芜湖市镜湖区赵家村一期地块商品房团购公告

50后的马叔

为保障征收安置工作，维护被征收人利益，芜湖市镜湖建设投资有限公司受芜湖市镜湖区人民**委托，对芜湖市镜湖区赵家村一期地块商品房团购项目发布团购公告，现将有关事项公告如下：

一、团购商品房项目的基本情况

（一）项目名称：芜湖市镜湖区赵家村一期地块商品房团购项目。

（二）团购需求：芜湖市镜湖建设投资有限公司商品房团购，2403号宗地内（镜湖区赵家村一期地块）566套总面积约56020㎡，其中60㎡户型33套、75㎡户型56套、90㎡户型150套、100㎡户型40套、105㎡户型110套、110㎡户型45套、120㎡户型132套(详见商品房团购协议)。

（三）团购单价：11800元/平方米

（四）团购房款支付节点及比例

1、涉及团购的全部楼栋出“正负零”时，支付暂定总团购款的30%；

2、团购房项目单体竣工后，支付对应楼栋安置面积团购款的50%（如主管单位不再开展单体验收，则双方重新商定支付条件）；

3、涉及团购的全部楼栋整体通过综合（联合）验收备案、完成协议约定的公建配套设施、幼儿园及代建道路等无偿移交、办理完成全部房屋交付手续并完成初始登记移交工作后，根据初始登记面积审核后支付总团购款的10％。

4、所有移交**的相关公建配套设施完成转移登记后支付总团购款的9％；

5、经第三方审计团购房、绿化、景观、公建配套用房、小区基础设施及其他配套设施、幼儿园、代建道路施达到合同约定建设标准后，按审计价支付余款。

二、潜在供应人需于2403号宗地拍卖5个自然日前（2024年5月16日前）出具书面承诺，承诺在2403号宗地出让公告发布后报名参加竞买，并向本公告发布人缴纳保证金500万元。

三、潜在供应人如响应该团购需求，需在竞得芜湖市2403号宗地后凭《地块成交确认书》，一个月内与公告发布人签订《商品房团购协议》。

四、申请方式

（一）本次团购只接受现场申请，申请地址为芜湖市镜湖建设投资有限公司，不接受其他形式的申请。

（二）潜在供应人需于2403号宗地拍卖5个自然日前（2024年5月16日前），采取网银转账、柜台转账等方式将保证金足额交入指定账号：1100801021000236782。保证金缴纳成功后，方可领取《商品房团购协议》模板。

五、保证金处置方式：

（一）若潜在供应人不参与2403号宗地竞买，保证金作为违约金不予退还。

（二）若潜在供应人参与2403号宗地竞买，但最终未竞得的，保证金于2403号宗地拍卖结束后按规定全额无息退还。

（三）若潜在供应人竞得2403号宗地，保证金于2403号宗地拍卖结束后按规定全额无息退还，或在签订《商品房团购协议》后另行协商。

六、联系方式

联系地址：芜湖市镜湖区长江中路51号

联系电话：0553-3871009

芜湖市镜湖建设投资有限公司

2024年4月29日

50后的马叔

有点看不明白

50后的马叔

新房价格比拆迁价便宜一千多块

whflh63

应该是**定价回购，开发商代建

50后的马叔

whflh63 发表于 2024-4-30 16:37
应该是**定价回购，开发商代建

之前是这种模式，这次不一样

2015612dhuhi

芜湖市镜湖区赵家村一期地块商品房团购公告

maze4xl

捋了一下，应该是芜湖市镜湖建设投资有限公司（建投）负责拆迁安置，需要找某开发商签团购合同提前订房（第一条），然后合同约定要缴纳保证金，这个开发商必须去自规局摘牌，以及相应的处罚措施（二、三、四、五条）。感觉应该是团购合同里有部分条款对开发商的质量、设计等进行了约束限制，明确出现问题怎么背锅之类的，提前划分清楚责任。

山高水远2018

芜湖房价价格还是不低啊。不会又反弹上涨吧？