十全街片区综合提升工程阶段性完成，姑苏区全力推动古街升级焕新

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十全街华丽转身：一场历史与现代交织的开街盛事

姑苏区全力推动古街升级焕新

十全街，有了更多打开方式

眼下，去十全街逛逛正成为苏州市民和外来游客心中的热门选项。

十全街位于姑苏区双塔街道，因旧有十口古井，这里原称“十泉街”。这条河街相邻的古老街区，从苏州颇具情调的“酒吧一条街”发展为“玉器一条街”“服装一条街”“咖啡一条街”，总能在不同时期影响着人们的消费选择。

抓住流量风口，及时做好业态创新是十全街实现长红的密码之一。近年来，在当地**、属地街道的推动下，十全街大力发展“网红经济”“首店经济”“特色经济”，以优质产品筑牢文旅市场新优势，逐渐蜕变为集聚丰富文化消费体验场景的网红潮流街区，并以主街为中轴线向外延伸，联动周边街区实现共荣共生，成为古城里不可忽视的一颗明星。

繁华主街创意出新

6月3日，由著名作家陆文夫在1995年创办、承载着众多市民美好回忆的老苏州茶酒楼历时3个月改造，携崭新面貌再迎各方来客。

位于十全街中部的老苏州茶酒楼曾是外界了解苏州美食文化的一扇窗口，如今焕新归来的它致力于将这扇窗口做得更大，让更多人看见苏州的人文饮食之美。据老苏州茶酒楼总经理金洪男介绍，老苏州茶酒楼2.0版本更加重视对老店文化旅游属性的挖掘，不仅以“陆文夫的一天”为主线，串起苏式早餐、正餐、下午茶和文人夜宵四个板块，荟萃苏州城里的美味，还在一楼专门辟出评弹演出的空间，营造出扑面而来的姑苏气息。“老苏州茶酒楼的重生离不开**和街道的帮助，他们贡献了很多金点子，并适当在房租上给予优惠，我们一定不负众望。”金洪男说。

在这样一条竞争激烈的网红街区，不仅有经营几十年的苏味老店面向市场积极谋求转型，还有越来越多的独立年轻品牌为了吸引流量而“花式整活”，让整条街区涌动着时尚的脉搏，迸发出青春的活力。

周六下午4点，位于十全街东侧的Zemo餐厅如往常般飘出了动听的音符。小提琴、大提琴、簧管等乐器演奏者齐聚餐厅二楼阳台，通过默契配合，用音乐为古城增添一份浪漫氛围。不久前，屡获亚洲Best 50酒吧殊荣的The Union Trading Company落户十全街，专业的服务品质吸引不少爱酒人士驱车百公里前来古城感受微醺。今年迎来成立十七周年的啡舍咖啡，联合专业调酒师团队，推出内容更丰富的“夜酒”活动，每晚8点接续咖啡的情绪供给，为市民游客带来轻松舒适的酒场氛围。“啡舍开业那年，星巴克才刚刚进驻苏州。这些年，我们见证了十全街业态几经变化，并跟随变化不断调整经营模式，现在十全街重新焕发青春活力，我们也要跟上潮流求新求变求突破。”啡舍咖啡主理人何晴说。

一面是老苏州的烟火人间，一面是Z世代的时尚潮流。多元包容的十全街上，留有无限可能等待人们挖掘与探索。

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后街经济活力涌动

与人来人往的十全街主街不同，充满古意的背街小巷不仅十分安静，还隐藏着丰富的人文故事和许多只有当地人才了解的宝藏小店。眼下，凭借十全街主街产生的流量溢出效应，越来越多的市民倾向于来到后街小巷，看看滚绣坊内的叶圣陶故居，带城桥下塘的苏州织造署旧址，吴衙场深处的红豆山庄，顺便走进巷子里的特色小店消费一笔、闲磨时光。

位于带城桥下塘的新中式旗袍店——笙莲，已经开了近7年，积累了一批回头客。小店主理人林林介绍，她学的是服装设计，因为觉得在苏州织造署对面开一家自己的中式服装店特别有意义，所以看房子时一眼就相中了这里。热爱传统文化的林林在经营之余，时常择机开放一桌下午茶，邀请新老客人们来店聊天、试穿旗袍，一起看看她从国内外淘来的中式小物件，希望在经营之余，把这家小店打造成一个轻松有趣的美学空间。

