上海北外滩vs济南cbd, 2010年代国际顶尖团队商务区设计

abkai

从数据来说两者非常非常接近，其实代表了在现在这个时期国际上对于商务区的规模的思考，也是对于早期的cbd规划落地后的反思。大家参考一下上海第二VS济南第一。

lc_lichm

上海这个还有预留的吧，最高楼和第二高的楼都没体现，济南这个是3.2平方公里内没有更高建筑预留了

legatolegato

北外滩建设的挺早的，现在也只是更新改建，和济南 这种全新的CBD还是不太一样的。济南这个，和陆家嘴类似。

legatolegato

另外，规划规规划，这个拆迁可是要得罪不少人的，现在的ZF，都不太愿意干这种本任期麻烦棘手的事儿，更怕留下机会给下一任自己吃不到，给别人做嫁衣。象北外滩的规划，别的不讲，单拆迁就不是一件容易的事，拆三年，任期就到了，你讲自己吃的着？所以呢，我看规划一下吧，实现不了的。

colory

legatolegato 发表于 2024-7-4 09:46
另外，规划规规划，这个拆迁可是要得罪不少人的，现在的ZF，都不太愿意干这种本任期麻烦棘手的事儿，更怕留 ...

北外滩的地块早就拆完了

DukaDiLombardia

lc_lichm 发表于 2024-7-4 08:16
上海这个还有预留的吧，最高楼和第二高的楼都没体现，济南这个是3.2平方公里内没有更高建筑预留了

预留啥啊 最高楼就是480和那个380

legatolegato

colory 发表于 2024-7-4 10:07
北外滩的地块早就拆完了

只拆了三分之一不到。早着呢。刚去过，同济院的也交流过，不好弄。

colory

legatolegato 发表于 2024-7-4 11:19
只拆了三分之一不到。早着呢。刚去过，同济院的也交流过，不好弄。

480 380 300 几个200+地块 180 地块都是拆完的状态，你说没拆是哪个？

legatolegato

colory 发表于 2024-7-4 11:51
480 380 300 几个200+地块 180 地块都是拆完的状态，你说没拆是哪个？

是滴啊，否则设计院参与和竞争个屁啊。这几个地块加起来，也就是整个地块的三分之一不到。全拆完早着呢。

DukaDiLombardia

两个商务区图片比较

colory

legatolegato 发表于 2024-7-4 12:15
是滴啊，否则设计院参与和竞争个屁啊。这几个地块加起来，也就是整个地块的三分之一不到。全拆完早着呢。

别的也没了啊，就这些，其他的那人说的可能都是住宅地块吧，北外滩本身就新建十几栋超高

colory

legatolegato 发表于 2024-7-4 12:15
是滴啊，否则设计院参与和竞争个屁啊。这几个地块加起来，也就是整个地块的三分之一不到。全拆完早着呢。

同济的垃圾最拖后腿了，整天盯着什么石库门保护，根本不想上海太多高楼。他们讲的应该就是保留的石库门里弄拆不动没法改造吧

asdlyp

上海的那个还没建起来吗？

abkai

asdlyp 发表于 2024-7-4 17:03
上海的那个还没建起来吗？

只建了上海白玉兰广场320，480在基坑。

AK67

北外滩延续了济南CBD"五小尺度”、慢行交通”等规划理念，但细节度及精致化程度是济南缺少的，需要赶超的。