合肥恒大中心|518米|108层|搁置

郑德荣

恒大中心项目总占地13万方，总建筑面积102万方，总投资预计超过165亿元，是恒大地产集团以超前眼光、超高起点，倾力打造的功能最全、档次最高，集商业、金融、娱乐、酒店、办公、居住、观光于一体的安徽第一、世界第七超高层城市地标综合体。

项目共分四个地块开发，A、B地块为综合商业居住区，规划6栋9A精装观湖美宅、风情商业步行街及大型综合购物中心，设有大型百货公司，大型超市，世界名品专卖，高档酒楼及品牌餐饮等。C、D地块为超高层商务区，主要由518米地标主塔楼和4栋170到298米的副塔楼构成。主塔楼设计为518米高的“安徽第一高楼”以竹节为主体造型，取“节节高升”之意，打造安徽第一座全球摩天地标，集白金五星级酒店、豪华酒店式公寓，5A甲级写字楼，云端商业会所，大型多功能展示厅等为一体的国际顶级商务区。




宣传片视频地址：

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请点击全屏观看~

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Lyung_Arch

话说这种楼没什么细节、没什么审美价值，真的只是地产商的高度象征。这个基地位置做超高层也是匪夷所思，摩天大楼的城市高密度象征也完全表达不出来。

合肥地铁4号

目前合肥已建成150米以上超高层的数量已经达到了100栋！在建数量超过50栋！霸都威武。合肥，10年来发展最快的大都市，省会城市，继续加油

zxy永哥

合肥拿什么来支撑这些超高写字楼

无事盲

对比图，来找茬吧

合肥地铁4号

顶我大合肥超级摩天~~~~~~~华东第二摩天，世界级长三角城市群副中心城市。

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为什么中部的摩天楼都这么丑啊~恒大这品味，这楼比郑州的玉米棒子还丑。。。。。建起来除了高度，简直就是影响市容！

无事盲

转自panjingcai

无事盲

转自panjingcai

curve

合肥居然都有500+

qrx12340

郑德荣

1、挂牌日期为2013年7月23日至2013年8月1日,挂牌时间为上午9:00-11：00、下午3：00-5：00。挂牌截止时间为2013年8月1日下午4:00。挂牌截止后转入现场竞价时间另行通知。

（一）滨湖新区BH2013-15号

1、竞买人须为公司法人。该公司法人或其所在控股集团，具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质或注册资本金不低于12亿元人民币。
2、竞买人在办理竞买登记手续时，须提供滨湖新区建设指挥部办公室书面认可的1幢高度不低于500米的地标性建筑所在项目的详细规划设计方案。

（二）瑶海区E1304号地块

1、竞买人须为公司法人。该公司法人或其所在控股集团，具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质且注册资本金不低于20亿元人民币。
2、鉴于该地块与周边重大城市基础设施建设相关联，竞买人在办理竞买报名登记手续时，须提供瑶海区政府认可该地块经审批的规划设计预方案的书面文件。
3、竞买人须提供在全国范围内已建或在建不低于220米超高层建筑的证明文件（含国有土地使用权证、经审批的规划设计方案等，验原件，收复印件），由瑶海区政府审核确认。在办理竞买报名登记手续时，竞买人须出具瑶海区政府的审核确认文件。


2、为丰富滨湖新区建设业态，完善老城区城市功能，竞买人须同时参加E1304和BH2013-15号地块报名。
3、上述宗地的竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的报价，否则竞买保证金不予退还。
4、滨湖新区BH2013-15号地块竞得人须在自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起4个月内开工建设。其中，高度不低于500米超高层建筑自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起4年内竣工（结构封顶）；其他建筑自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3年内竣工（结构封顶）。如未按期开工或竣工，按合同约定追究违约责任。
5、滨湖新区BH2013-15号地块项目建成后，竞得人自持商业建筑面积不得低于17万平方米（含五星级酒店）。
6、滨湖新区BH2013-15号地块项目建成运营后，竞得人须确保前5年亩均年税收不低于80万元。否则，视为违约，不足部分由包河区政府会同市国税局、滨湖新区建设指挥部办公室督促竞得人以现金补齐。此后税收，根据实际运营情况依法缴纳。
7、瑶海区E1304号地块竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工建设，并在开工建设后3年内竣工（结构封顶），若未按期开工或竣工,按出让合同约定追究违约责任。
8、瑶海区E1304号地块竞得人须按批准的规划方案进行建设，地上商业自持建筑面积比例不得低于地上商业总建筑面积的15%。
9、瑶海区E1304号地块商业项目建成运营后，前5年商业用地亩均年税收不得低于60万元。否则，视为违约，不足部分由瑶海区政府会同市国税局督促竞得人以现金补齐。此后税收，根据实际运营情况依法缴纳。
10、瑶海区E1304号地块竞得人须按照批准的规划方案同步无偿建设人防设施（含还建的2558平方米）、36个班中学、12班幼儿园、地块内淮梧路段（约140米，路幅宽度14米）。中学、幼儿园建成验收合格后，无偿移交瑶海区教育部门。道路竣工后，由瑶海区政府组织验收。

shedvorchor

恒大不是做住宅的吗？

sangguo

终版宣传片 ！~

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吴戴卫

顶顶支持哦

sangguo

第一张效果图太丑，编辑掉吧

郑德荣

回复 7# sangguo


    目前还没有新的效果图

山东

太瘦了！！！！！！！！！！！

任是谁非

这张效果图真心丑得不行啊！

小市民

高度很给力就是效果图实在是丑啊。

郑德荣

经过100轮，恒大以37亿夺得瑶海363.26亩，滨湖201.85亩地。

1、挂牌日期为2013年7月23日至2013年8月1日,挂牌时间为上午9:00-11：00、下午3：00-5：00。挂牌截止时间为2013年8月1日下午4:00。挂牌截止后转入现场竞价时间另行通知。

