园区湖西CBD以南片区

alexlau

湖西CBD以南工业片区为园区早期开发引进的工业企业项目。该片区紧邻湖西**商务区及金鸡湖景区，区位条件优越。近期，随着多条轨道交通线、金鸡湖隧道等重大交通工程的建设，土地价值进一步凸显，长远来看，该区域不适宜做工业区保留。目前独墅湖开放创新协同发展示范区、金光产业园等产业片区的开发和更新建设，为该片区更新改造及优质企业的“更新置换”提供了宝贵的“机会窗口”。
为进一步支撑园区“双一流、新中心”建设、促进城市功能格局优化，提升城市整体品质，发挥片区土地价值，并在园区整体区域内盘活土地资源，提升土地利用效率，园区规建委会同金鸡湖商务区管委会研究，拟对该区域进行更新改造研究，编制控规和城市设计，以指导下一步改造建设。

这几块地的规划，以及动迁安排出来了么？可能是地王吗？

http://zhaotoubiao.sipac.gov.cn/ ... 9-423cd6ef79be.html

Jacksun123456

没下文了，估计拆不动了吧

一碗水哥

  虽然国家GDP数据持续向好，但税收这些实打实数据等不是很乐观（看广州最近一期财税就知道）；
  未来出口也会被持续遏制，，三产明显增加乏力下，目前应该还是维持二产为主，所以以前提的“退二进三”要长期搁置，湖西CBD南这块工业用地，也是园区引进较早的一批非内资企业，维持现状，未来5年至少；

akakiwong

退二进不了三，保二扩二才有可能进三

jsszkkk

倒是狮山竹园路因为体量小，
退二进三比较快

无风不起浪

一碗水哥 发表于 2024-7-31 13:41
虽然国家GDP数据持续向好，但税收这些实打实数据等不是很乐观（看广州最近一期财税就知道）；
  未来出 ...

这块地目前确实是园区的外资制造业精华了， 目前欧莱雅已经决定再次增资，使苏州工厂成为全球最大的出货基地， 快捷和东芝达成投资协定增资苏州湖西工厂，并扩充产线提高产能， AMD增资苏州湖西体工厂，进一步扩充产能和产线， 几家医疗企业也在增资扩产，另外西门子，百得电动，亿滋等都企业已经确定增资扩产， 这一下要新增多少就业岗位啊， 如果这时候还再犯傻提拆迁的事，那不是逼着外资走吗？

Szsummit519

这个特殊时刻，应该不会动了，如果能搬到金光最好，但如果影响太大还是看看再说。

ss1998

要求不高，把啤酒厂迁走就行了。

sd13

笑笑生生 发表于 2024-7-31 16:02
不可能搬的，血汗工厂城市少了工厂和黄毛厂弟厂妹莫得灵魂。

这种工厂如果是血汗工厂 那你老家估计还在奴隶制时代

CaptainKenway

jsszkkk 发表于 2024-7-31 14:05
倒是狮山竹园路因为体量小，
退二进三比较快

新区狮山路竹园路塔园路那边工业区体量不小的。

你看竹园路以北-玉山路以南-塔园路以东，还有竹园路以南-塔园路东西两侧（特别东侧），都是工业区

半碗粥

现在产生不了地王了，民营大厂，泱企都不下场了…基本上是地方组合托底

Horton22

几年前就研究了

Horton22

现在整体不景气
很难短期内开发了吧

白石青

召之即来挥之即去。