既有传统的韵味，也有新潮的表达，这样的化学反应还在其他后街小巷里不断发酵。位于吏舍弄10号、由伯乐中学旧址改造而来的M+“驻这里”创意设计产业园就是这样一个地方。通过释放出15%的面积作为整个产业园的商业配套，M+“驻这里”引入了法式创意面包店、火锅店、私厨小馆等潮流业态，积极打造潮牌后街、美食后街、秀场后街。“位于后街的产业园比较安静，也方便停车，很适合我们去做一个慢节奏的店铺，一天可以做到一万元左右销售额。”产业园内的网红店主理人祝兴隆说。

紧挨十全街的乌鹊桥路，自从引入“乐村项目”后，也逐渐转型为“繁花感”满满的文艺街区，与十全街迎来共荣共生。每当暮色四合，霓虹渐渐亮起，路边的创意餐饮店、潮流买手店、餐酒吧等一个个小而独特的文化消费空间便闪亮登场，与周边朴素的民居相依相伴，呈现出市井与时髦并存的有趣景象。

主街繁华热闹，后街安宁静谧，一动一静之间，一幅独属于十全街的“双面绣”徐徐展开。

精致街区触手可及

十全街是古城居民重要的生活休闲去处，也是外地游客体验古城文化生活的重要旅游空间。当下，姑苏区正全力推动十全街改造升级，聚力打造更具底蕴、更具特色、更具人气的古城保护更新示范街区。

《从人文经济视角加快提升十全街品质的建议》成为了今年的“1号提案”。半年来，全区及属地街道聚焦十全街改造更新这一项系统工程，从人行道板改造、景观节点铺装、立体停车库建设、街区宣传引流等方面，列出了一项项任务清单，分批次分时段开展实施。

如今走在街上，一项项变化可观可感。随着沿线街灯逐段点亮、共享单车取用点新增、港湾式停车点开辟、一排排特色花箱优化调整……十全街年轻态的氛围感浓了，游客们的便利性高了，老百姓的烟火气也更足了。6月29日，实现阶段性焕新升级目标的十全街还将举办开街仪式，以崭新面貌链接招引更多极具“年轻力”的标杆项目，吸引更多市民游客在古城集聚。

十全街，沉淀着古城的文化底蕴，蓬勃着古城的朝气活力，是古城生命的一部分。“十全街区改造提升项目揭开了古城焕新发展的新篇章。”双塔街道党工委**倪俊表示，未来，街道还将通过公共硬件的提升，管理力量的整合，服务方式的优化，走好十全街区精细、精致、精微、精雅之路，向着历史文化与现代潮流交相辉映的精致街区不断迈进。

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苏州市“1030”产业沙龙在线新经济专场暨十全广场启用仪式在姑苏区举行，以“在线领风潮 消费开新景”为主题。现场，苏州市商务局携手苏州杭州两地行业组织、直播电商头部企业代表签约；苏州市文广旅局、名城集团和AIRLOOK进行三方战略合作签约；长沙市天心区、苏州市姑苏区，在线新经济产业合作签约。

目前，苏州市已建立在线新经济优质企业库，首批73家企业入库，涵盖纺织服装、食品加工、机械制造、文化旅游、信息技术、新材料等多个产业，涉及平台服务、在线教育、在线文娱、在线旅游、无接触配送、电商直播、跨境电商、人工智能等多个领域。
城区即景区，姑苏区不断释放园林景区、城门城墙、商业街区等资源，打造狮林·园宇宙、盘门元梦、桃花坞、平江九巷等多处新场景，吸引大量游客打卡体验，集聚首店经济、网红经济等各类品牌近500家，做到“吸睛又吸金”。

今年以来，姑苏区大力推进十全街综合整治提升，在道路交通、形象环境、业态发展等方面不断优化，导入网红咖啡、创意餐厅、潮流买手店、美术馆等新业态，引入快闪体验、citywalk、阳台音乐节等各类活动，实现“出片更出彩”；与社会资本合作，植入“快乐至上”“喜闻乐见”等“乐”元素，成功改造乐村项目，凭借一面“乐”墙迅速在抖音、小红书、朋友圈等走红；叠加“媒体引领、商户创新”等视频直播方式，持续推广特色街区文化，孕育了红楼、麻雀、坐那等一批百万粉丝门店，全面打响“中国有条十全街”品牌。

下一步，保护区、姑苏区将对标学习长沙等城市经验做法，加快打造生活化、年轻态的消费新场景，落地“数字+文旅”“数字+消费”等跨界融合新业态，持续探索适合古城的经济发展新模式，进一步擦亮“苏”系列、“古”系列、“名”系列文化名片，推动千年古城保护发展焕发新活力。

