综合体。而随着宝能综合体的入驻，在带来商业、酒店等生活配套改变的同时，将进一步加快龙岗片区的发展速度。

深圳宝能综合体或将于今年开工

日前，深圳宝能南宁公司相关负责人胡宗伟在接受本报记者电话采访时表示：“宝能进入南宁出于企业的战略布局考虑，这里是面向东盟的核心城市，也将是宝能往西战略的一个核心城市。从龙岗片区目前的生活配套和发展来看，确实还不成熟，是一个需要培育的区域，但也是一个有前景的区域。从南宁的城市发展方向看，往东往南都是发展重点，五象新区、龙岗片区将会是南宁未来发展的受益区域。”

宝能在南宁龙岗片区的综合体项目将会在今年全速推进开工。”据胡宗伟透露，宝能将在龙岗片区计划兴建的城市综合体包括了高端住宅、酒店、商务和大型ShoppingMall。

据了解，龙岗商务区是五象新区规划中的第五居住片区，面积约18.26平方公里，人口容量24万人，北部和东部紧邻邕江，南部至规划玉洞大道延长线，西侧与环城高速公路接壤。功能定位为南宁市的区级商贸中心，兼具综合居住、行政办公、商业服务、教育科研、特色休闲等多种功能于一体。

香醍半岛等将成龙岗首批成形项目

根据规划，龙岗商务区按照“一带、一园、两轴、四区”的用地布局结构进行开发建设。一带即沿江滨水景观带；一园即规划湿地主题公园；两轴即以龙岗大道、五象大道为轴线，进行基础设施建设；四区即将片区内分成东南西北四大区，分别进行房地产、教育、行政中心建设。

在今年1月的政府工作报告可见,《龙岗片区控制性详细规划修编》已获市政府批复。五象新区规划调整后，把龙岗商务区作为重点发展总部基地区域，进一步完善了园区功能定位。龙域·香醍半岛等房地产项目实现开盘销售；广西文化产业城、邕宁高中、邕宁区人民医院、邕宁区新行政中心、档案馆等项目实现了开工。

记者昨日在龙岗现场看到，目前龙岗片区内主干道已修建完毕，邕宁区的机关事业单位建设项目、邕宁高中新校区等去年也正式动工，“洼地”效应和不限购优势使包括龙域·香醍半岛、昌泰·水立方等多家楼盘抢先一步布局龙岗新区，目前已经实景呈现的龙域·香醍半岛多层洋房已成为龙岗商务区第一批成形的楼盘，并因为价格与洋房社区优势，成为青秀区和江南区等白领和升级换代客户的优先购买楼盘之一。

而随着8月底凤岭南路全线贯通，将一举拉近龙岗商务区与凤岭、东盟商务区的距离，更将给片区发展带来更大的想象空间。

【龙岗发展动态】

投入6亿元建34条道路

2013年，龙岗商务区将推进34条道路建设，力争路网完成6亿元投资任务，实现邕大北路、邕大南路、2号路延长线竣工通车；实现3号路、6号路、9号路、10号路等道路部分路段通车；加快17号路、28号路等8条道路建设；加快13号路、16号路等道路前期工作，实现5条以上道路新开工建设。加快推进龙岗大道二期、玉洞大道等市级统筹推进重大基础设施项目。

推进广西文化产业城等10个项目落地开工

2013年在龙岗商务区重点推进广西文化产业城、光大城市综合体、华宇建工集团总部基地等项目建设，力争实现10个经营性项目落地开工建设，产业项目完成投资15亿元。同时，加快推进邕宁区新行政中心、邕宁区国家档案馆、中国—东盟青少年培养中心、邕宁区人民医院整体搬迁、邕宁高中等公益性项目建设。

【新闻背景链接】

五象新区与深圳宝能集团签署合作框架协议

6月6日下午，市委书记余远辉、市长周红波在南宁会见了深圳宝能投资集团董事长姚振华、总裁邹明武一行，五象新区管委会与宝能集团签署了合作框架协议，双方将在五象新区合作开发建设前海人寿广西区域总部、龙岗片区城市综合体等项目。

宝能集团是一家以现代物流业、综合物业开发、文化旅游、金融保险等业务为主的大型现代化集团公司。余远辉说，五象新区开发作为南宁市经济社会建设的头号工程，当前正处在大建设、大发展的黄金期和关键阶段，需要像宝能集团这样的大企业、大集团积极参与。这次双方在五象新区携手合作，对于进一步带动证劵、信托、基金、资产管理等大批国际高端金融企业进驻五象新区，推动现代服务业的集聚升级，促进五象新区金融街和龙岗商务区的开发建设，提升城市综合服务能力和城市品位等有着重要的作用。

——摘自6月7日《南宁日报》

宝能是谁 会否加快龙岗速度？

■本报记者 张莹

“相对于深圳本地的民营地产商星河地产、卓越地产、京基地产等，宝能集团近两年发展势头很猛，土地储备惊人。”深圳房地产业内元老这样评价宝能集团。宝能在房地产业务发展势头迅猛，同时也是资本市场的大鳄，被人称之为“宝能系”。

