厦门市六大"三旧"改造项目同时开工 夏商大厦将成新地标

太直

厦门网 2013-02-25 15:00


　　未来的夏商大厦

　　总建筑面积:10万平方米

　　楼高:近200米，地下3层，地上40层。

　　好清香大酒楼:规模扩大到5000平方米左右。

太直

　　厦门网-厦门晚报讯（记者 刘丽英 通讯员 康永）今天上午，夏商大厦奠基仪式上午在夏商大厦工地——湖滨中路59号（原好清香、湖滨饭店）地块正式举行，夏商好清香的员工齐齐露出喜悦的笑容:他们暂时离开这里，是为了几年后以崭新的面貌重聚。我市另外五大“三旧”改造项目同时开工。

　　几年后，具有时代气息的厦门地标性建筑的甲级写字楼夏商大厦将屹立于此，还将设立“好清香”老字号酒楼旗舰店，荟萃厦门及东南亚美食。

　　根据市委市政府要求，“三旧”改造项目应综合考虑城区承载能力和外观形象风格，高标准打造。作为“三旧”改造项目的首个动工项目，夏商集团湖滨中路59号地块项目（夏商大厦）处于城市中心地理位置，应建设成标志性建筑。夏商集团介绍，新的大厦将按照高起点规划、高标准建设、高水平管理、高效益应用的“四高”标准来建设，打造优质商业地产项目，推动商业上档次、地产增收益、服务上水平。

　　由于夏商大厦这一地块正好位于湖滨中路交通枢纽，目前夏商集团仍在和规划、土地等多个部门探讨，希望能通过合理规划，与凯宾斯基、嘉禾园、规划中的轨道交通枢纽等实现地下连通。如此一来,不仅可进一步繁荣周边商业环境，更可方便市民通行停车，同时也优化了地面交通环境，厦门的几何中心区域或可实现连通，成为一个新的城市商业中心。

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　　【背景】

　　湖滨大饭店:曾经的福建第一高楼

　　位于湖滨中路的好清香、湖滨饭店曾经都是厦门的标志性建筑。1980年7月1日，湖滨大饭店诞生，她曾经是福建省的第一高楼、第一幢真正意义上的小高层建筑。“好清香”是有着70年经典传承的中华老字号，凝聚着鹭岛的饮食文化精髓。然而由于历史原因，好清香、湖滨饭店的建筑都是采用预制板结构，房屋抗震、消防以及客房配套设计和建筑标准均已落后于时代要求。

太直

　　【 声音】

　　夏商集团董事长 陈希方

　　实现转型升级，更好地服务市民

　　实际上，对所属产能低、效益低、存在安全隐患的物业改造，我们构思、规划已久。市委市政府从实际出发，给政策、给支持，推动“三旧”改造，改善城市环境，增加资产价值，这对我们企业来讲，是实实在在的大好事。在夏商集团迎来20周年华诞之际举办夏商大厦奠基仪式，是夏商集团落实“调结构、抓运营、聚合力、促发展”经营方针的一大举措。

　　夏商集团将以此为契机，站在新起点、高起点上，着力“立足厦门、布局福建、辐射海西、服务两岸”的跨区域拓展，做优农产品业务，做强商业零售和旅游等业务，结合所属百货、超市、便利店、酒店、餐饮、专业市场、购物广场等网点拓展开发商业地产业务，稳步提升核心竞争力与市场影响力，朝着“成为民生服务业的卓越典范”的愿景奋进。 （刘丽英 康永)

太直

　　【相关链接】

　　首批十大项目

　　今天六个动工

　　“三旧”改造是指旧城镇旧厂房旧村庄改造。“三旧”改造对我市进一步提升土地利用率，调整优化城镇空间布局，切实改善人居环境，促进专业升级转型，推动厦门跨越式发展具有重要意义。实施“三旧”改造有利于深化土地资源要素配置，促进存量建设用地“二次开发”，促进土地利用方式从外延式增长向内涵式挖潜转变，促进土地集约利用。

　　2012年底，市政府研究通过了第一批10大“三旧”项目，其中6个项目今天集中动工，分别是夏商湖滨中路地块、第七塑料厂地块、位于东渡的龙岩地区厦门综合开发区地块、位于集美区的摩特工业公司地块和中铁创新园地块、位于翔安区的兴恒酒店地块。这些地块将被改造成酒店、办公楼、停车场、停车位等，改造模式有三种:拆除重建、政府收储或用地置换。其中龙岩地区厦门综合开发区地块将被改造成商务中心，为相邻的邮轮码头提供休闲商务类配套服务，为龙岩土特产提供展销服务。

[责任编辑：蓝杭英   来源：厦门晚报 ]

太直

http://news.xmnn.cn/a/xmxw/201302/t20130225_3040416.htm

dagangyou

那么快就奠基了

fkbaochai

看到了一个字:近。近200米，很有可能是和财富类似的190+

dagangyou

这个效果图还不错

before0590

回复 9# dagangyou


    是的，外型简单明了，立面看起来很不错

linky

新方案？

陈柳汐

近两百，就是没两百，那两百就少了幢。

darryy

摩特国际：巧借东风谋求转型
时间：2012-9-17 (阅读人数：88)  

    “厦门总体投资环境优良，集美区委区政府勤政服务好，长期以来给予企业大力支持。目前集美区处于厦漳泉龙四地的核心位置，城市化进程加快，三产项目如火如荼。加上国家对‘三旧改造’的优惠政策，摩特希望借助这样的‘东风’谋求转型！”日前，摩特国际（香港）有限公司总工程师彭俊孟接受本报记者专访，畅谈侨英街道首个“三旧改造”项目。
    今年九八期间，侨英街道与厦门墩峰控股有限公司就摩特房地产开发项目签约。据介绍，该项目由摩特国际（香港）有限公司投资，拟将原摩特国际（香港）工业园厂区进行改造。项目占地面积约2.73万平米，建筑面积达20万平米，总投资预计约为20亿元人民币，计划开发包括商业广场、写字楼、五星级酒店为一体的城市综合体。其中商业广场以“北京居然之家家具市场”为主力店，同时引进多个国内外知名品牌商家入驻，计划建设成为包括品牌专卖店、超市、商业、影院剧场等多种业态为一体的大型购物中心。
    近几年来，集美区积极发展现代服务业，一些谋求产业转型的企业对集美三产也充满期待。正是看中这样的机遇，摩特国际（香港）公司在墩峰控股的支持下，决定把原有的旧厂房进行改造，此举在彭总工看来，是政府与企业的双赢。彭俊孟告诉记者，原本摩特是一家以生产制造成衣的外资出口制造型企业，转型事宜得到集美区委区政府的大力支持，区委书记多次就摩特项目的报批和建设进行现场调研，听取相关部门和企业意见。转型后，政府通过市政配套，比如道路拓宽工程、绿地绿化美化，从而提高基础设施水平，提升整个城市形象。（刘德英）

darryy

darryy

http://www.xmgh.gov.cn/ghgs/jsxm ... t20110826_16391.htm