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江南精品园林+苏式生活体验

在新的“发展路口”精准破题

有人笑谈：“苏州是一个早睡早起的城市，几乎没有夜生活。”如今看来，这话得改一改了。随着古城保护更新示范街区的全力推进，姑苏的夜也正日渐文艺浪漫、时尚新潮、市井江湖。漫步在夜色下的十全街，摩肩接踵的俊男靓女绵延于这条两公里长的街道上，与古朴的建筑、闪烁的霓虹，以及充满小资情调的店肆，铺陈出专属于江南春夜的浪漫与风雅。




繁荣“夜经济”，将“流量”变“留量”，自然少不了苏式民宿和精品酒店的加持。尽管在满大街都是文保单位的十全街来改造古宅和园林并非易事。
坐落于十全街的南园宾馆，作为园林别墅式国宾馆，前身是创立于1952年的苏州市外宾招待所，接待过无数的名人政要。酒店以苏州传统园林建筑为亮点，将复古摩登与江南风情巧妙融合，精致典雅。
据统计，今年1-5月，姑苏区限额以上住宿业实现营业收入5.52亿元。假日期间，古城内精品酒店平均出租率超95%。有熊系列酒店作为姑苏区高端园林精品酒店，节假日内每晚6000多元的套间依旧“一房难求”。
如此“热辣滚烫”，可见游客对“江南精品私家园林、苏式生活体验”的充满向往。
“其实95%的数据展现了一个很现实的问题，那就是古城旅游民宿市场供给不足，包括特色旅游民宿在内的高档住宿需求，缺口巨大。”姑苏区教体文旅委相关负责人说。
据苏州名城保护集团相关负责人介绍，未来，姑苏区将充分活化利用老建筑，计划在十全街周边，建设评弹特色酒店、玉主题酒店以及苏式主题民宿。

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“网红”“首店”“特色”经济持续迸发

成为年轻人的“心头好”



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一座姑苏城,半部江南诗,更是一本厚厚的“人文经济学”。

十全街是位于苏州市姑苏古城东南部的一条老街，因旧有十口古井，得名“十泉街”，乾隆年间改名为“十全街”。“水陆平行、河街相邻、两街夹一河”的江南水乡城市传统规划格局，粉墙黛瓦、古朴典雅的建筑，时尚格调、潮流艺术的融入，名人故居、文化底蕴的支撑，让这条古街充满了力量与活力。

从曾经的“酒吧一条街”到“玉器一条街”，再到“咖啡一条街”“美食一条街”，她好像有着某种“魔法”，总能在不同时期与消费人群碰撞出亮眼的“火花”。

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现如今，这片“姑苏繁华之地”正在成为一条苏州“最红街”，成为展现苏州加快旅游、文化、美食、休闲等城市产业发展的一个窗口。

近年来，姑苏区委、区**围绕做优做精“续”“多”“新”三篇文章，精心规划、持续推进十全街的更新发展。功能转换、产业转型、活力提升，“网红经济”“首店经济”“特色经济”在十全街持续“迸发”，并以主街为中轴线向外延伸，联动周边街区实现共荣共生，蝶变为展现古城“年轻力”的新窗口。

正如姑苏区**副区长杨跃所说，合理使用是最好的保护，同时要让不同群体“适得其所”。

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335页设计方案描绘多维“幸福图”

全力打造更具底蕴的古城示范街区



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友好””“舒适”“清爽”，这“平凡”词语的背后，正是姑苏下足的“绣花”功夫。

去年12月，江苏省委常委、苏州市委书记刘小涛专题调研十全街保护更新，直接把办公会开在了街区，并与商家、居民及往来游客沟通交流，询问他们对于十全街保护更新工作的意见建议。刘小涛提出，要更大力度推动环境提升、功能完善、业态升级，全力打造更具底蕴、更具特色、更具人气的古城示范街区。

听真话、听实情、看实况、实时办，当即研究交办，加快推动解决。

当月，十全街综合整治提升工程正式提上日程。“20余天的时间，我们组织开展了10多次现状踏勘、4次专班会、14次专题会、6次座谈调查会、N次内部会……”苏州名城保护集团苏州万和建设发展有限公司总经理助理段明介绍，针对十全街片区综合提升更新，形成了42项任务清单，把每项清单落实、落细，真正做到“不规划不设计、不设计不施工”。

从一针一线缝起,从一点一滴做起。

一份设计方案，整整335页，从陆地交通提升到水上游线打造，从空调机罩更新到街区广场塑造，一幅多维“幸福图”仿佛已呈现在眼前。

“改造与施工分不开，很难做到十全十美，总会给大家带来些不便，我们必须及时了解问题，并站在市民、商户的角度协调、沟通、解决。”2004米的十全街，500余家商户，每家的位置、名称对段明来说是如数家珍。在改造实施前，段明和老街属地双塔街道联合主街上的商户们建了“十全街商圈联盟沟通群”，与商户形成“你点我答”的工作模式。

