华纺新华城项目

sangguo · 发表于 2013-3-5 12:04:39

本帖最后由 sangguo 于 2013-3-5 12:11 编辑

转自365

   华纺新华城位于高新区长江西路与创新大道交口东南，地块总面积为90.2亩，容积率为3.5，总建筑面积约27万平米，地上建筑面积约21万平米，住宅约12万平米，商业约9万平米，包括酒店、大型商超、特色街铺等业态。项目北侧紧邻合肥市城市主干道长江西路、紧邻优美的城市公园景观带，东临大蜀山风景区，自然风景优美，以此项目形成吃、住、玩、乐、游等一站式生活乐园；是宜居住宅的首选之地。

      项目紧邻合肥地铁2号线创新大道站站口，2016年开通后将贯穿整条长江路，即享市区繁华、更享区位优美环境。同时地块周边客运西站、火车西站、新机场、安医三附院等设施，更使生活便利。

      高新区KA1-4地块231万元/亩成交，楼面地价990元/㎡，总价20847.75万元，合约2.08亿元，由安徽新华房地产取得。

      高新区杨林路以北，创新大道以东KA1-4地块，东至用地界线，南至杨林路道路红线，西至创新大道道路绿线，北至用地界线，土地面积90.25亩，规划用途：商业、办公、居住，出让年限商业办公40年居住70年，容积率1.0＜容积率≤3.5，绿地率≥20%，建筑密度≤42%，参考地价180万/亩，竞买保证金1亿元。

sangguo · 发表于 2013-3-5 12:04:49

本帖最后由 sangguo 于 2013-3-5 17:57 编辑

华纺新华城项目是由安徽华纺新华置业有限公司投资建设的住宅、酒店式公寓、商业以及办公综合建筑群，该项目于2013年1月5日经合肥市高新技术产业开发区经济贸易局合高经贸[2013]12号文备案。项目位于合肥市高新区长江西路以南，创新大道以东地块，规划占地面积约60169.2平方米，项目总建筑面积为270645.2平方米，总投资64640万元。

sangguo · 发表于 2013-3-5 12:04:59

本帖最后由 sangguo 于 2013-3-5 18:00 编辑

华纺房地产开发公司于1993年10月14日经建设部和原国家经贸委批准成立，在国家工商行政管理总局登记注册；注册资本金6000万元人民币，是具有国家一级开发资质的国有独资房地产开发企业，现隶属于国务院国有资产监督管理委员会纺织机关服务中心。

华纺公司自成立以来，以市场为导向，以服务社会为宗旨，坚持“以人为本、文化为魂、精铸品牌、用户至上”的经营理念和“一业为主，多业并举，求真务实，稳健发展”的经营方针，积极投身于房地产开发业务，得到了社会各界的普遍支持与认同。自2002年至今，公司在京内外连续开发、建设了若干个项目：北京马连道6万平米的馨莲茗园住宅项目、辽宁锦州20万平方米的绿景湾小区住宅项目、北京青年路52万平方米的“华纺易城”住宅项目、江苏泰州20万平方米的“稻河湾”项目、湖北武汉6万平方米的”赛博园”经济适用房项目和辽宁锦州32万平方米的“华纺·海岸城”住宅项目。目前正在运作的有北京丰台区12万平方米的大井村项目、朝阳区姚家园约2万平方米的商业街项目、房山区长阳镇10万平方米的新农村建设项目、通州区五里店占地140亩的住宅项目以及江苏扬州14万平方米的住宅项目、江苏苏州11万平方米的上海福园项目、江苏泰州29万平方米的森园路项目、湖南株洲约5万平方米的项目以及正在运筹中的若干个项目。这些项目的开发和运作为华纺品牌战略的实施和企业做专、做强的目标奠定了扎实的基础。

hezeshao · 发表于 2013-3-5 12:12:16

效果图不错！就是写字楼还没住宅高

GRIT-B · 发表于 2013-3-5 12:14:22

大蜀山的西边开始爆发了，好啊。。。。赶紧建起来，不要又是个忽悠人的就好了。

张熊熊 · 发表于 2013-3-5 12:24:52

挺好的，能盖起来就好，那个地方也没必要盖超高

郑森 · 发表于 2013-3-5 12:46:25

还没开工呢，酒店啥的肯定要等写字楼卖出钱，资金回笼再能说

zzb20002002 · 发表于 2013-3-5 13:01:24

住宅看似有120+以上

吴戴卫 · 发表于 2013-3-5 13:09:22

合肥盖住宅是不用担心的，没有忽悠开发商，写字楼到处大忽悠

合之光 · 发表于 2013-3-5 13:49:54

回复 5# GRIT-B
大蜀山西边早就爆发了。蜀山是城中山了。

GRIT-B · 发表于 2013-3-5 13:52:18

回复 GRIT-B
大蜀山西边早就爆发了。蜀山是城中山了。
合之光发表于 2013-3-5 13:49

过年的时候从西边饶了一圈看了一眼，基本上还是空地，再继续往西会有一片写字楼，有什么讯飞什么玩意的，但是一眼望去除了这几栋写字楼，整个一大片像平原一样！能开发的空间还很多很多。。希望这种项目早日竣工把那块儿空地填满，以后大蜀山顶的发射塔再移走，山顶弄成观景平台！那就碉堡了，城市里的一个制高点，免费而且风景好。。。

栢景湾野狼 · 发表于 2013-3-5 14:08:59

过年的时候从西边饶了一圈看了一眼，基本上还是空地，再继续往西会有一片写字楼，有什么讯飞什么玩意的 ...
GRIT-B 发表于 2013-3-5 13:52

大蜀山西面是蜀山森林公园，大蜀山西、长江路南、望江路北、高速东，这片区域是限制开发的。

GRIT-B · 发表于 2013-3-5 14:17:06

大蜀山西面是蜀山森林公园，大蜀山西、长江路南、望江路北、高速东，这片区域是限制开发的。
栢景湾野狼发表于 2013-3-5 14:08

要是森林公园限制开发就搞成森林公园的样子！弄得跟荒地一样又是不能盖房子的，这样荒着算什么？留着下雨变池塘养鱼啊。。。。

栢景湾野狼 · 发表于 2013-3-5 14:21:07

本帖最后由栢景湾野狼于 2013-3-5 14:22 编辑

要是森林公园限制开发就搞成森林公园的样子！弄得跟荒地一样又是不能盖房子的，这样荒着算什么？留着下 ...
GRIT-B 发表于 2013-3-5 14:17

大哥，你对园林绿化没有什么概念啊

你以为是玩模拟城市哪，鼠标一点就栽上树了？

翻土、松地、选苗，造景等等等等，还要等合适的季节，那么大一片区域，不按照顺序推进实施？

hfrzhanghao · 发表于 2013-3-5 14:32:54

还有大商场呢

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