导 航
查看: 7386|回复: 17

[城建规划] 城建规划,眼界很重要

[复制链接]
发表于 2024-9-24 15:46:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
今天路过人民广场,对,就是毛主席像那里,突然有点感想。当年刚毕业,那个地方应该是老博物馆,要拆,我说拆了好,盖房子,那个时候我正在买房子。旁边我处长说了一句:土包子,郑州这么拥挤了,还在市中心盖房子干啥,建公园绿地多好,你去大连看看。最后那个地方真的没有盖房子,修成了人民广场,给紫荆山一片留了一批财富,如果真改成商场,估计和现在的紫荆山一样,半死不活,又拆不掉,影响市容。后来,郑州开始大拆大建,建了很多牌楼回迁房,比如燕庄、金城广场,很失败,容积率特别高,租房的居住体验很差,还不如城中村,以后还更不好拆,慢慢会变成城市垃圾。
说实话,拆了又建的商品房,老城区和周边大城市老城区比,质量气质都太差,这也是郑州在pk时底气不足的原因之一。
回复

使用道具 举报

发表于 2024-9-24 16:33:11 | 显示全部楼层
之前这个位置规划了银泰综合体,这位置号称是郑州的地眼
回复

使用道具 举报

发表于 2024-9-24 16:44:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 琥珀巛 于 2024-9-26 16:35 编辑

这个确实,很多年前去重庆,小小的解放碑和二七塔比起来,真的不值一提,但是人家周围做封闭,变成了广场,周边建筑和商场一直在更新的,高楼也一环一环建起来了,当时就想,二七如果也这样,是不是也能焕发第二春,变成郑州的脸面,看看现在的二七商圈,还是老样子,做了闭环规划,一直推不动,眼界确实重要,越破越烂,越烂越破,想想当年的二七商战,亚细亚,如今再看,真是一点感觉都没有了。还有10几年前在上海长宁区学习了半年,那里有一大片**花了很多钱拆掉的棚户区,非常好的地段,本以为会和周边一样做成超高或是房地产,没想到只用一个星期全部变成了绿化,做成了一个公园,在那种寸土寸金的位置,真的很有魄力
回复

使用道具 举报

发表于 2024-9-24 18:49:15 来自手机 | 显示全部楼层
哪个位置不盖房子最主要还是商城遗址
回复

使用道具 举报

发表于 2024-9-24 20:08:39 | 显示全部楼层
Dailen 发表于 2024-9-24 18:49
哪个位置不盖房子最主要还是商城遗址

说的对
回复

使用道具 举报

发表于 2024-9-25 08:12:51 | 显示全部楼层
市区齐刷刷百米平台超高容积率小区遍地,拥挤不堪到处违停摆摊遍地,核心办公区密度上不去大片绿地公园,也算奇景了
回复

使用道具 举报

发表于 2024-9-25 08:21:52 | 显示全部楼层
郑州的城市建设非常不错了
回复

使用道具 举报

发表于 2024-9-25 20:39:43 来自手机 | 显示全部楼层
老省博就不该拆,还有省人民剧院,这都是当年的地标,本来郑州就缺历史建筑,放着一大堆垃圾不拆,把当年最好的建筑拆掉,到底咋想的,真服了郑州那些**
回复

使用道具 举报

发表于 2024-9-25 21:34:50 来自手机 | 显示全部楼层
pl04188895 发表于 2024-9-25 08:12
市区齐刷刷百米平台超高容积率小区遍地,拥挤不堪到处违停摆摊遍地,核心办公区密度上不去大片绿地公园,也 ...

您说的非常对,居住区应该是点缀大量绿化,反而办公商务区要紧凑营造都市感,郑州正好相反
回复

使用道具 举报

发表于 2024-9-26 08:09:07 | 显示全部楼层
pl04188895 发表于 2024-9-25 08:12
市区齐刷刷百米平台超高容积率小区遍地,拥挤不堪到处违停摆摊遍地,核心办公区密度上不去大片绿地公园,也 ...

那些百米平头超高容积率小区是旧改地块的产物,而且大多在西三环、南三环、中州大道和连霍高速围合区域内,郑州新城区住宅小区容积率超过4的不多,容积率大多在2点几、3点几
回复

使用道具 举报

发表于 2024-9-26 09:12:17 | 显示全部楼层
gy2018 发表于 2024-9-25 20:39
老省博就不该拆,还有省人民剧院,这都是当年的地标,本来郑州就缺历史建筑,放着一大堆垃圾不拆,把当年最 ...

现在说这多少有点马后炮,,再那个年代,那个行情,,人的眼界都会变。首都城墙不都修二环了
回复

使用道具 举报

发表于 2024-9-26 10:11:20 来自手机 | 显示全部楼层
这些回迁房本质上还是一个个村庄,如果保留,把精力放在重点区域改造上,效果会更好,哪个城市没有城中村呢,郑州非要拆完
回复

使用道具 举报

发表于 2024-9-27 10:00:45 | 显示全部楼层
主要是执行力问题,不是眼界问题
回复

使用道具 举报

发表于 2024-9-28 17:33:35 | 显示全部楼层
xiadengqi 发表于 2024-9-27 10:00
主要是执行力问题,不是眼界问题


认同,二七广场又不是没有规划,改造了一半,又放在那里了,难道真缺那点资金?还是跟人员变动造成的执行力缺失无人继承有关。
回复

使用道具 举报

发表于 2024-9-29 08:58:38 | 显示全部楼层
xiadengqi 发表于 2024-9-27 10:00
主要是执行力问题,不是眼界问题

规划大量的100米写字楼和住宅地块,是执行还是眼界问题呢
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

小黑屋|手机版|

GMT+8, 2024-12-26 02:57 , Processed in 0.073696 second(s), 3 queries , Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表