昆山超高土拍，高度480到510，80w纯商业，20w集中商业，7w酒店，写字楼部分80自持

tmqdtc · 发表于 2013-7-8 09:32:26

本帖最后由 tmqdtc 于 2013-7-8 09:41 编辑

VPARKSON · 发表于 2013-7-8 09:34:41

霸气了!~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

tmqdtc · 发表于 2013-7-8 09:39:41

本帖最后由 tmqdtc 于 2013-7-8 09:43 编辑

Kevin1990 · 发表于 2013-7-8 09:41:13

本帖最后由 Kevin1990 于 2013-7-8 09:42 编辑

昆山南站北广场，之前绿地规划的那个，据说现在很多大型开发商看中，瑞安好像也看上了，所以出让没设指标，不知道最后谁拿地

如果造到限高高度，480m加天线或者顶饰可以到500+

tmqdtc · 发表于 2013-7-8 09:41:54

回复 4# Kevin1990

看之前的效果图南边也同样有个超高？

tmqdtc · 发表于 2013-7-8 09:42:36

Kevin1990 · 发表于 2013-7-8 09:43:30

回复 5# tmqdtc

是的，不过南边那地启动还早了，起码再过三五年吧，现在没拆干净呢，之前绿地的规划就是南北广场各一栋超高

tmqdtc · 发表于 2013-7-8 09:46:13

回复 7# Kevin1990

现在应该不是绿地了吧，这么大体量的商业，要求80%自持，除了北京上海基本没见过

Kevin1990 · 发表于 2013-7-8 09:51:47

回复 Kevin1990

现在应该不是绿地了吧，这么大体量的商业，要求80%自持，除了北京上海基本没见过 ...
tmqdtc 发表于 2013-7-8 09:46

好像现在看中的大开发商很多，也不一定就不是绿地，绿地那个只是概念规划而已，真造起来也不一定是这么造。而且就算给绿地也不会南北广场同时给他，肯定先动北广场的。

自持量这么大，除了绿地、瑞安、华润这种开发商，其他的估计hold不住的

流星雨流星雨 · 发表于 2013-7-8 09:55:47

{:5_122:}给力

Kevin1990 · 发表于 2013-7-8 09:59:53

上礼拜听说瑞安特意来看地的，绿地应该老早就看过这块地了

ghlonline · 发表于 2013-7-8 10:05:24

500米左右！昆山牛气冲天！

leocw2003 · 发表于 2013-7-8 10:16:45

tmqdtc 发表于 2013-7-8 09:32

理解略有偏差

这个指标是指总高度不能超过480m，地下部分不能超过30m。但因为没有明确的规划高度，KFS只造到300M也行

tmqdtc · 发表于 2013-7-8 10:17:12

回复 13# leocw2003

差不多一个意思就行了

leocw2003 · 发表于 2013-7-8 10:19:44

好像现在看中的大开发商很多，也不一定就不是绿地，绿地那个只是概念规划而已，真造起来也不一定是这么 ...
Kevin1990 发表于 2013-7-8 09:51

这样的自持比例，你说的这三家我感觉可能性都不大
我猜应该是国资或央企拿地