天宁商业综合体规划（完整版）

daikyou · 发表于 2013-4-1 20:12:05

本帖最后由 ccf 于 2013-4-1 22:12 编辑

转自天宁招商局
规划仅供参考

一、凤凰之心

二、青龙商贸

三、东经120

四、财富之门

五、商务中心

六、朝阳置业

七、兰陵置业

Goshine · 发表于 2013-4-1 20:17:45

不是不太震撼就是不太实际唉！

VELING · 发表于 2013-4-1 21:17:39

天宁的干部知道今天是愚人节。

wwjzsh2008 · 发表于 2013-4-1 21:21:50

比较低端，实际上常州的中心已经西移了，天宁已经算是东部了，不会有太大起色，更别说戚区了。

hjunem · 发表于 2013-4-1 21:39:24

财富之门那块搞起来吧。其他也不期待了

brittle_star · 发表于 2013-4-1 22:21:04

回复 2# 净莲妖火

震撼的不实际，实际的不震撼……

ccf · 发表于 2013-4-1 22:27:33

耐心等待土拍情况，慢慢来吧

江南明珠 · 发表于 2013-4-1 23:03:28

只有天宁区也雄起！常州的中心城区才会更加饱满！常州整个城市的竞争力才会更快的进一步提升！

问道苏锡常 · 发表于 2013-4-1 23:15:10

天宁等地铁东风

幻影 · 发表于 2013-4-2 07:22:22

本帖最后由幻影于 2013-4-2 07:23 编辑

钟楼已经抢先了一步，天宁再不动手真的要被边缘化了。

wlm01 · 发表于 2013-4-2 08:47:34

财富之门那块搞起来吧。其他也不期待了

VELING · 发表于 2013-4-2 11:41:13

财富之门很难有所作为的，离文化宫副商圈也有些距离更别提南大街商圈了。天宁中心区两个希望之星大酒店改造和中联改造也夭折了，文化宫也就购物中心硬扛着。恒隆地产这么久谈不下来可见该地块吸引力很小。倒是永宁欧尚对面可行性较高，规划最高120对于荣盛这样的开发商问题也不大，搞好了周边面貌提升不小，不然外地人一下火车还以为到乡下了。
天宁区领导的思路要转变一下，重心可以放到中吴大道及和平路路口。原因很简单，周边的拆迁成本较低，周边新建小区较多，串联老城和湖塘新城，又有地铁支持客流量。该板块已建和平国际商业含乐购、在建万象城（要督促开发商加快速度），地铁一站路之隔有万都国际广场、报业大厦含家乐福、银河湾电脑城。西南角地块为老清凉汽车站，地块周边为平房，整个区域打包推荐给恒隆之类的大开发商优势显著，地价低并且可以造些住宅平摊写字楼成本（来栋260-350的楼即可）。东北角是八中加中医院南院地块适合推荐个大悦城或印象城之类的开发商。从益达服装厂到中吴大道路口的和平路东侧也是区域最大地块，适合建设城市综合体当然适当保留浦南老街有价值古建开辟休闲绿地公园。华润国际旁的岛全部打造生态公园，为整个区域增添绿色休闲功能。这样的开发一扫天宁区破旧主城面貌（有点类似武宜路改造的目的），盘活和平路和地铁价值使土地利用和人口分布更加均匀集中。
常州主城区可做的文章很大，常州目前也到了城市扩张的临界点。再向农村要土地，城市中心破败不堪，那也真心往死城发展了。借地铁发展东方，高要求打造提升中心城区，实力够了，金坛会是常州的，溧阳会是常州的、更多的县市会是常州的。人心所向才是大上海有今天成就的根本。就像吴江一心归苏州，江阴却好离无锡。

jqzjqf · 发表于 2013-4-2 11:45:07

先搞1、2个，全部实现慢慢来。

lionscity · 发表于 2013-4-2 11:49:06

支持在永宁欧尚对面搞，正好1号线沿线，周边小区多，里火车站什么也近，交通便捷，人流应该不会少

VELING · 发表于 2013-4-2 11:57:17

要不是天宁把地卖给和记黄埔，红梅公园和东坡公园完全可以连成一片。魄力大些小东门市场、老汽车站也用作公园建设的话。天宁名胜区也可以评5A了。三河三园看点也大，不用坐船老看住宅楼了。我们的领导在城市经营上还是过多着重眼前利益。没有城市环境提高，人民幸福指数提升，开发商也不会杂堆来搞建设。当然钟楼在城市建设中也犯了很多错误，西赢里和南大街老城应该保护起来，这样常州早成为历史名城，旅游目的地了。

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