青苔项目二期、三期：设计博物馆、剧场、书店及酒店

相城高铁新区 · 发表于 2024-8-15 09:48:33

相城区青苔国际工业设计村即将迎来大变样！

近日，青苔国际工业设计村又有2宗商业地块规划公示，分别为苏地2023-WG-104号、苏地2024-WG-S01号地块。2宗地块位置呈南北相邻，均成交于今年初，是青苔国际工业设计村项目二期、三期工程，以设计博物馆、剧场及酒店为主流业态，我们一起来看。

丨项目总体规划

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2宗商服用地规划公示详情

1、苏地2023-WG-104号地块

104号地块位于相城区黄桥街道中环北线南、西塘河东，建筑面积85865.65㎡，计容面积43987.8㎡。T1楼为4层，T2楼为8层，T3楼为1层，最高建筑高度49.9米。

相城高铁新区 · 发表于 2024-8-15 09:49:04

2、苏地2024-WG-S01号地块

S01号地块同样位于黄桥街道中环北线南、西塘河东，建筑面积68324.42㎡，计容面积43259.17㎡。T1楼为17层，T2楼为8层，T3楼为11层，最高建筑高度80米。

相城高铁新区 · 发表于 2024-8-15 09:49:22

青苔国际工业设计村项目

早在2021年8月中下旬，苏州资规局官网公示了青苔国际工业设计村的详细规划。项目东起西环快速路、西至西塘河、南起青苔河、北至中环北线，地处相城、高新、姑苏三区交汇之处，与虎丘湿地公园一河之隔，交通优势突出，生态环境优美，占地面积535亩。

项目规划了大师工作坊、设计博物馆、颁奖会址和培训会务中心、设计孵化器、设计图书馆、工创市集等多种工业设计业态，目标建成以“国际工业设计”为核心，集商、旅、文、产于一体的国际设计产业综合体。

从2022年4月至今，青苔国际工业设计村项目内共计成交了6宗商服用地，均是由苏州市青台造物建设管理有限公司竞得。

整个项目分为三期建设。一期位于项目西侧，由两个地块（苏地2022-WG-1号、2号地块）组成，包含了14000㎡地上商业空间，用于展示一流的工业设计和创新发展，分别是工创市集和大师工作坊，目前工创市集已开业。工创市集自2024年1月28日开业以来，已经承接了多场文化类、设计类相关的商业活动。

二期、三期规划有设计博物馆、图书馆、酒店等为主流业态。此次规划出炉的2宗商服用地就位于项目二、三期工程内。

从青苔国际工业设计村最新控制性详细规划来看，项目东侧还规划有2宗住宅用地、2宗商业用地。

相城高铁新区 · 发表于 2024-8-15 09:53:38

yingsh12345 · 发表于 2024-8-15 10:02:26

位置是硬伤，没地铁

相城高铁新区 · 发表于 2024-8-15 10:07:10

相城高铁新区 · 发表于 2024-8-15 10:07:52

naweiduxian · 发表于 2024-8-15 10:11:29

yingsh12345 发表于 2024-8-15 10:02
位置是硬伤，没地铁

这地方我记得是规划的15号线，10年以后的地铁大饼

csmar1 · 发表于 2024-8-15 10:13:30

说起来这个项目日本人有出资吗

jjjjbabybaby · 发表于 2024-8-15 10:46:34

看不出来这个项目有什么前景。

dxw1680 · 发表于 2024-8-15 11:38:33

本帖最后由 dxw1680 于 2024-8-15 11:41 编辑

等不到二期三期建好的时候一期已经凉了去看看一期的商家和人流量吧

dxw1680 · 发表于 2024-8-15 11:42:37

csmar1 发表于 2024-8-15 10:13
说起来这个项目日本人有出资吗

有啊中日合作示范项目开业时候日本大使都来的哦

相城高铁新区 · 发表于 2024-8-15 12:46:34

相城高铁新区 · 发表于 2024-8-15 12:46:56

白石青 · 发表于 2024-8-15 12:50:23

公寓不好卖了