苏州东站TOD地块即将拍地

kutc4269 · 发表于 2024-3-14 19:21:48

4月11出让，容积率5.5到6.2，就是那片限高220米的区域，到时看看是谁来建设吧

kutc4269 · 发表于 2024-3-14 19:22:34

新的超高已经出现，怎么能够停滞不前

天禄MO · 发表于 2024-3-14 20:41:34

本帖最后由天禄MO 于 2024-3-14 20:43 编辑

这还用问，HT啊

勇敢的2021 · 发表于 2024-3-14 21:15:14

比较像自贸广场那片

勇敢的2021 · 发表于 2024-3-14 21:15:56

TOD和站场同步建设啊这么看可能苏州北站TOD也快出让了

zimmer89 · 发表于 2024-3-15 10:54:49

勇敢的2021 发表于 2024-3-14 21:15
TOD和站场同步建设啊这么看可能苏州北站TOD也快出让了

都是取决于有没有钱。
双湖那块地，起拍价26亿，园区今年的各项基建就指望着它了。

勇敢的2021 · 发表于 2024-3-15 11:50:34

zimmer89 发表于 2024-3-15 10:54
都是取决于有没有钱。
双湖那块地，起拍价26亿，园区今年的各项基建就指望着它了。

如果没钱涉铁工程要先弄的吧

白石青 · 发表于 2024-3-15 12:23:22

zimmer89 发表于 2024-3-15 10:54
都是取决于有没有钱。
双湖那块地，起拍价26亿，园区今年的各项基建就指望着它了。

区区二三十亿，能支持几个大基建项目啊。。

zimmer89 · 发表于 2024-3-15 13:34:35

本帖最后由 zimmer89 于 2024-3-15 13:39 编辑

白石青发表于 2024-3-15 12:23
区区二三十亿，能支持几个大基建项目啊。。

东站枢纽60亿，分摊到每年投资大概十几亿。
通苏嘉甬隧道，园区分担大概50亿，分摊到每年是十亿。
这一块地卖的26亿，足够支撑这两个大项目的今年投资了。而且这里边有接近一半是专项贷款，实际投资还能剩下来十亿，继续投资园区的其他项目。
明年的投资，明年继续卖地。

zimmer89 · 发表于 2024-3-15 13:35:56

勇敢的2021 发表于 2024-3-15 11:50
如果没钱涉铁工程要先弄的吧

估计会等东站批复后一起施工了。

xxj2k · 发表于 2024-3-18 10:14:36

希望抓紧开工

YI0_0I · 发表于 2024-3-18 11:35:15

地铁停车场上面有一个住宅用地，这个住宅用地如果开发得当，可以做成标杆性的小区，像上海和杭州的天空之城。

比你高的仙人掌 · 发表于 2024-3-18 12:26:44

zimmer89 发表于 2024-3-15 13:34
东站枢纽60亿，分摊到每年投资大概十几亿。
通苏嘉甬隧道，园区分担大概50亿，分摊到每年是十亿。
这 ...

园区快没地了

光华大盗 · 发表于 2024-3-18 12:37:14

比你高的仙人掌发表于 2024-3-18 12:26
园区快没地了

继续收储-招拍挂，奥体南的住宅用地都是这么来的

Zoyidee · 发表于 2024-3-18 12:50:58

比你高的仙人掌发表于 2024-3-18 12:26
园区快没地了

甪直还有金光科技园都快拆光了，可以启动湖西核心区退二进三卖地了。大环境不好，核心区的地比较值钱。