平江新城科创走廊一期

PinghonG

平江新城科创走廊一期项目效果图，平江新城科创走廊将围绕火车站地区打造“科创水街”

中城一品02

三座总部

白石青

对面的叙利亚风也该更新了

fxmaoyuzzz

图上的烂尾楼不弄弄吗 lol

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姑苏区平江新城科创走廊项目迎来实质性进展

苏州中设数字科技有限公司、市测绘院有限责任公司、市李良济药业有限公司总部大楼在姑苏区平江新城开工。这三个项目均位于平江新城板块的平门塘产业服务用地。该地块拟打造平江新城科创走廊一期，计划总投资7.91亿元，预计2026年10月竣工。市委常委、姑苏区委书记、苏州国家历史文化名城保护区党工委书记方文浜，副市长施嘉泓出席活动。

当前，姑苏区牢牢把握高质量发展首要任务，坚持“中心+”“文化+”“数字+”策略，围绕文商旅、数字创意和高技术服务“1+2”产业体系，深化创新驱动，加速推动产业优化升级，因地制宜发展新质生产力，着力建设具有核心竞争力的智造之城、科创之城、开放之城。

近年来，平江新城结合自身优势和未来产业发展趋势，明确布局“3+2”产业体系。聚焦人工智能、医疗服务、跨境电商、数字经济、低空经济等重点领域，精准发力，招引、培育了一大批优质项目落地投产。平江新城科创走廊项目位于苏锦街道平门塘以西、锦月街以东、平川路以北、平河路南北两侧，合计用地面积27.4亩。项目计划建设五栋办公大楼，打造中设数科大数据管理集成平台、苏测院测绘地理信息数字科技创新研发基地、李良济中医药技术传承创新研究中心、国品科技技术研发中心及实慧数智零售创新中心等科技产业创新的科创走廊，助力产业提档升级、区域经济高质量发展。

据悉，此次三家公司总部大楼项目的破土动工，标志着姑苏区平江新城科创走廊项目有了实质性进展。

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苏州市平江新城单元控制性详细规划04基本控制单元调整


https://zrzy.jiangsu.gov.cn/sz/ghcgy/202404/t20240423_1572494.htm

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调整内容如下：

一、调整范围

调整范围为平江新城单元04基本控制单元，北至城北东路，东至江乾路，西至广济北路，南至平川路，用地面积78.69公顷。

二、主要调整内容

（一）用地布局调整

为了优化火车站片区站城融合发展，做大做强科创产业和新经济业态，落实上位规划要求，本次调整将原地块04-24划分为04-24a、04-24b两块用地，用地性质由商务用地（B2）调整为科研用地（ A35 ）。引入科创、设计、数字经济等产业业态，增加片区内总部办公型商务载体的供给，为区内外企业总部落地提供有力支撑。

地块采取开放式街区，禁止设置围墙。地块鼓励配建一定比例的配套性生活设施作为共享服务功能，并应尽量沿齐溪街布置，与平门塘东侧商业街形成“科创水街”。

（二）指标调整

根据日照分析和实际用地条件，地块限高从原控规50-100米调整至60米。容积率结合高度及用地功能，取原控规上限值4.0。

（三）交通引导

平门塘东西两侧的九都街和齐溪街主要作为慢行空间使用，弱化车行交通功能，主要车行出入口设置于锦月街。

（四）地下空间

地下建筑物可利用齐溪街地下空间，地块的地下空间建议统一整体开发，但需满足河道蓝线和沿路用地红线退线距离，还应满足管线敷设、道路施工及其他地面设施的相关要求。

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