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南京路步行街这个地块一直荒废下去吗?

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发表于 2024-10-5 20:53:14 | 显示全部楼层 |阅读模式

准确来说是置地广场和美特斯邦威这一块位置(南京东路与山西南路交汇处),尽管处于人流最高的位置之一,但现在全都大门紧闭,晚上黑灯瞎火,一直没有人接手开发吗?太浪费地段了吧。
我觉得那边可以拆了做一个类似于银座这种品质的综合体:



或这种品质的:





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发表于 2024-10-5 21:32:38 | 显示全部楼层
银座品质真的高啊,南京东路与之一比,就显得很过时老土。
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发表于 2024-10-5 23:17:03 | 显示全部楼层
本帖最后由 jokorin 于 2024-10-5 23:25 编辑

南京东路连上海人自己都不逛,造那么好做什么,
银座是日本地价最贵的地方,但外地人或者外国人却不是最多,之所以贵,不是靠游客撑起来的,而是挥金如土的资本主义男女享乐派,
什么时候南京东路能回复十里洋场,允许酒醉金迷,自然市场就能自己调整,但显然不符合正确的社会主义价值观
目的不同,不能类比,南京东路的使命是彰显大国崛起改革开放伟大成就的窗口,银座地价再高,建筑品质再好又如何,意义完全不同
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发表于 2024-10-7 12:17:21 | 显示全部楼层
观光游览和提升品质不冲突啊,外滩也是游客众多,但高端商业也不少。
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发表于 2024-10-8 08:21:00 来自手机 | 显示全部楼层
南京东路上复建建筑还是以欧式古典派建筑为好,建议按旁边的保护建筑悦荟广场复刻,这样也可保持这一段建筑的协调性连续性,同时可扩大悦荟的营业面积。相信建筑难度绝对低于老市府合围工程。
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发表于 2024-10-8 11:16:36 | 显示全部楼层
南京东路感觉更像秋叶原,逐渐年轻化,二次元化了
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发表于 2024-10-8 17:07:44 来自手机 | 显示全部楼层
对的,置地和美特斯邦威一直空置,不管弄什么业态,楼之后改造的漂亮点总归是更好的,现在晚上一片黑,南京路以后靠天津路那边都动迁了,包括张小泉那里,以后最好再建几幢高水平的矮商业体
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发表于 2024-10-8 19:45:48 | 显示全部楼层
三角洲圈 发表于 2024-10-6 13:03
好笑  酒醉金迷最新逼格是南西  可不是什么步行街。那个后者变成观光游览一类!

纸醉金迷是你籍贯地,风俗产业可发达了,哈哈哈哈
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发表于 2024-10-14 14:11:23 | 显示全部楼层
黄浦区一样都搞不好,还指望有下面那个楼的品质
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发表于 2024-10-15 10:28:00 | 显示全部楼层
过于夸张,东京银座之类的商业中心,商业档次也是高中低都有,并不是什么全都靠纸醉金迷的消费为主的
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发表于 2024-10-25 18:59:25 | 显示全部楼层
蒲飞 发表于 2024-10-8 11:16
南京东路感觉更像秋叶原,逐渐年轻化,二次元化了

就因该这么发展,二次元的钱最好赚了,只有这样的商业形态才能带动整个产业链,光靠那种传统的百货公司 ,只有等死2个字
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发表于 2024-10-25 21:44:00 来自手机 | 显示全部楼层
jokorin 发表于 2024-10-5 23:17
南京东路连上海人自己都不逛,造那么好做什么,
银座是日本地价最贵的地方,但外地人或者外国人却不是最多 ...

繁华≠纸醉金迷
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发表于 2024-10-25 22:47:27 | 显示全部楼层
银座等同南西,这个大楼适合南京西路
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发表于 2024-10-25 23:49:11 | 显示全部楼层
和东京比建筑就是自讨没趣,就玻璃幕墙的平整度就输了
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发表于 2024-10-25 23:52:32 | 显示全部楼层
去银座看到东急广场这栋,让我联想起北京西单大悦城,然后回北京一看,是我想多了,不说别的,大悦城玻璃那灰感觉像废弃似得
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