秀英港开发项目

喝汽水的胖子

一、项目概况

　　建设地点及用地规模：项目位于秀英港区，规划占地面积约2714亩，按建设开发时序分成六个地块：01号地块的面积为540亩（未含七星岛的150亩），用途为港口用地； 02号地块的面积为87亩，用途为港口用地；03号地块的面积为117亩，用途为工业用地；04号地块的面积为364亩，用途为工业用地；05号地块的面积为537亩，用途为工业用地；06号地块的面积为1069亩，用途为工业用地。

　　建设内容及功能：建设豪华邮轮母港区、旅游观光与度假区、商业娱乐综合区、商务办公区、码头支持系统维修区、短途客运港区、旧港改造区、居住及商住混合区。

　　（1）豪华邮轮母港区

　　是最重要的功能主体区，主导着秀英港片区未来发展的方向，该区位于二期扩建区的西部和南侧岸线，主要由3个3万吨级集装箱码头改造而成的国际豪华邮轮码头（航道水深达-12.3米）、2个1.5万吨级国内邮轮码头以及国际港联检大厅和国内港大厅组成。

　　（2）旅游观光与度假区

　　是指为豪华邮轮母港区服务配套的集超星酒店、旅游购物、休闲广场、公园为一体的功能区，该区位于二期扩建区的北部，其区位价值、环境景观在规划区内最优，是吸引国内外游客和市民前往的佳处。

　　（3）商业娱乐综合区

　　紧靠豪华邮轮母港区，也是为之服务配套的区域，主体功能有商业餐饮、旅游娱乐、高档公寓式酒店等。

　　（4）商务办公区

　　位于区域的中部，主体功能是商务办公，底层裙房可作为商业娱乐及服务等功能。

　　（5）码头支持系统维修区

　　位于中部突堤，在商务办公区的西侧，是集海上救助、航道、海关、边防、海事、海上消防、维修、给养等为一体，服务于秀英港乃至琼州海峡、北部湾等海域的海上支持系统综合区，其办公场所可集中建设，利于统一管理和集约利用港区土地。

　　（6）短途客运港区

　　位于码头支持系统维修区的南侧，主要功能是转运海口到海安等国内短途旅客，在其北侧规划一个公交枢纽站，占地约5000平方米；在其东侧规划长途汽车站，占地约2公顷。

　　（7）旧港改造区

　　在现状老港区的基础上，借鉴国外港口成功改造规划经验，规划成以旧港主题广场、观光游艇俱乐部、渔人码头、商业娱乐和居住等为主体的市民娱乐休闲区，该区对于延续秀英港区历史记忆，丰富市民社交生活起到重要作用。

　　（8）居住及商住混合区

　　是在现状居住区的基础上，规划布置的集居住、商业服务等为一体的较大型综合居住区；在滨海大道北侧的部分地块，规划商务办公/高档公寓混合区。

　　总投资估算：总投资约140亿元。

　　建设期限：待定。



　　二、项目进展

　　已完成概念规划，正在确定开发模式。



　　三、商务模式

　　合作参与土地一级开发或二级开发。



　　四、联系方式

　　陈 波（港航）：13976801888     王伟（商务局）：0898—68721068

流星雨流星雨

{:5_118:}不错

喝汽水的胖子

回复 2# 流星雨流星雨


    现在的集装箱码头要搬迁，原来的就改成游轮码头和商务区

lqj

这港口吞吐量是多少

喝汽水的胖子

回复 4# lqj


    这里要改成游轮港，新的集装箱码头会很大，貌似全国前十吧

lqj

回复 5# 大道轮回


    前十算给力的{:5_122:}

24562340来了

真的前十吗。

newbmlf

秀英港改成邮轮码头比较靠谱。

24562340来了

顶顶顶顶。

gnufe

最近挖坟贴好多。。。燃鹅6年过去了，这块地就快变成保利私家住宅区。。。

shengh7852

newbmlf 发表于 2019-3-6 09:48
秀英港改成邮轮码头比较靠谱。

是香港维多利亚港的那种模式么？