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2013-6-26 09:53

（一）滨湖新区BH2013-15号

1、竞买人须为公司法人。该公司法人或其所在控股集团，具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质或注册资本金不低于12亿元人民币。
2、竞买人在办理竞买登记手续时，须提供滨湖新区建设指挥部办公室书面认可的1幢高度不低于500米的地标性建筑所在项目的详细规划设计方案。

（二）瑶海区E1304号地块

1、竞买人须为公司法人。该公司法人或其所在控股集团，具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质且注册资本金不低于20亿元人民币。
2、鉴于该地块与周边重大城市基础设施建设相关联，竞买人在办理竞买报名登记手续时，须提供瑶海区政府认可该地块经审批的规划设计预方案的书面文件。
3、竞买人须提供在全国范围内已建或在建不低于220米超高层建筑的证明文件（含国有土地使用权证、经审批的规划设计方案等，验原件，收复印件），由瑶海区政府审核确认。在办理竞买报名登记手续时，竞买人须出具瑶海区政府的审核确认文件。


2、为丰富滨湖新区建设业态，完善老城区城市功能，竞买人须同时参加E1304和BH2013-15号地块报名。
3、上述宗地的竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的报价，否则竞买保证金不予退还。
4、滨湖新区BH2013-15号地块竞得人须在自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起4个月内开工建设。其中，高度不低于500米超高层建筑自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起4年内竣工（结构封顶）；其他建筑自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3年内竣工（结构封顶）。如未按期开工或竣工，按合同约定追究违约责任。
5、滨湖新区BH2013-15号地块项目建成后，竞得人自持商业建筑面积不得低于17万平方米（含五星级酒店）。
6、滨湖新区BH2013-15号地块项目建成运营后，竞得人须确保前5年亩均年税收不低于80万元。否则，视为违约，不足部分由包河区政府会同市国税局、滨湖新区建设指挥部办公室督促竞得人以现金补齐。此后税收，根据实际运营情况依法缴纳。
7、瑶海区E1304号地块竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工建设，并在开工建设后3年内竣工（结构封顶），若未按期开工或竣工,按出让合同约定追究违约责任。
8、瑶海区E1304号地块竞得人须按批准的规划方案进行建设，地上商业自持建筑面积比例不得低于地上商业总建筑面积的15%。
9、瑶海区E1304号地块商业项目建成运营后，前5年商业用地亩均年税收不得低于60万元。否则，视为违约，不足部分由瑶海区政府会同市国税局督促竞得人以现金补齐。此后税收，根据实际运营情况依法缴纳。
10、瑶海区E1304号地块竞得人须按照批准的规划方案同步无偿建设人防设施（含还建的2558平方米）、36个班中学、12班幼儿园、地块内淮梧路段（约140米，路幅宽度14米）。中学、幼儿园建成验收合格后，无偿移交瑶海区教育部门。道路竣工后，由瑶海区政府组织验收。

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希望早日开建啊~~~~~

郑德荣

一座购物中心激活一座新城   

www.hfnews.gov.cn   2013-08-08　来源： 合肥日报

    大型购物中心（Shopping mall），作为一种新兴的复合型商业业态，以其购物、餐饮、休闲、娱乐等综合性经营模式而风靡欧美，同样在滨湖新区枝繁叶茂。

    火爆的消费人气

    “老家在舒城，儿女们都在合肥工作，我搬到滨湖住已经两年多了，经常过来转转，生活很方便！”8月3日，世纪金源购物中心内，60岁的包贤柱正和老伴逛商场。在华谊兄弟电影院门前，观众排起了长龙，最近几部大片几乎场场爆满。

    该购物中心营销总监杨文龙介绍，2010年10月份刚开业的时候，整个购物中心每天人流量一万人次左右，随着滨湖新区人口快速聚集，现在双休日每天人流量超过6万人次。

    超高人气背后是滚滚财源。数据显示，2010年开业当年购物中心销售额达2.5亿元，2011年突破4个亿，2012年突破6个亿。

    超大的购物中心

    据介绍，作为安徽省最大的商业综合体，世纪金源购物中心总建筑面积达40多万平方米，免费停车位达3500多个。目前集合了美食街、永辉超市、居然之家、国美电器等12个业态，共有1000多个独立经营商户，为消费者构建了一站式消费模式。

    如此庞大的商业中心，缘何落户滨湖？杨文龙有自己的理由：“我们一直看好滨湖新区的发展前景，事实证明当初的选择具有前瞻性。”随着新区产业发展，消费能力的提升，购物中心正引入更多高端商户。

    众多企业纷纷抢滩

    对于商圈而言，如果没有火爆的人气作为支撑，再美好的构想都是海市蜃楼。“未来滨湖将是一个总人口超过100万的新城区，而滨湖新区商业瞄准的是整个安徽地区甚至是省外更广大的区域，可谓大有可为。”滨湖新区建设指挥部办公室主任宁波说。

    下半年，以中信、百大等为代表的大型集中商业项目全面开工建设。8月1日，恒大集团拍得滨湖新区BH2013-15地块，将在沿湖片区投资建设高端CBD项目。该项目包括1栋超500米及2栋超240米的超高层建筑，将成为合肥乃至全省地标性建筑，极大提升滨湖新区的商务形象。·杜莉 洪玲 新红·
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郑德荣

即将开工

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顶顶安徽第一高楼，顶顶合肥的500+！