南陵县城中片区CZ-02-20地块详细规划公示

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《南陵县城中片区CZ-02-20地块详细规划》公示

发布时间：2024-09-30 18:17 信息来源： 南陵县自然资源和规划局 阅读次数：41 编辑：南陵县自规局

        地块位于漳河大道与周瑜大道交叉口东北角，用地规模14.4916公顷，东至大港口，南至周瑜大道，西至漳河大道，北至格里路（具体范围以用地布局规划图为准）。

       现将南陵县城中片区CZ-02-20地块详细规划予以公示。欢迎社会公众在公示期间通过来访、来信方式对该方案提出合理的意见和建议，我局将在公示期满后综合分析各方意见和建议后依法报批。

一、公示时间：2024年9月30日-2024年10月30日。

二、意见和建议反馈途径

有效反馈意见须在公示期限内提出，并注明联系人真实姓名、电话、地址，反馈途径如下：

1、信函反馈意见请邮寄至：南陵县市民服务中心5020室，邮编：241300；
2、前往上述地址反馈（工作日内上班时间）；
3、将注名联系人真实姓名、电话、地址的意见发送至电子邮箱657294494@qq.com。

咨询电话：0553-6826358，联系人：胡工。

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一、适用范围

地块位于漳河大道与周瑜大道交叉口东北角，用地规模14.4916公顷，东至大港口，南至周瑜大道，西至漳河大道，北至格里路（具体范围以用地布局规划图为准）。

二、规划效力

本片区内涉及地块的土地使用以及一切开发建设活动必须遵守本规划的有关规定。规划未包括的内容应符合国 家、安徽省和芜湖市南陵县有关政策、法律、规范、标准的规定。

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三、发展定位

地块依托南陵城中片区土地资源，积极发展集居住、医疗卫生等功能于一体的综合生活区。

四、用地构成

地块用地面积14.4916公顷，其中：

二类城镇住宅用地面积为6.9646公顷，其他公用设施用地为0.8709公顷，公共卫生用地面积为0.6974公顷，供电用地面积为0.4201公顷，防护绿地面积为3.2425公顷，公路用地面积为0.6965公顷，城镇村道路用地面积为1.5996公顷。

本地块公益性设施用地包括公共卫生用地、防护绿地、公路用地、城镇村道路用地，用地面积6.2360公顷，占总用地比例为43.03%。

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五、配套设施

给水工程：地块供水水源为麒麟水厂，水压较好，能满足项目用水需求。规划保留周瑜大道DN1000-1000现状给水主管及漳河大道DN300-370现状给水支管，并沿格里路铺设DN300-290给水支管。供水管径、水压满足周边设施用水、消火栓用水使用要求，必要时设置供水加压泵站。

污水设施：规划地块内所产污水由县城北部城区污水厂集中收集处理，达标后就近排放至附近水体。规划保留漳河大道D1000污水干管及周瑜大道D600污水支管，并沿格里路铺设D600污水支管。

雨水管网：本地块雨水管布置在道路下，雨水管起始端覆土深度不小于0.7米。规划保留周瑜大道D600、漳河大道D1000雨水管道，并沿格里路铺设D600雨水管道。

电力工程：本地块电源接自CZ2-24-04地块（110kV籍山变）。规划保留CZ-02-20-04地块（110kV籍山变）及现状10kV、35kV电力线路

综合防灾：规划本地块采用50年一遇的防洪标准，20年一遇的排涝标准。漳河中心城区段两侧不小于20米的范围为洪涝风险控制线，加强漳河两侧防洪治理建设。本地块抗震设防基本烈度为6度。加强居住区灭火和应急救援能力建设；建设市政与消防共用的给水系统，市政给水设施应满足消防给水的技术要求。新建工程统一建设消防栓，消防栓间距不应大于120米。严格消防管理，加强消防监督、消防教育和消防宣传，增强市民消防意识。地块位于甲类人防工程建设区，地块内民用建筑应按照相关规定配建地下人防设施。

环境卫生工程：地块内二类城镇住宅用地和物流仓储用地应配建垃圾分类收集设施。

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六、道路系统

漳河大道为城市主干路，道路红线宽度50米；周瑜大道为城市主干路，道路红线宽度46米；格里路为城市支路，道路红线宽度24米；大港路为城市支路，道路红线宽度8米。

七、指标控制

地块整体管控采用中低强度建设，其他公用设施用地建筑高度不高于24米，绿地率不高于20%。

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