对部分版友吐槽徐州城建之现象小感（2版）

hypnosqczl · 发表于 2012-9-25 19:45:15

本帖最后由 hypnosqczl 于 2012-9-28 21:30 编辑

最近有部分网友对徐州高楼极尽吐槽抱怨，而不去思考深层次的问题，就此小小地发表一下感慨。
部分网友成天叫高楼高楼。。。。
毫无疑问，这版里没有哪个人不期待徐州出超高的，但是要理性看待这个问题。
不能是简单地批评，不断地批评，要理性看待高度和设计。

万达为什么要在那里建？为什么不去彭城广场？难道万达是个傻子？万达不想盖高楼？万达不看重徐州市场就一进来放话要开二店三店？
至于万达的高度，不应质疑徐州政府的招商能力和商业环境，那是航空线限高所致。不然想让徐州来个911？让空军的飞机撞上万达的高楼？那徐州真就“厉害”了。

盲目地喷饭吐槽让人觉得很不爽，大家来到这个版块更多要做的是努力提高徐州版的人气，做积极方面的工作，而不是一味地吐槽和抱怨。
我不禁想质问一些人，究竟为徐州版做了哪些贡献？发过几个项目帖子？整理过几个高楼资料？提供过几个可信的数据？还是更新过几个建设纪实？
我倒觉得与其发那些吐槽帖子，倒不如多去搜集一些建筑资料，多去更新建设纪实，或者干脆做高楼图腾。这才是真正关心徐州版建设的切实的行动。

部分经常吐槽和抱怨徐州高楼的版友，我想请问你们一些问题。
你们究竟对建筑这个行业了解多少？从城市规划到土地出让，再到建筑设计，施工，运作，一整套的流程知道多少？
你们了解城乡规划法吗？知道城市总体规划是如何编制的？了解城市规划包含哪3个层面的规划？各个层面的规划的要求又是什么？作为一个大城市又需要编制哪些专项规划？
你们了解土地出让吗？了解拆迁安置吗？了解土地市场价格吗？
你们了解建筑法规吗？了解建筑成本吗？知道毛坯房每平方的成本价是多少吗？知道玻璃幕墙比普通玻璃窗贵多少吗？知道施工工艺有哪些吗？知道建筑造型和结构与施工进度的关系吗？

为什么苏宁和百大就建的了200+，而天成金郡之流就只能阑尾？有没有思考过这深层的问题？

个人认为，与其成天抱怨吐槽，倒不如去了解下为什么最终结果是这样，比如天成究竟是什么原因阑尾，让大家清楚明白。或者是发布一些专业知识，让大家提高认知程度，如何更好地去审视徐州的城建。这才是真真切切看得见摸得着的贡献。

这里不得不表扬一个我们的版主注册都不成功，目测其没有太多的专业知识和经验，但其对徐州版的贡献是积极的、向上的，比起吐槽，他更多地是把注意力放在更新建设纪实，发新项目的帖子上，这才是版块振兴的正道。
当然还有很多其他做出过积极贡献的网友，这里就不赘述，感谢大家的辛勤努力，让徐州版蒸蒸日上。
这里说这些也不是要指责谁或搞个人攻击，只是希望我们的论坛环境可以更多地是积极层面的氛围，是理性的讨论与比较。言辞不当之处，还请谅解。

最后希望我们的版块更好地迈入良性发展的轨道，大家共同为徐州版的建设努力！

盲目追求超高的人去了解下徐州规划局到底谁说了算再来说话。另外，为什么上海中心只有632而不去冲击世界第一高楼，是中国没那个财力还是中国没那个能力和市场？思考好了这个问题再来讲徐州的城建到底要怎样走！

jeansjeans · 发表于 2012-9-25 20:11:23

万达本来就是个很水的开发商，没几个精品

饭碗五十六 · 发表于 2012-9-25 20:33:30

呵呵，老兄也憋不住了，算啦，这里气氛一直很好，千万别搞成徐坛那样

混鸡鸡 · 发表于 2012-9-25 20:34:26

爱之深责之切。

注册都不成功 · 发表于 2012-9-25 20:47:38

理解理解，外行人看热闹，内行人看门道。毕竟论坛是个开发性的平台，难免会存在意见相左的人群，相互交流下意见完全可以~不要太过了就好。

眚夏光年 · 发表于 2012-9-25 21:28:32

万达本身就不是什么好百货

放在中心商圈不伦不类

书山剑圣 · 发表于 2012-9-25 21:43:43

其实言论上，谁都谈不上错，大家各自理解的方向有所不同吧。从事这个专业的人员会实际一些，其他人不免会感性看待啊，其实都是希望徐州变好的。希望大家都不要失去积极性啊，平时都多多发帖，原创，各位加油！

魔界小王子 · 发表于 2012-9-25 21:52:16

晕，万达如果是因为大郭庄机场限高那徐州又不限高的地方吗？？？
十年前的古彭广场和如今的古彭广场周边有什么变化？？？
十年间其他城市又都是如何让发展城建的？？？？
百大和苏宁没拆迁之前那里的风老校区和棚户区您在其他和徐州同一等级城市的市中心见过几个？？？？
徐州不论在客观和主观上都需要地标建筑不是要疯狂的建高楼
是要拥有和徐州名称和资历相符的城市建设

