【超高】 高新区狮山片中心核局部地块规划高度调整（春兰250+150+150）

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苏州高新区狮山片中心核局部地块规划高度调整的公示

一、规划背景

为集约利用土地，推动狮山路中心核建设，加快形成苏州主城中心城市形象，更好的塑造沿狮山路城市天际轮廓线。为将空间形态设计落到实处，对狮山片中心核局部地块进行了规划高度调整。

二、规划范围

本次规划研究范围为狮山路商贸中心核六宗地块，如下图红框所示。

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三、高度调整

具体为：2-01地块建筑限高由90米提高至150米；3-01地块建筑限高由100米提高至150米；4-01和4-02地块合并后建筑限高提高至150米；5-01地块建筑限高由150米提高至250米；12-01地块建筑限高由200米提高至220米；14-01地块建筑限高由200米提高至300米。以上规划高度调整的地块，均保持开发总量不变。

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四、景观环境分析

《高新区狮山路沿线空间形态设计》对高度调整后狮山路沿线区域整体空间进行系统研究，高度调整后有利于狮山路城市中心区空间景观形象的展示与提升。

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file:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/ksohtml/wps_clip_image-17561.pngfile:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/ksohtml/wps_clip_image-8807.pngfile:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/ksohtml/wps_clip_image-18026.pngfile:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/ksohtml/wps_clip_image-20363.png

file:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/ksohtml/wps_clip_image-3162.pngfile:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/ksohtml/wps_clip_image-26186.pngfile:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/ksohtml/wps_clip_image-7318.pngfile:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/ksohtml/wps_clip_image-3529.png

五、交通影响

2010年市政府批准的《苏州高新区狮山片中心核地块控制性详细规划调整》file:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/ksohtml/wps_clip_image-7321.pngfile:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/ksohtml/wps_clip_image-11488.pngfile:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/ksohtml/wps_clip_image-23063.png已进行了交通适应性分析，由于开发量及业态功能不变，因此原交通分析结论仍适用。

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六、日照分析

由于建筑高度的提升会对周边建筑的每日日照时间产生一定影响，因此本研究针对地块控制高度提升后有可能产生影响的草桥中学、实验中学、实验幼儿园和住宅进行日照分析。

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高度调整后日照分析：对“苏州狮山路核心区城市设计”进行了日照分析实验，基本可满足规范要求，但实施操作时必须根据具体建筑设计方案再次进行日照分析，并满足相关要求。

注：1、公示时间：2013年2月19日-2013年3月19日；

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http://www.xici.net/d183929222.htm

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http://www.snd.gov.cn/ghj/ghgs/2 ... 95-feb88ed5bc66.htm

地址

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狂热--蜘蛛侠

还好 没有  低于一百米的  ！

xzy9077

进来一看原来是调高了啊~~本以为又是被砍

vilcius

好，壮我大新区也~~~~~~~~~~~

QIUGAOLOU

狮山路未来给力的，牛逼啊

QIUGAOLOU

LZ啊图片全挂，一张都看不了

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LZ啊图片全挂，一张都看不了
QIUGAOLOU 发表于 2013-2-24 21:08

    4，5楼

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具体可以见连接

hyan12

好，很好，太好了，好极了！

asd19870202

以为又是被砍，哈哈，大好事啊{:5_122:}