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vv市商业空间布局规划
1、商业空间体系框架
对应国土空间规划确定的城镇空间体系和公共中心体系，匹配培育创建国际消费中心城市的总体发展目标，在全市构建“442”的商业空间体系，包括由“国际消费集聚区、城市消费中心、区域消费中心、社区生活消费圈”构成的4级商业消费中心，“特色商业街区、夜间经济集聚区、首店首发经济示范区、商品交易市场”构成的4个特色商业功能区，以及以“商贸物流体系和商业数字化体系”为主的 2个配套支撑体系。
2、国际消费集聚区
国际消费集聚区是苏州培育国际消费中心城市的核心承载区，面向国内和国外的广域性消费人群，吸引国内外高端商业品牌和资源集聚，提供国际化、高端化的购物、文化、旅游、金融商务、休闲娱乐、酒店会展等综合消费服务的区域。
本次规划共划定了两个国际消费集聚区，环金鸡湖国际消费集聚区和古城国际消费集聚区。
环金鸡湖国际消费集聚区围绕金鸡湖，依托湖西、湖东两大商业中心和李公堤休闲商业街、月光码头滨水商业街区、中环广场、圆融时代广场购物街区、比斯特苏州购物村、阳澄湖半岛等特色街区，打造多元融合、潮奢汇聚、全民共享的国际消费必达地。
古城国际消费集聚区聚焦古城区，依托观前、石路、南门三大商业中心和平江路历史文化特色街、山塘历史文化街区、太监弄—碧凤坊美食特色街、环宇荟、仁恒仓街、十全街休闲商业街等特色街区，打造苏州向世界展示天堂之美的魅力窗口。
3、城市消费中心
城市消费中心重点面向全市及长三角城市群消费人群，与现代化国际大都市相适应，集聚高端购物、餐饮美食、商务休闲、文化娱乐等功能，提供综合消费服务，突出商业实力、特色消费活力和广泛影响力的综合型商业功能区。
本次规划共确定了15个城市消费中心，其中，更新提升城市消费中心10个，包括高新区狮山片区城市消费中心、吴江汾湖城市消费中心、吴江盛泽城市消费中心、吴中城区城市消费中心、相城元和城市消费中心等；新增培育城市消费中心5个，包括太湖新城城市消费中心、高铁新城城市消费中心、高新区科技城城市消费中心、园区月亮湾城市消费中心和太仓娄江新城城市消费中心。
4、区域消费中心
区域消费中心重点面向本地区消费人群，以满足区域内购物、餐饮、休闲、娱乐和商务活动等综合消费为主要功能，形成规模中度集聚、行业业态较为齐全的商业功能区。
本次规划共确定了83个区域消费中心，其中，更新提升区域消费中心52个，包括平江新城区域消费中心、沧浪新城区域消费中心、金阊新城区域消费中心、胜浦区域消费中心、青剑湖区域消费中心等；新增培育区域消费中心31个，包括工业园区国际商务区区域消费中心、高新区马涧区域消费中心、吴中度假区区域消费中心、相城漕湖区域消费中心、吴江南部新城区域消费中心等。
5、社区生活消费圈
社区生活消费圈以“15分钟社区生活圈”为基本服务单元进行配置，主要服务于本社区居民，以便民利民、满足和促进居民综合消费为目标。在配齐配优配强基本保障类业态的基础上，发展品质提升类业态和智慧升级类业态，全面提升社区生活消费的品质化和便利性。
城镇地区的社区生活消费圈可分为“社区级”和“邻里级”两类。社区级应步行15分钟可达，满足日常多元化的生活消费需求，功能相对完善且有一定针对性，服务半径约 800-1500米，服务人口3-5万人。邻里级应步行5分钟可达，优先保障居民基本生活需求，包括菜场、早餐网点、药房、洗衣房等，主要服务就近居民，服务半径不超过500米。
乡村地区的社区生活消费圈以行政村为单位设置，以周边乡村居民基本生活服务保障为主，兼顾生产服务需求，可包括便利店、杂货店、药店、理发店、餐厅、金融服务、维修点、末端配送、农产品销售展示中心等。
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发表于 2023-8-17 21:27:45
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