VALENTINO落户恒隆

legatolegato

VALENTINO的招聘启示公示了，看来确实是要在济恒隆开业了。不过，以前期望的LV集团大牌集体落户恒隆落空了，这仍是开云集团的品牌。GA，BV，MIUMIU估计都有可能。

legatolegato

早就听说，LV集团的高管不太喜欢济南，特别是济南的商业，特别是鲁商集团比较国企文化，很让他们讨厌，尽管现在有改观，但是原有的印象确实是建立起来了。

zy418jn

济南目前这几个高端商场，加上银座和恒隆勉强算4个吧，互相竞争互相补充，也挺好的，毕竟贵和也不是品牌齐全，还差不少呢，让另外3个补齐一下，我觉得也是好事，一家独放是春，百花齐放也是春

legatolegato

zy418jn 发表于 2024-9-3 16:08
济南目前这几个高端商场，加上银座和恒隆勉强算4个吧，互相竞争互相补充，也挺好的，毕竟贵和也不是品牌齐 ...

这几个商场,无论是体量还是设计还是装修,都很新很不错,都比海信硬件要好.从长远看,可长远发展奢侈品,恒隆万象都可以把整个一二层做一线奢,银座三期可以把一二层改成一线奢(正在改造).这样可发展的空间还是有的,万象对象的MALL也很适合做奢场,还没装修,也是新的.济南完全在长时间尺度的前提下,不断提档改造,比青岛强多了

takina

legatolegato 发表于 2024-9-3 20:06
这几个商场,无论是体量还是设计还是装修,都很新很不错,都比海信硬件要好.从长远看,可长远发展奢侈品,恒隆 ...

可是招商进来的品牌来看根本不如青岛的海信

legatolegato

takina 发表于 2024-9-4 09:20
可是招商进来的品牌来看根本不如青岛的海信

海信定位奢侈品商场很早，当时好招商，在开业的十年内，又遇到奢侈品牌大规模在中国扩店，又有两次扩建，才成就了海信。
同时期，济南的贵和面积太小，扩店后，面积仍不大。当时，如果面积够的话，FENDI,GA,BV等都会进驻。
恒隆定位错误，要是定位好的话，也一样会超过海信。
奢侈品牌也很讨厌银座，当时济南建设也不好，LV的来济南，因为城建差，银座的车接他们都绕道经十路。造成了LV高层看不上济南的后果，他们本身就很烦老国企。
总之，济南是商业思想太保守，太土，国企商业太严重，想大规模招商一线品牌了，又碰上了奢侈品牌大收缩。真是挺背的。
至于青岛，海信得确是品牌不错，但是场子远不如济南，又老旧，层高又低，几次扩建也不行。面积也不大。所以，现在他们占了光，从十年二十年角度看，可能青岛因为海信受限，在奢侈品牌之后的发展中，落后济南。

hank345

legatolegato 发表于 2024-9-4 10:34
海信定位奢侈品商场很早，当时好招商，在开业的十年内，又遇到奢侈品牌大规模在中国扩店，又有两次扩建， ...

也不光奢侈品点背，好多项目都慢人一步，地铁比同档次城市整整完了一期，落后至少5年，然后三期上报又赶上经济大环境和政策再次收紧，难度比其他城市三期大，里程也有可能缩水。城中村和旧城改造也没抓住十几年前的房地产黄金期，导致现在核心区城市界面观感差，对人才吸引、旅游、招商、城市口碑又造成负面影响。好多事情自己慢人一步，然后错过了最佳时间，后面得用几倍的时间、成本、精力都未必能追上