“凤凰街这块有点堵，机械设备正在退场！”“上午暴雨，如店铺出现倒灌水和泛水情况，请报下房号！”“桥路结合口这块施工马上完成施工，我们尽快！”……一句句朴实的回答、提醒，仿佛在无形之中给“冰冷”的施工增添了“温度”。

连夜进行沥青路面翻新，对334个井盖进行加固更新，800多米长的路段21台挖机同时开动，分路段、分时段、分工艺精细施工……在历经中高考停工、梅雨天抢工后，十全街主街正式迎来了全新面貌。

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而十全街片区的提升故事还尚未结束，这条收藏着岁月痕迹、诉说着生活故事的老街，正拥抱着未来的无限可能，“越来越爱逛古城区”正在成为当地不少年轻人的共同心声。

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在“焕新”中诠释“双向奔赴”

短暂“沉淀”背后是“敢创新”的底气



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街头巷尾、市井里坊，文化味+烟火气+时尚范，时尚与传统在十全街上碰撞，加上“更新”这一催化剂，似乎产生了奇妙的“化学反应”。
姑苏区双塔街道综合处副处长季赵量表示，自十全街综合整治提升工程启动以来，已有9家商户进行了“自我更新”，老街与商户之间的“双向奔赴”也在“焕新”中诠释。

而这其中，最为典型、也最受大众期待的，便是从上世纪90年代就深受苏州本地人喜欢的“老苏州茶酒楼”。

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1995年，深爱苏州美食的作家陆文夫在十全街创办了老苏州茶酒楼，还亲自撰写了广告——“小店一爿，呒啥花头。无豪华装修，有姑苏风情；无高级桌椅，有文化氛围。”开业后，老苏州茶酒楼成了苏帮菜的重要坐标，也成了一代老苏州的集体记忆。

今年6月中旬，历经近5个月升级改造的“老苏州茶酒楼”携崭新面貌再迎各方来客。

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步入店内，“花头”还真呒少。复古典雅的木制桌椅、丰富精巧的陶瓷餐具、园林特色的花窗……现代气息与姑苏风情相融，置身其中，清静怡人。

在就餐之余，食客们还能欣赏到评弹表演。尤其是当夜幕降临，霓虹闪烁，半窗灯晕，伴着袅袅评弹，比夜色还要撩人几分。

“老苏州茶酒楼”主理人金洪男介绍，店面环境升级只是其一，另一“大”改变则是“时间”。该店以陆文夫先生的一天为主线，挖掘苏州饮食文化，从早上7点经营至凌晨1点，推出苏式早茶、苏州味道正餐、老苏州糖粥铺和美食家夜宵四个板块。

要说升级后的效果如何？标志性的“三面厅”包厢已预订至8月，年夜饭已预订到了后年……

“现在的十全街比过去更加整洁宽敞，更适合市民和游客在这里Citywalk。循着社交媒体前来打卡的人增多，这座茶酒楼背后的苏式文化、名人典故也被年轻一代好奇‘考古’，推动了本土美食文化进一步融合与发展。”金洪男说。

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碱法原麦、竹也豆花、嘿啰面包……沿街自西向东走去，商户门前的“焕新”围挡频频入眼。这短暂的“沉淀”背后也是各家“敢创新”的底气，同样值得期待。

而老街与商户之间“双向奔赴”的故事还不止于此。

在十全街，商户们也是周边公共绿化的“监护人”。

6月初，在姑苏区举办的“净美家园日”活动中，首批十全街商户代表对十全街多处公共绿化进行认领养护，其中，国兰馆等一些有专业特长的商户自发增添特色盆景景观。

在十全街，商户们的电动车可以“满电”回家。

6月25日，姑苏区双塔街道将全国首个带充电功能的电动车立体车库“搬进”了十全街。季赵量表示，街道从细微之处考虑，对十全街商户的电动车数量进行了统计。该立体车库可以辐射十全街西段—中段的商户停放，能够同时容纳72辆电动车，配备了电动车充电装置，完善的消防系统和监控系统，可以最大限度保障电动车停放和充电安全。

在十全街，一个个设计、一个个思路、一个个举措，都是苏工、苏作里的极致追求，汇聚成为源源不断的能量，为底蕴、特色、人气赋能。

十全街，仿佛成为了一面镜子，展现着“江南风”“年轻力”的双面气韵，潮流文化与姑苏历史的“琴瑟和鸣”。

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