鸠江区CB-04单元（四褐山片区）控制性详细规划公示

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芜湖鸠江区CB-04单元（四褐山片区）控制性详细规划公示

发布时间：2024-02-07 17:24信息来源： 芜湖市自然资源和规划局阅读次数：174 编辑：童身权

         为强化城市规划在城市发展中的战略引领与刚性管控作用，科学引导芜湖市CB-04单元的开发建设，芜湖鸠江区政府组织编制了《芜湖鸠江区CB-04单元（四褐山片区）控制性详细规划》。
         为使本次规划成果更加科学、合理，符合城市发展实际，保障公众参与规划制度的落实，根据《中华人民共和国城乡规划法》相关要求，现将《芜湖鸠江区CB-04单元（四褐山片区）控制性详细规划》方案予以公示，征求社会各界和全体市民的意见和建议。

一、公示时间：2024年2月7日—2024年3月7日

二、公示载体：

芜湖市鸠江区政府网站：https://jjq.gov.cn /。

芜湖市自然资源和规划局网站：http://zrzyhghj.wuhu.gov.cn/。

为更好征求广大市民意见，方便市民了解规划，本次规划方案将在市规划展示馆和鸠江区政府进行现场公示。

三、意见和建议反馈方式

1、信函反馈意见请邮寄至：安徽省芜湖市鸠江区楚江大道6号自然资源和规划鸠江分局，邮编：241000。

2、有效反馈意见须在公示期限内提出，并注明联系人真实姓名、电话、地址。

咨询电话：0553-5879905，联系人：汪工。

芜湖市鸠江区人民政府 芜湖市自然资源和规划局
2024年2月7日

国家

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规划范围

本次规划范围北至泰山路、东至淮海路、南至鞍山路，西至长江，总用地面积18.72平方公里。

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目标定位

总体目标

以长江水系为脉、四褐山体为魂，按照建设山水相间、精致繁华的要求，把芜湖建设成为“皖江明珠、创新之城”，构建褐山江水相望的景观空间格局，彰显滨江文化魅力，打造滨江智慧城、大美四褐山，聚焦东数西算、航运服务、体育旅游、文化创意、总部科研五大主导产业，配套未来住宅社区，实现产城融合发展。

功能定位

聚焦东数西算、航运服务、体育旅游、文化创意、总部科研五大主导产业，配套未来住宅社区，实现产城融合发展。

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发展规模

人口规模

芜湖鸠江区CB-04单元（四褐山片区）规划居住人口约7.0万人，吸引就业人口约2.0万人。

设施配套

保留现状7中（扩建后15班初中+15班高中），新建2所九年一贯制学校，1所为24班小学+12班初中（长江路以西板块），1所为36班小学+12班初中，保留四褐山小学（24班），规划新建4所幼儿园（39班+13班托幼），通过国际学校、优质教育资源引入，实现组团化布局，提升片区吸引力。

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规划布局

空间结构

片区未来空间结构为“一廊、两带、三心、四片”的总体结构：

一廊：山水生态廊道，以十里滨江——四褐山——官山——马鞍山——尖山——龙山，形成江山独特连续生态廊道；

两带：长江路产城融合创新带、通江绿色活力带，构建未来发展“十字轴”；

三心：街道级公共服务中心、滨江产业服务中心、四褐山山地休闲运动中心；

四片：核心产业片区、东西烟火片区、产业发展预留片区；

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用地规模与用地构成

         芜湖鸠江区CB-04单元（四褐山片区）规划总用地面积1872.21公顷，其中城市建设用地609.66公顷，依托主导功能，形成居住混合用地（0701/0901）、综合发展用地（09/10）、科研商业混合用地（08/09）、公共管理与公共设施用地（08）、居住用地（0701）、商业服务业设施用地（09）、产业用地（10）、道路与交通运输用地（12）、公用设施用地（13）、绿地与开敞空间用地（14）、特殊用地（15）、十一大类用地。

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阿虚9

泪目 四褐山终于不是后花园了 感谢东数西算 前几年最冷清的时候 这里晚上8点都没有灯光

50后的马叔

新班子上任，大饼先行

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50后的马叔 发表于 2024-2-10 09:01
新班子上任，大饼先行

现在开发必须要出公示图的

也祝马叔龙年大吉

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