下元商圈将建成大型集中式商业城市综合体 引领区域发展

雪儿

城市综合体是伴随着城市化进程所出现的更高级的城市建筑群。在全球，以纽约洛克菲勒为起点，以香港太古广场为高潮，以日本六本木为巅峰；在中国，北京国贸中心、上海金融环球中心、深圳华润中心……每一座城市综合体的出现，无一不是所在城市区域的地标与商业王牌，成为一个区域乃至一座城市的发展引擎。

金泽国际广场——大型集中式商业城市综合体聚合区域商业活力助力下元商圈崛起

金泽国际广场项目位于迎泽西大街与前进路交叉口东北角，由山西金泽朝阳房地产开发公司开发。项目北靠西矿街，西至前进路，南接城市一级主干道迎泽西大街（双向12车道），总占地面积约43948.48平方米，总建筑面积约328100平方米，为2012年万柏林区政府、太原市委市政府和山西省委省政府重点支持的项目，是集5A级写字楼、5星酒店、精装LOFT公寓、精品百货、大型商超，以及临街商业等为一体的一站式生活服务区，将打造成太原市西区引领现代都市的典范之作，一个太原市万柏林区充满时尚与活力的商业核心区，同时也将成为太原市西区人群聚集地的地标性城市综合体项目。金泽国际广场作为大型集中式商业城市综合体将会聚合区域商业活力，对下元商圈的崛起起到很好地引领作用。

实力房企巨献龙城

山西金泽朝阳房地产开发有限公司是主要以商业地产开发为主导，兼营商业运营管理、物业管理等相关业务的企业。之前二十多年的行业浸润，成功开发了填补津南大商业空白的天津津南50万平米全商业城市综合体项目，以及荣获“北京最佳健康宜居楼盘”奖的北京瑞都国际中心等众多高端大型项目。公司积累了丰厚的开发经验，特别对于商业地产的开发更是具有自己独到的体悟和见解，并在行业中形成了极具优势的核心竞争力。

项目独特设计5大核心价值

1.大型区域商业中心，构建区域完美配套；2.星级酒店、酒店式公寓，高标准商务配套；3.下沉式商业广场，实现双首层建造格局；4.5A甲级写字楼实现高标准办公；5.高端精品住宅，实现高品质生活起居。

招商先行实现良性运营

在2012年9月11日第四届中国(太原)国际能源产业博览会暨太原市招商引资项目签约仪式上，公司与韩国乐天集团乐天超市有限公司、洲际酒店管理集团签订了投资意向书。同时还与大型的世界500强企业如：家乐福、麦德龙、法国迪卡侬、英国乐购、泰国中央百货、天虹百货、王府井百货、美俄米百货、万豪酒店管理集团、星美院线、万达院线、保利院线、苏宁电器、国美电器、哈根达斯星巴克、屈臣氏、万宁、丝芙兰、俏江南、HM等国际知名平怕就意向合作达成了共识。

而且项目设计中还不断与意向企业就建筑设计、入住条件、技术标准方面不断沟通与对接。这样就会使得商家可以第一时间入驻，入驻即可完全适应。节省了商家成本和磨合时间。

商业“高自持”实现统一运营 统一管理

该公司对商业的自持比例高达50%，以前开发商销售风险是由众多小业主一起承担，现在开发商选择自持，其风险就由开发商独自承担。开发商通过“规划在前、设计优先、招商先行、统一运营、统一管理”保证了项目的持续繁荣。

雪儿

商业落位布局合理

初步功能区域划分如图：

雪儿

A区写字楼，首层为主力店；B区酒店，首层是名平店；C区一二层为次主力店时尚精品店，三层为KTV、棋牌室；四层为万达院线万达影院IMAX；D区休闲、餐饮、娱乐区域。

综合体物业业态布局合理、实现功能互相支撑

城市综合体也基本实现了城市人工作生活的全面配套。办公楼的白领可在商业广场购物消费；商场的运营商、供应商可选择就近的办公楼作为办公场地；而频繁的商务往来和各种会议接洽，又可在酒店举办；同时公寓、住宅又可成为这些工作人群的栖息地。

汇集周边大项目优势 带动下元商圈强力升级

目前万柏林去有众多的大项目正在实施，如：迎泽西大街“西延工程”；还有作为“西山旅游走廊”“精品景区”而设计的总面积达1．4万亩的西山万亩生态园；大型国企保利集团旗下的下元城中村改造；太原理工大对面260米地标建筑“信达国际金融大厦”。金泽国际广场将聚合周边大项目优势打造一个以长风西大街为轴线、以下元为核心的商业圈。助力万柏林区域长期发展和稳定繁荣。

上帝的新装

不错，看来后期还是有写字楼，酒店项目的

太原晋A

值得期待

上帝的新装

商业

上帝的新装

效果图

上帝的新装

酒店

vivalavidalc

希望早日建成，有超高么？

上帝的新装

写字楼

vivalavidalc

效果图很好

love5jolin

效果图很炫惹，目前是已经封顶一栋住宅了？

雪儿

这上面说信达是260米。。。。。。

plxfcc

很好看什么时候能全部建成呢

太原晋A

很赞，目测有超高。