10年间这个隐形地产大鳄身家过百亿元，横向跨越房地产、金融、物流等多个产业。宝能集团董事长姚振华在公开场合曾介绍，宝能已开发的各类物业面积有300万平方米，持有物业面积100万平方米。2012年，宝能在深圳的开工面积有300万平方米，后续还将继续运营集团旗下多个商业地产项目，有深圳中林、西丽、同乐、笋岗等多个综合体项目，以及北京、天津、无锡、沈阳、赣州等10多个项目，预计未来5年运营管理的商业面积达300万平方米。深圳业内专家尹香武表示：“能在住宅、商业、金融三方共同发展的房企，除了星河集团、招商局外，就是宝能集团，核心净资产或超过百亿元。

摩天南宁

邕宁区全力服务推进6个重点项目建设
南宁港牛湾作业区一期征地拆迁完成96.9%
本报讯（记者杨孙山 通讯员方孙东 郑琴）7月12日，邕宁区四家班子领导到6个重点项目建设工地进行现场办公，解决实际问题。

据了解，2013年南宁市列入邕宁区的重点项目有：宝能公司城市综合体、玉洞大道建设、南宁广发重工集团有限公司整体搬迁、广西建工集团建筑机械制造有限责任公司整体搬迁技术改造、南宁港中心港区牛湾作业区一期工程、南宁市邕宁水利枢纽工程。项目的征地工作正在紧张进行，宝能公司城市综合体、南宁市邕宁水利枢纽工程、城区土地储备中心已办理收储蓝线图、用地立项、预审、环评批复等手续；玉洞大道八尺江—八鲤工业园段征地已经完成83%以上；广发重工项目一期第一栋厂房主体调试已完成并投产，第二栋厂房开工准备工作基本完成；广西建工集团建筑机械制造有限责任公司整体搬迁技术改造项目，业主取得一期用地指标，做水电报装等；南宁港中心港区牛湾作业区一期工程征地拆迁已经完成96.9%，11个泊位建设已完成并且经过自治区交通厅外观验收。

城区要求各项目的责任领导及有关部门领导要及时跟进服务，抓好征地拆迁、资金筹措等方面工作。宝能公司城市综合体要在12月底前完成项目征地；南宁广发重工集团有限公司要在年底内完成整体搬迁；广西建工集团建筑机械制造有限责任公司12月底前完成整体搬迁技术改造；南宁港中心港区牛湾作业区一期工程必须按照计划完成今年的指标任务；邕宁水利枢纽工程要在完成用地预审、环评批复等手续的基础上，10月底前开工，12月底前完成投资2亿元。

摩天南宁

光大圈了6000亩地，到现在还毫无进展。悲剧

keleok300

上次3L发的那个五象新区的规划图，在龙岗那边有2栋超高，有一栋好像有400米以上，估计就是宝能的项目。。

keleok300

光大圈了6000亩地，到现在还毫无进展。悲剧
摩天南宁 发表于 2013-7-24 17:23

    光大的地都圈了两三年了吧？

摩天南宁

上次3L发的那个五象新区的规划图，在龙岗那边有2栋超高，有一栋好像有400米以上，估计就是宝能的项目。。
keleok300 发表于 2013-7-24 17:33

    那是概念图而已，不能用来做参考的

摩天南宁

光大的地都圈了两三年了吧？
keleok300 发表于 2013-7-24 17:33

    是的。

南游记

怪不得梁好透露说今年要开工，还要建设南宁第一高楼，不过有点失望的是不是总部基地内的项目而是在龙岗片区，不过这是邕宁区自己的报道，会不会总部基地内的宝能项目也同时开工？或者说不用征地进度更快？或者说宝能要建的南宁第一高楼不是龙岗的项目而是总部基地的项目？希望如此吧，我总希望总部基地能出现高品质的项目，龙岗片区的有没有倒无所谓。

keleok300

那是概念图而已，不能用来做参考的
摩天南宁 发表于 2013-7-24 17:36

    那张图上标的大部分都是已知项目，我觉得有点可能哦。

摩天大汉

希望能尽快动工！
至于光大，就别指望了，毕竟不是光大银行

南游记

上次3L发的那个五象新区的规划图，在龙岗那边有2栋超高，有一栋好像有400米以上，估计就是宝能的项目。。
keleok300 发表于 2013-7-24 17:33

那两超高所在的位置好像不是龙岗片区吧？

keleok300

怪不得梁好透露说今年要开工，还要建设南宁第一高楼，不过有点失望的是不是总部基地内的项目而是在龙岗片区 ...
南游记 发表于 2013-7-24 17:37

宝能在龙岗建的是综合体，包括很多住宅，所以不能建到总部基地是情理之中的。宝能在总部基地里建的是一个保险总部大楼，估计不会有多高的。

keleok300

那两超高所在的位置好像不是龙岗片区吧？
南游记 发表于 2013-7-24 17:57

    我记错了，应该是体育中心往东一点，还没到龙岗，龙岗那里好像也有几栋超高。

keleok300

希望能尽快动工！
至于光大，就别指望了，毕竟不是光大银行
摩天大汉 发表于 2013-7-24 17:56

    光大建起来也是好事，这么大的盘可以入住上十万人口吧，这样对带动那边的人气大有帮助。超高还是别指望它了。。

【iii】

龙岗偏远了点，差不多到蒲庙了~