魔界小王子 · 发表于 2012-9-25 22:07:04

说这些话都是由衷的为徐州好若干年前徐州的高门槛和一些政府官员的不作为早就巅峰今天城建和物流迅速崛起的商城临沂
徐州有很强的地方保护主义从银行业就看得出现在有几家股份银行进驻？？临沂早就有了民生和招商。。。。
我也很想赞美徐州在朋友面前我总是说徐州有多么悠久的历史说到徐州的现代和城建我就没什么夸的了
徐州城建起步晚所以更应该克服困难迎头赶上
多规划些地标多拆点棚户区，多建保障性住房。改善民生促进发展

饭碗五十六 · 发表于 2012-9-25 22:28:00

本帖最后由饭碗五十六于 2012-9-25 22:40 编辑

随便截几个看看吧

这可是真实镜头，2012年最新版，不掺一点假，我咋感觉小日本比咱落后二三十年呢，按理说小鬼子怎么也不能比迪拜差吧，呵呵~~

魔界小王子 · 发表于 2012-9-25 22:31:50

不是因为徐州现在没有像样的高楼我才希望徐州有高楼吗？？？
但凡徐州现在有一栋摩天，我也不至于这么着急啊
规划都比别人落后了还怎么发展？？决定了未来10年---20年徐州的城建啊
临沂已经有 360 +在建了当年就是因为徐州招商的高门槛和一些政府官员的不作为自大早就了今天的北方物流中心 ---临沂没有交通的优势临沂依然走出了一条靠自己发展的路他已经推迟淮海经济区不在以徐州马首是瞻，，，他又实力和能力问鼎淮海经济区老大的宝座
不希望徐州再走以前的路成就了别人毁了自己以前的宣武朝阳是多么牛？？现在被临沂的市场超越了，，所以城建必须坚持大发展这是能带动经济建设旅游，商业，物流的好事情

饭碗五十六 · 发表于 2012-9-25 22:45:43

本帖最后由饭碗五十六于 2012-9-25 22:56 编辑

回复 11# 魔界小王子

呵呵，你急啥？你来投资，你来拆迁安置，你来处理协调各方面问题？你有没有本事拿钱拿地盖一栋几百+徐州塔出来，让大家膜拜一下。有吗？没想过为徐州贡献什么，有什么资格抱怨？
临沂300+怎么了，就是有400+ 500+出现说明其城市综合实力超越徐州了？市民富裕程度完爆徐州了？中心城市就看谁盖得楼高？那还有完有了吗？徐州要是真盖一栋迪拜塔那么高的，怎么着，上海北京广州深圳全中国还得膜拜咱不成？这样我们可以到处跟人吹：看俺徐州牛包？中国第一高楼，我们最发达！人家不笑掉大牙才怪，经济和商业的发展是靠盖高楼搞起来的？我没听错吧，那我们还拼命挣什么国家级开发区高新区保税区一类航空口岸？玩命搞房地产算了
这和地铁不一样，轨道交通意味着国家层面上肯定了徐州的地位，意味着徐州未来会在更高层面肩负更大的使命。经济发展起来了，高楼根本不用担心，反之纯粹是YY。整天抱怨不如干点实际的事吧。

魔界小王子 · 发表于 2012-9-25 23:04:32

你怎么走极端路线？？我没说要建中国第一高啊，只是希望徐州城建超越式发展有和其自身地位相符的城市建设
临沂以前不如徐州的，现在说他城市实力超越徐州了，那徐州为什么会被超越？？？不就是发展的慢吗？？被苏南超越可以埋怨政策不好，那么被周边以前落后自己的城市发展徐州应该看到自身问题啊。。。城市建设就是一个城市的名片漂亮整洁了才能被别人肯定认同
让徐州变得更漂亮更现代应该是徐州每个市民的共同愿望徐州的优点可以说缺点就提不得吗？？？你这样的言论很明显的是地方保护和推卸责任
同样是淮海经济区的城市别人发展是比徐州快，我在这里发表自己的观点和多高楼的期待是希望徐州腾飞。现在徐州也有这样的实力，我没觉得我有哪些错的，只是希望规划部门要高起点高标准经济腾飞城建先行

死变态 · 发表于 2012-9-25 23:17:45

可以理解楼主及版友的心情！大家也是为了徐州更好，热情是好的！意见不同也是必然的。大家相互讨论讨论。{:5_121:}

饭碗五十六 · 发表于 2012-9-25 23:26:36

本帖最后由饭碗五十六于 2012-9-25 23:35 编辑

咱俩谁走极端一看就知道，我只是给你讲清楚这个道理：
第一、混凝土丛林式的城市不可取，徐州千万不能走那条路，好在徐州还比较明智，否则云龙湖边上都保不住。山水园林+历史人文才是徐州的优势，别让人家一进徐州城就感慨为啥中国的城市到处一个样，除了高楼就是高楼，高楼之外啥也品不出来。
第二、摩天可以有，但不要强求，非要有几百+，非要到达多少栋，非要比人家的高。徐州的超高符合实际需求，符合徐州的发展水平就行了，城市的细节品质才是最重要的。
我想请问，临沂怎么个超越徐州了？站在河边看那一片楼？周边城市哪个超越徐州了？你看过综合实力对比吗？亲身到这个城市生活体会了吗？就是整个江北，单以市区而论，哪一个敢说综合实力全面超越徐州？一两栋楼就超越了，可笑不可笑？
要说提缺点，这里每个人不比你提的少，但是饭要一口口吃，问题要一步步解决，到哪一步说哪一步的话，很多事情连市里都做不了主，你思考问题是不是太头脑简单了！别太理想主义，这不是过家家的游戏。
至于美其名曰超前规划就更不可取了，真要这样的话，像美国这样发达的地方早该把现在的城市拆光，然后建设成科幻片里的城市，那多超前

对部分版友吐槽徐州城建之现象小感（2版）

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