建设纪实--- 新城置业张地2006-A41号城市综合体 250M

新城置业250米高双子楼综合体项目

本项目位于张家港市人民东路北侧，市文化中心对面，规划建筑面积65万平米左右，由两栋250米高的塔楼及裙房商业、公寓住宅组成，项目业态组合有五星级酒店、酒店式公寓、5A甲级写字楼、裙房商业（包括电影院、KTV、夜总会、酒吧风情街、动漫城、大型连锁超市、商务餐厅、茶座和少量精品店组成，

新城置业“张地2006-A41号城市综合体地块方案评审会”

9月25日，新城置业拿下市区人民路文化中心对面张地2006-A41号百万平方米城市综合体地块。昨天上午，新城置业在华芳金陵4楼举行了“张地2006-A41号城市综合体地块方案评审会”，力邀国内11家知名设计机构齐聚港城，畅谈未来规划设计。　　

“作为张家港首家一级资质的品牌房产开发企业，经过12年的发展，新城置业已经在张家港的城市版图上留下了诸多口碑相传的品质楼盘。作为体量近100万平方米的港城最大的城市综合体项目，不仅是城市发展的一个里程碑，也考量了开发商的综合实力。新城置业在拿地之前就邀请了设计专家组对该项目进行了多次论证，并外出学习考察，因此拿地伊始，我们就积极对项目规划进行评审，要为张家港打造一个标志性建筑群。”新城置业董事长许培新表示。

　　张地2006-A41号城市综合体地块方案评审会上，来自北京、上海、南京、杭州等国内11家知名设计机构的设计师分别阐述了对张地2006-A41号城市综合体地块的设计理念和设计风格，从多家设计公司的设计思路可以看出，未来这一地块将打造成以两座地标性“双子塔”为亮点的城市综合体，集商业街区、高档写字楼、SOHO公寓、高端住宅于一体。在设计风格上，借鉴了国内外多个城市的地标建筑的设计理念，都力求充分利用每一寸土地，为港城奉献一个24小时都市生活圈。　

　评审会后，多家与会设计机构的负责人表示，新城置业拿地前就不惜重金，力邀多家设计机构进行方案论证，可见新城置业对该项目的重视，也显现了国家一级资质开发商对产品细节精心打磨的专注态度。　　

新城置业董事长许培新表示，新城置业目前处于跨越式发展阶段，这个超高层项目也是新城置业顺应时代发展要求，是公司实力再次提升的一次良好机遇，新城置业将进行周密的前期论证，竭诚为张家港创造一个前所未有的地产项目。　

　“我们有理由相信，人民路双子塔项目的建造，不仅是新城置业的一次品牌提升，也是张家港房产市场、张家港城市形象的一次提升。它的建立，会使城市规划布局更加完善，使高新技术、品质服务与生态环境更好地融为一体，将与城市文化底蕴有机结合，成为张家港的地标性建筑和对外交流活动的一个重要窗口。”

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【超高】 250+双塔：新城置业超高层项目环境报告评审会日前召开

新城置业超高层项目环境报告评审会日前召开 《张家港市新城置业有限公司城市综合体（张地2006-A41-A、B、C）新建项目环境影响报告书》技术评审会于2013年1月17日下午1点半在沙洲宾馆会议中心隆重召开。会议由苏州市环境工程技术评估中心主持，出席会议的是张家港市环保局、建设单位新城置业和环评单位苏州科太环境技术有限公司等单位的领导和代表，及由苏州市环境科学学会、苏州市环境检测中心站、苏州市环境工程技术评估中心、苏州科技学院组成的四人专家评审团。 会上新城置业代表倪小磊同志就超高层项目的概况进行了简单介绍，随后由环评单位就环境影响报告书的内容展开了详细阐述，重点讲解了可能存在的污染源及相关的调整办法。在汇报过程中，专家评审团就区域的总体规划、项目周边的环境现状、项目的工程情况、产排污特征及拟采取的污染防治措施进行了沟通和分析，并提出建设性意见。 会议上，倪小磊表示，新城置业超高层项目是张家港打造城市高地的重要载体和平台，市委政府高度重视，新城置业对各项目设计方案的选择也非常慎重：项目紧邻文化中心，在环境定位中，要依托新城置业自身的定位、功能和特色，充分保持生态、环保、健康、绿色、可持续发展的理念，坚持高起点科学规划，确保超高层项目环境得到最优效果。 经过认真讨论，专家评审团对该报告书编制的规范性给予了积极的肯定并提出了改进、完善的宝贵建议。专家指出，该报告中需补充的内容主要包括城市总体规划图、项目地用地历史、细化周围污染源报告，同时，根据地块现状的标高及“建设用地规划设计意见书”中规定建成后区内室外地坪标高、功成的开挖面积、深度、回填量等，按A地块和B、C地块分别细化项目土方平衡。此外，专家还对交通噪声环境影响及日照分析资料提出了规范要求。 最后，专家评审团达成一致意见，认为该报告总体满足《环境影响评价技术导则》的编制要求，污染防治措施指向总体可行，评价结论原则可信。在补充、完善后可按规定程序上报！下午4点，会议圆满结束。

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