弋江区CN-01、CN-02、CN-04、CN-05单元控制性详细规划公示

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芜湖市弋江区CN-01、CN-02、CN-04、CN-05单元控制性详细规划公示

发布时间：2023-07-12 15:37 信息来源： 芜湖市自然资源和规划局 阅读次数：549 编辑：童身权

       为强化城市规划在城市发展中的战略引领与刚性管控作用，科学引导弋江区的开发建设，弋江区政府组织编制了《芜湖市弋江区CN-01、CN-02、CN-04、CN-05单元控制性详细规划》。

       根据《中华人民共和国城乡规划法》相关要求，现对该片区控制性详细规划草案予以公示。欢迎社会公众在公示期间通过来访、来信方式对该方案提出合理的意见和建议，我局将在公示期满后综合分析各方意见和建议后依法报批。

一、公示时间：2023年7月12日——2023年8月10日。

二、公示载体：

芜湖市弋江区人民政府网站：https://www.yjq.gov.cn/
芜湖市自然资源和规划局网站：http://zrzyhghj.wuhu.gov.cn/。

为更好征求广大市民意见，方便市民了解规划，本次规划方案将在市规划展示馆和高新区管委会一楼大厅进行现场公示。

三、意见和建议反馈途径

1、信函反馈意见请邮寄至：芜湖市高新区管委会科创中心502室，邮编：241000。
2、有效反馈意见须在公示期限内提出，并注明联系人真实姓名、电话、地址。

咨询电话：4813912  ，联系人：贾工  

芜湖市弋江区人民政府
芜湖市自然资源和规划局
二O二三年七月十二日

国家

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芜湖市弋江区CN-01、CN-02、CN-04、CN-05单元控制性详细规划公示

一、适用范围
       本规划范围位于弋江区CN-01、CN-02、CN-04、CN-05单元，西至长江，北至青弋江，南抵峨山路，东至二环路。四个单元涉及弋江区的中南街道、南瑞街道和澛港街道，总面积约23.85平方公里。

二、规划效力
       芜湖弋江区CN-01、CN-02、CN-04、CN-05涉及地块的土地使用及一切开发建设活动必须遵守本规划的有关规定。规划未包括的内容应符合国家、安徽省和芜湖市有关政策、法律、规范、标准的规定。

三、发展定位
       CN-01、CN-02、CN-04、CN-05单元以生态宜居为特色，打造弋江区绿色开放、多元共享的“活力宜居、科教创新”高地。

四、空间结构
构建“一带两轴四片多节点”的整体空间格局。
“一带”即长江南路滨江景观带。
“两轴”即沿大工山路城市发展轴、沿九华南路城市发展轴。
“四片”即中南居住生活片区、南瑞居住生活片区、澛港科教生活片区、滨江游憩娱乐片区。
“多点”即四个综合服务核心、多个景观节点。

五、用地构成
       单元规划总用地面积2384.93公顷，规划依托主导功能，形成居住用地、商业服务业设施用地、公共服务设施用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地六大类用地。基地规划人口规模约为32.56万人。

六、鼓励土地复合使用
       基地鼓励多元化的土地复合使用。规划设置的混合用地为商业交通混合用地。在建设项目规划管理阶段，除以上混合使用的用地外，其他用地可根据建筑适建性的相关规定，允许各地块不超过10%的建筑量建设其他性质的设施。

七、道路系统
       构建级配合理、功能完善的城市道路系统，包括快速路、主干路、次干路和支路四个层级，其中规划形成“三横一纵”主干路网体系及“三横五纵”的次干路网体系。

八、公共服务设施
       本单元结合居住生活片区规划新增一处街道中心、一处社区中心。

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