相城区楼宇经济发展三年行动计划（2023-2025年）

相城高铁新区

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长三角创新研发总部基地项目



项目包含南北地块，占地面积约111亩，总建筑面积约30.9万平方米，建成后将打造长三角创新研发总部基地。北地块包含6栋总部办公楼及配套，南地块包含3栋总部办公、汽车公园及配套。

当前，项目正处于方案设计和报规阶段。

相城高铁新区

中荷（苏州）科技创新港

项目位于苏州高铁新城相融路东、富翔路南，用地面积约5.14万平方米，总建筑面积约18.81万平方米。项目落成后将搭建中荷两国光电技术、生物医药等多领域的交流合作平台，还将成为苏州市大数据产业街区的中期入驻场地。

当前，项目二次结构已完成、机电设备安装完成75%、幕墙龙骨安装完成95%，玻璃安装完成30%。

相城高铁新区

相高鑫数字金融产业园项目

项目位于阳澄湖中路北、采莲路西，占地面积约21.4亩，总建筑面积约6.4万平方米，将建设成服务功能健全、管理运行规范、区域特色鲜明的数字金融产业园。

目前，地下室负一层完成100%；1#楼裙楼地上一层结构完成50%，3#楼地上一层结构完成20%。

长三角国际研发社区启动区二期项目

项目位于相城区相城大道以西，青龙港路以北，计划总投资额约为20亿元，总建筑面积约21.27万平方米，规划建设研发办公及配套用房。

目前项目正在进行主体结构施工。

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河海大学苏州研究院项目

项目位于宣公路东、黄蠡路南，占地面积117亩，建设内容包括研究（生）院、师生公寓、公共配套设施等。

目前，项目已完成总工程量的36%。研究（生）院地块一区D楼主体封顶，四层砌体完成；二区C楼十层楼面浇筑完成，四层砌体完成；三区B楼九层楼面模板安装完成；四区A主楼六层楼面浇筑完成。师生公寓地块正进行征地二公告。

相城高铁新区

高铁新城智能网联汽车产业总部基地项目

项目占地面积168亩，总建筑面积48.5万平方米，建成后主要生产智能汽车关键零部件及相关技术研发，产品包括传感器、车载芯片、激光雷达、**处理器等业务，预计年产值150亿元，目标打造成为长三角地区智能网联汽车产业标杆。

目前，项目正在进行桩基施工。

高铁新城数字金融总部经济园

项目占地面积29.6亩，总建筑面积8.9万平方米，建设5幢商务楼宇及周边景观配套，致力于打造集区块链、金融科技、基金为一体的数字金融产业总部集群地。

目前，项目正在进行地上工程施工。

szxd820

目前高铁新城已经建成的写字楼空闲率有多少？

高铁神人

szxd820 发表于 2023-4-18 15:27
目前高铁新城已经建成的写字楼空闲率有多少？

哪来的天天谈高铁空置率？有空多来跑跑。

调研着火

szxd820 发表于 2023-4-18 15:27
目前高铁新城已经建成的写字楼空闲率有多少？

空置率特别低 高铁新城比较缺载体 招商做的很好

csjxc002

调研着火 发表于 2023-4-24 15:10
空置率特别低 高铁新城比较缺载体 招商做的很好

未必 洋芋和金科后面的几栋，我看没什么入住，特别是做东面一个。

AB_123

为了楼宇而楼宇未必是好事，应该做好规划做好预留，不然搞不好一地鸡毛。

gsjq

如果苏州北站没有枢纽效应，那会一地鸡毛。

八公ing

大概率有好几栋是zf搭台（投资建设载体），科创服务类公司唱戏（负责招商运营）

月下山塘

gsjq 发表于 2023-4-25 06:18
如果苏州北站没有枢纽效应，那会一地鸡毛。

是的 那个东站的帖子 感觉北站要凉

isbb

皮包公司会不会越来越多？