民族路96号-巴黎春天商业办公项目|主体施工...........（2014.02.10）

天子蓝 · 发表于 2011-2-9 21:10:35

本帖最后由旋红磊于 2014-2-10 21:34 编辑

巴黎春天项目位于民族路以南，中山路以北，裕西胡同以西，占地面积3369.83平方米，建筑容积率6.25，绿地率15.1%，建筑密度59.46%，主要建设一栋高层商业办公楼和商业裙楼，建筑总高度98.70米。

   这个不足百米的项目之所以能够引起我的关注，还是因为其位于一个处在牛A与牛C之间的地段，所以还是可以期待出现精品的。高度是可以释怀的，毕竟超高是需要一定市场来承载的，开发商是要追求收益的，所以现实的看问题这个高度还是可以接受的。

   另外，这个项目是否可以看做民族路区域改造桥西区动作的开始？（华强苏宁皆为新华区项目）同时，这个项目也更彻底否定了之前民族路整体改造的构想。这种优势商业区的整体改造我个人是比较反对的，超大面积的黄金地块给一个地产商来做风险太大了，一线地产商还好，要是一些不知名的地产商接手，那基本就是烂尾的先兆，就算盖起来十有八九也是垃圾中的lese。还是分开出让地块好，风险小了很多，出精品的几率也大了很多，而且各家会无形的形成竞争，都在这个地带混，谁不想拔个头筹啊

liuchy · 发表于 2011-2-9 21:26:33

新华区和桥西区以民族路分界？

天子蓝 · 发表于 2011-2-9 21:35:49

不全是以民族路为界，南小街（东购西侧太和门前那街是不是也是南小街）以西部分桥西新华以民族路为界，南小街以东桥西新华以中山路为界。所以东购，品汇之类的都是属于新华区的，而天元名品，国贸，新百都是桥西区的

lampovo · 发表于 2011-2-9 22:19:55

希望定位是中高端商业百货

别是天元，品汇，新天地那一类的。。

zxlems · 发表于 2011-2-9 23:46:51

要是有效果图该多好。

olive · 发表于 2011-2-10 00:31:38

不全是以民族路为界，南小街（东购西侧太和门前那街是不是也是南小街）以西部分桥西新华以民族路为界，南小 ...
天子蓝发表于 2011-2-9 21:35

位置一般，我觉得东购到国贸这段商业太乱！停车不方便。

怒放的生命 · 发表于 2011-2-10 05:28:51

巴黎春天是一家知名的连锁百货。

litianyi · 发表于 2011-2-10 09:07:45

好久没登陆了论坛好热闹啊跟现在石家庄如火如荼的建设一样···哈哈巴黎春天是百货还是婚纱摄影？

天子蓝 · 发表于 2011-2-10 09:47:32

此巴黎春天未必就是彼巴黎春天，哈哈。说起桥西商圈混乱，其实我觉得桥西那里的商业氛围更浓一些，毕竟是石家庄商业的起源地。乱不怕，可以改造治理，怕的是没氛围没人气

7_7 · 发表于 2011-2-10 09:56:09

裕西胡同以西----在哪？
感觉中山路上已经被占得满满的了，没觉得哪里有地方再盖一个商场。

sjz三年大变样 · 发表于 2011-2-10 10:51:32

南小街以西除了国贸都是五六层的建筑很需要再添加几栋高层啊。

天子蓝 · 发表于 2011-2-10 11:06:20

天元名品西侧那里，需要拆一些老房子

lampovo · 发表于 2011-2-10 15:26:01

回复 7# 怒放的生命

百盛是马来西亚最大的连锁百货。百盛在别的二线城市也都做得非常不错。
可是万象天成的百盛是什么样大家心里很清楚。

zxlems · 发表于 2011-2-10 17:58:00

百盛不会再倒一次吧？

wxf119110 · 发表于 2011-2-10 19:54:44

是个商场吗？？？

民族路96号-巴黎春天商业办公项目|主体施工...........（2014.02.10）

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