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本帖最后由 shishanpark 于 2024-5-28 10:32 编辑
金山东路南、珠江路西地块；狮山商务创新区数创国际产业融合发展项目规划条件
一、项目情况
1、用地单位：苏州狮山数字创新产业有限公司
2、项目名称：狮山商务创新区数创国际产业融合发
展项目
3、用地位置：金山东路南、珠江路西
4、规划概要：项目位于金山东路南、珠江路西，总用
地（附图规划用地红线范围内）面积47752.9平方米，其中
地上面积47752.9平方米，地下面积47752.9平方米。（可建
设用地面积（附图规划用地红线范围内）47752.9平方米。(地
块东侧有规划电缆)
二、规划管控要求
1、指标内容
地块用地性质为工业用地(研发)( Ma)、商业用地（B1），
用地面积47752.9平方米，容积率≥2.5且≤3.6，建筑密度
≤50%，建筑高度≤180米，绿地率≥10%;
2、退让要求
地块东南西北建筑退界要求：
东沿珠江路退地块用地红线不少于15米；
南沿规划道路退地块用地红线不少于8米,沿规划用地
2
退地块用地红线不少于6米；
西沿规划道路退用地红线不少于8米且满足西侧加油站
的退线要求，沿规划用地退地块用地红线不少于6米；
北沿金山东路退地块用地红线不少于15米；
附房退界要求：传达室退用地红线2米以上，配电房、
垃圾收集站等附属用房退用地红线3米以上，沿相邻地块退6
米以上；
围墙退界要求：不得设置围墙。 地下部分退让要求：满足《江苏省城市
三、配套设施要求及商业服务业用地业态管理要求
1、关于其他产业用途和行政办公、生活配套设施比例
设置要求：项目可按不超过总建筑面积4%的建筑面积用于配
套性的生活服务设施，如按此比例计算配套服务设施用房低
于500平方米的，可按500平方米配置,配套服务设施用房不
得分割销售转让。
2、项目须设置建筑面积不大于5000平方米且不小于
4000平方米的商业，不得设置批发市场用地和旅馆用地
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发表于 2024-5-28 10:20:49
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