【置地创新中心】163.6M|39层|更新于11页[幕墙95%]

sangguo · 发表于 2013-3-21 20:36:19

本帖最后由 sangguo 于 2015-12-18 12:29 编辑

置地创新中心项目位于合肥市长江西路与创新大道交口西南侧，建设规模：建筑面积约12万㎡，地上塔楼约39层、裙房4层，地下2层，建筑高度约160M，该工程确保省优质工程“黄山杯”，争创“鲁班奖”。

合肥高新区KF4-15号宗地于3月21日下午以拍卖的形式出让，88号竞买人安徽置地以366万/亩竞得高新28.04亩商办用地，总价1亿，地面价5489.7元/平，楼面价1097.9元/平，溢价率40.7%。

据了解，高新区KF4-15号宗地位于高新区长江西路以南、创新大道以西，四至范围为：东至创新大道、南至用地界线、西至用地界线、北至长江西路。出让面积28.04亩，规划用于商业办公，出让40年，容积率≤5.0，

置地创新中心总用地面积约2万m²，总建筑面积约12万m²，其中，商业建筑面积约1.8万㎡，办公建筑面积约7.5万㎡，容积率5.0，建筑覆盖率41.8%，车位总数量696个，其中地下车位数量196，地上车位数量500。该项目由1栋39层办公楼、地上三层商业、局部四层商业、负一层美食广场和2层地下室组成，办公楼和裙房建筑高度分别为163.6m和17.7m。

其中塔楼：1层功能为办公大堂及商业（层高6.6m），2~3层为商业（层高4.8m、5.1m），4~11层为低区办公（层高3.9m），13~25层为中区办公（层高3.9m），27~39层为高区办公（层高3.9m），12、26层为避难层（层高4.5m）；裙房：地上三层商业（层高分别为7.2m、5.1m、5.1m）、局部四层商业（层高为4*5.1m），地下商业按美食广场设计（层高6.6m）。 C座标准层面积约2000㎡，最小划分套内面积约52㎡。1-3F为商务配套商业，低区（4-18层）标准层面积分割为36个单元，中区（13-25层）、高区（27-39层）标准层面积分割为24个单元，其中12、26层为避难层。

sangguo · 发表于 2013-3-21 20:36:29

本帖最后由 sangguo 于 2014-6-17 11:35 编辑

【置地·新盘秀】置地•创新中心：高新区，地铁口，创新企业总部基地

2014年6月17日 11:10

地标，城市的文化符号，区域的建筑标杆。而真正的地标性写字楼，更是代言着区域的经济发展成果，代表着所处区域的企业形象！对于像合肥高新区这样企业云集、产业高度集聚的城市新区来说，地标性顶级写字楼的缺失，显然是与其科技创新高地的定位与形象极不相符的。

置地·创新中心，160米超高层写字楼，以诸多创新性的产品规划，打造创新企业总部基地，成为高新区真正的地标性顶级写字楼！

创新高地，地标性写字楼的空白谁来填补？

自1990年10月奠基，1991年3月经国务院批准成为国家级高新区，合肥高新区经历了从无到有、从小到大的创新创业历程，才取得了今天这令人瞩目的成就，进而成为展示合肥乃至安徽创新创业的示范引领区，带动区域经济发展的增长极和辐射源，拥有一流人才、一流服务、一流成果、一流企业的国家级文化和科技融合示范基地。

然而令人遗憾的是，快速发展的高新区并无真正意义上的写字楼出现，目前仍以产业园、科技园、孵化器，科研楼等政府、企业自建办公为主。众所周知，写字楼是现代经济迅速发展的产物，更是一个城市现代化的象征与标志。作为合肥自主创新的科技高地，地标性写字楼的缺失，对高新区来说无疑是一种巨大的遗憾。

对于追求发展壮大的企业来说，专业的、地标性的顶级写字楼是必需的，高新区有产业基础而无地标性写字楼的现状，已成亟待解决的大问题，高新区呼唤着属于自己的真正专业的地标性写字楼的出现！

创新中心，160米超高层定鼎高新商务地标！

从环城路、一环路、长江路再到环天鹅湖，安徽置地相继开发了安徽邮电大厦、置地财富广场集群、置地投资广场、置地汇丰广场、天鹅湖置地广场，每一座安徽置地开发的写字楼，都成为了一个区域的商务中心。

2014年，安徽置地携17年写字楼专业制造经验，入主高新区，于创新大道与长江西路交口打造高新区首个超高层地标写字楼项目——置地·创新中心，160米超高层写字楼，为高新区创新型企业量身定制的专业化、国际化的高端商务平台，成就创新企业总部基地，打造高新区商务中心，开启高新区地标写字楼商务时代。

sangguo · 发表于 2013-3-21 20:36:33

吴戴卫 · 发表于 2013-3-21 20:45:12

本帖最后由郑德荣于 2016-4-27 23:48 编辑

sangguo · 发表于 2013-3-21 20:46:47

奇怪这地卖的这么便宜，为嘛瑶海那个卖的那么贵
吴戴卫发表于 2013-3-21 20:45

虽然灰头土脸但是人家也算二环，这个地方是n环

hezeshao · 发表于 2013-3-21 21:03:44

天鹅湖的还没搞完，又来买地。。。。。！

吴戴卫 · 发表于 2013-3-24 10:17:00

回复 6# hezeshao

置地好坑啊，任何地方他都要插一脚，也搞不定

zzb20002002 · 发表于 2013-3-27 19:06:34

置地真让人失望

hfmarco · 发表于 2013-3-27 22:09:03

政务区项目似乎开工不到三分之一？

zzb20002002 · 发表于 2013-4-2 17:43:43

等两年能开工吗？

ljxaicxj · 发表于 2013-4-3 13:57:30

期待啊！！！爱生活，爱合肥，爱高楼，谢谢楼主分享！！！

zzb20002002 · 发表于 2013-4-3 19:14:39

再顶顶

吴戴卫 · 发表于 2013-4-11 21:08:33

才建100，置地最小气。。。

zzb20002002 · 发表于 2013-4-17 11:17:24

没什么亮点

hezeshao · 发表于 2013-5-1 00:40:51

位置不错哦

【置地创新中心】163.6M|39层|更新于11页[幕墙95%]

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