本帖最后由 COASTAL 于 2024-11-16 20:06 编辑
香港置地公布新策略 Hongkong Land
置地集团在 2024 年 4 月 1 日任命史米高（Michael Smith）先生成为行政总裁后，开启了对过去六个月全面的业务评估。近日，新策略也随之面世：香港置地将专注于亚洲主要城市开发尊尚综合商用物业，以推动公司的可持续及长线发展。
Michael Smith 香港置地行政总裁
“今天标志著香港置地迈入一个令人振奋的新里程。135 年以来，我们始终坚持创新，摰诚待客，务求与合作伙伴及租户建立长久合作关系。在这基础上，我们矢志成为市场领先者，为亚洲主要城市创建 ‘以体验为导向’ 的城市核心，重塑人们的生活和工作模式。”
该策略旨在巩固香港置地的核心能力，为公司的长远经常性收入创造增长，并期望为股东带来卓越回报。
我们将如何 在中国内地创造新机遇
拓展 主要城市业务
香港置地将聚焦于汇聚跨国企业区域办事处、金融中介机构与高净值人士的亚洲主要城市，专注开发、持有或管理位于当地的尊尚综合物业。亦将进一步加大对香港、新加坡及上海等核心市场现有旗舰级优质综合用途项目的投资，同时选择性地在区内其他主要城市中物色业务拓展机遇，尤其是受惠于全球普遍的质量优先（Flight to quality）趋势、即其房地产周期的各个阶段都能享受到更高租金回报和出租率的城市。
加强 策略合作伙伴关系
香港置地将利用其策略合作伙伴关系扩大其投资组合，以进入新市场以及获取新项目。香港置地将扩展与文华东方酒店集团的合作伙伴关系，并进一步与集团逾 2500 家租户中的金融服务机构及奢侈品领域的全球领军企业合作。
为支持上述各项举措，香港置地将投资于人才发展及招募，并考虑透过各种方案增加第三方资本，从而扩大集团投资物业资产管理规模。
新的 财务目标
集团的新策略方向旨在充分利用亚洲主要市场内顶级商业和零售地产行业的增长潜力及抗风险能力，创造多元的收入来源。此外，通过短期绩效指标的支持，新策略亦为集团长期增长提供了清晰的目标及指标。透过在 2035 年之前回收高达 100 亿美元的资金，集团期望其息税前利润及每股分红均能实现双倍增长。
而中国内地的业务对香港置地取得长期成功至关重要。暨此焕新，集团亦郑重承诺：将凭借现有团队，以最高标准交付每一个现有项目。
将西岸项目打造成 香港置地在亚洲的典范
按世界级标准 打造苏州项目
组织 和人才变革
集团新策略将会即时实施，其起始阶段将集中于资本回收、以及建立交易来源开发和募集资金的能力上。同时，集团将通过重塑品牌形象和价值，以及实施策略性人才招聘，提升企业文化并加强人才团队建设。
为推动公司全新战略愿景，香港置地在全国各地的办公室举行了全体员工大会，以传达品牌焕新和未来发展方向。行政总裁史米高及各管理层分别向成员们阐述公司最新策略与品牌方针，并重申了其长远的发展愿景及对员工的支持，激励大家在未来共同实现公司“永远向前”的品牌承诺。
香港置地亦欢欣宣布新增设及任命两位新执行董事，将分别兼任首席企业官与首席投资官，前者将为推动香港置地新战略、推行革新发挥关键作用，以提升高香港置地的营运、品牌和声誉；后者将负责制定和执行投资和资本管理战略，同时通过战略交易促进公司的增长。
与此同时，中国物业发展执行董事凌常峰将于明年一月底卸任并继续担任高级顾问，协助集团在中国的业务实践重新定位战略、**关系以及与外部利益相关者的沟通。凌常峰在香港置地工作的 20 年间，带领集团将业务扩展至八个城市，成功完成了许多卓越如上海徐汇滨江项目等的旗舰发展项目。对他的贡献，香港置地挚诚感谢，后续亦会通过将重庆的部分服务外包给凌常峰所计划建立的新轻资产业务公司以表达支持。
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香港置地HongkongLand
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新的 品牌价值观
超越过去，迈向未来。 香港置地专注于以体验为主导的核心城市，体验，即核心。
体验：我们通过积淀多年的地产业务经验提升客户体验 核心：我们秉持城市核心模式，香港中环正是置地概念的印证
所以，我们坚信：城市核心是联结、启发和创新的最终源泉。因此，香港置地矢志创造以体验为导向的城市核心，所释放的价值，惠泽世代。
以品牌焕新引入创新文化，展现新目标。品牌焕新提供了一个全新视角去阐述香港置地的故事，有助于推广全新的商业战略，并使香港置地继续领先于对手。
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发表于 2024-11-16 20:04:24
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