象屿地产或将拿下老公安地块？

盐衣

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　　抓招商就是抓发展，谋合作就是谋未来。5月30日下午，分局盛情接待了象屿地产及其投资伙伴一行来访，围绕老公安地块开展座谈交流。

　　分局主要负责人陈伟首先对象屿地产等一行前来表示热烈欢迎，从规划政策、推地计划等供给侧阐述了梁溪区面对当前市场的解题举措。象屿地产相关负责人表示一直密切关注无锡市场动态，持续寻找契合集团战略导向的投资地块，对于梁溪区优质地块尤其是老公安地块格外关注。陈伟局长重点围绕老公安地块，从周边建筑风貌与地块自身特点相结合的角度，对未来产品打造和商业布局提供了指导性建议，希望象屿地产深入设计方案研究、积极争取集团支持，分局将尽最大努力为企业精准实施土地资产配置，“定制化”出地，促成双向奔赴，合作共赢。

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       近日，分局与市土储中心、区文旅集团围绕老公安地块开展联动招商，先后邀请绿城集团、南京金基集团前来会商洽商。

　　分局协管负责人孙作好向绿城集团投资总监介绍了梁溪区情概况及独特优势，就老公安地块的稀缺价值以及未来产品竞争优势进行了解读和推介。分局主要负责人陈伟从城市肌理、规划政策层面，向金基集团相关负责人提供了指导性建议，表示愿意在其深化地块方案基础上，积极向上争取政策支持，为其提供“定制式”保障服务，希望促成精品地块与品质房企的完美结合，在城市之芯打造经典传世佳作，为梁溪名片添上浓墨重彩的一笔。


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　　为加大土地招商力度，加强与优质社会资本对接，深化“走出去、请进来”，精准开展土地推介。5月9日下午，应分局盛情邀请，新加坡品质房企星合集团地产公司总经理温贇一行来分局开展座谈交流。

　　座谈中，陈伟局长详细阐述了梁溪区位优势和资源优势，着重推介了老公安地块和运河湾A地块，就地块商业价值、投资潜力以及在规划新政策下的产品竞争优势进行了全面解读。温贇介绍了星合集团发展历程以及企业“匠心”经营的理念，对2幅优质地块产生了浓厚兴趣，表示将进一步深化地块研究，积极向上争取。陈伟局长表态分局将为星合集团在建项目提供全方位的保障服务和最大力度的工作支持，也希望双方再度携手合作，为梁溪土地市场平稳健康发展贡献力量。

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　　主动招商谋发展，精准对接促合作。4月10日至12日，自然资源和规划局梁溪分局、区住建局和区城发集团组成招商团队，由张瑜副区长带队，赴苏州、上海进行企业走访和项目考察。分局主要负责人陈伟和协管负责人孙作好参加本次行程。

　　招商团队走访了同济地产、金盒集团、中冶置业、华发集团、象屿地产等优质企业，以“地”为媒，详细阐述了梁溪区位优势、交通优势、教育医疗等公共资源优势，全面介绍了梁溪规划布局和发展蓝图，对物产大酒店地块、老公安地块等年内拟出让优质地块进行了着重推介。通过本次交流和深入恳谈，分局及时了解企业当前投资策略和拿地需求，为共话合作创造了条件。

　　下一步，分局将根据企业诉求，对拟出让住宅地块方案和规划条件进行优化提升，打造更加符合企业要求、契合市场需求的高品质住宅产品。

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　　文化遗产是中华文明的重要组成部分，承载着中华民族的基因和血脉。老城作为无锡城市发展原核，承担着做好文化遗产的保护与利用，留住“老无锡”的城市文化记忆的重要责任。为此，我局开展了无锡老城保护传承研究。

　　4月11日下午，我局组织召开了中期成果专家咨询会。会议邀请了东南大学、同济大学等专家组成专家组对该研究进行讨论。无锡市自然资源和规划局、市文广旅游局、市住建局以及区级相关部门和有关单位参与本次会议。会议听取了编制单位中国城市规划设计研究院的详细汇报，与会代表进行了充分交流和发言。

　　会上，专家组对该研究方案给予了充分肯定，并提出了系列建设性意见，如进一步凸显无锡历史文化名城和历史城区的价值特色，补充梳理无锡老城发展过程中的痛点和难点，针对性地提出老城保护与更新的对策。

　　下一步，将根据专家及参会代表意见进一步修改完善研究成果，按规定流程组织论证，从而为后期城市更新等工作的开展奠定坚实基础。

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6月12日，分局邀请央企中铁置业厦门公司前来洽商交谈。分局协管负责人孙作好详细介绍了梁溪区位优势和资源优势，针对房企意向的老公安地块，全面剖析了地块的商业价值、投资潜力，中铁置业投资负责人表示会深入开展地块投资测算和方案研究。

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为深化政企交流，强化土地推介，分局于5月23日派员参加省厅主办的2024年中国城市土地展。展会现场，分局接待了香港铜锣湾、景瑞地产等多家房企，分局工作人员就梁溪区位、交通、教育、医疗等综合性优势进行了简要介绍，对近期发布的政策利好进行了解读，重点围绕运河湾西侧AB地块、老公安地块和惠山古镇HIJ地块等精品地块进行了价值推介。

　　通过本次展会活动，分局与更多外部房企建立了沟通渠道，进一步拓宽了客商资源，也为后续土地招商工作提供了有益参考。

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采平杏

一万个草泥马摔给规局
罪人呐………………

爱锡每一天

住宅项目果然积极哈哈哈，推进神速

zhouyizhou87

太恶心了，麻蛋

欲乘风

无锡的路线是走的上海路线  该拆的都拆过了 该现代化模式就现代化模式  如今却要走苏州矮楼路线  历史倒退，最近这10来年干的骚操作一件比一件狠。希望来个有点能力的人

Free-Hawk

看来石锤了: 梁溪区缺钱，所以急急忙忙地把市中心的黄金地块推出去换钞票！关键这对无锡市中心的规划的负面影响太大了！要卖钱可以理解至少把物产地块，老公安大楼地块保留下来建150+的商务楼吧，其他非核心区域，网民也不要求了！

Free-Hawk

现在这样搞，的确是倒行逆施了！