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燕子矶老镇商业项目(效果图)规划公示

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发表于 2023-3-15 13:22:58 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
项目概况
NO.2022G34地块项目位于栖霞区燕子矶新城,地块西临和燕路,东侧及南侧为临江路,北临燕子矶公园景区、燕子矶码头。A分区规划用地性质Rb商住混合用地(100%),含A1、A2、A3、A4四个范围组成,总用地面积约7.96万平方米,1.0<容积率≤1.05,建筑高度≤13m,建筑密度≤50%,绿地率≥20%。B分区规划用地性质Rb商住混合用地(100%),用地面积约0.74万平方米,1.0<容积率≤1.2,建筑高度≤16.5m,建筑密度≤35%,绿地率≥30%。C分区、D分区均为单独出让地下空间,规划用地性质Rb商住混合用地(地下空间出让、地下停车场),地下共计1.01万平方米。规划设计方案总建筑面积约15万平方米,其中:地上建筑面积约9.2万平方米,主要建设住宅、商业和相关配套;地下建筑面积约5.8万平方米,主要建设1层地下室,包含人防设施、配建停车库及其他辅助设施。


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发表于 2023-3-15 15:00:32 | 显示全部楼层
很赞
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发表于 2023-3-15 15:16:43 | 显示全部楼层
设计还不错呢
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发表于 2023-3-15 15:32:54 | 显示全部楼层
mini太古里吗
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发表于 2023-3-15 15:49:57 | 显示全部楼层
燕子矶发展的很好,西岗街道有啥规划?栖霞区里面城市化最弱的街道是西岗吧
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发表于 2023-3-15 17:52:45 | 显示全部楼层
不错,效果图太美了
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发表于 2023-3-15 18:26:05 | 显示全部楼层
相当不错,挺精致的,我去过上方那个轮渡,居然是免费的。
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 楼主| 发表于 2023-3-15 21:20:37 来自手机 | 显示全部楼层
明年要复建永济寺 就在老镇对面。
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发表于 2023-3-16 08:29:49 | 显示全部楼层

设计还不错呢
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发表于 2023-3-16 12:23:10 | 显示全部楼层
设计真心非常好看!要是真建起来和燕子矶公园,幕府山,相得益彰!赏心悦目!太赞!
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发表于 2023-3-16 17:08:25 | 显示全部楼层


未来和永济寺连在一起,可太棒了。

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发表于 2023-3-17 17:19:40 | 显示全部楼层
看效果图面积小了,而且周围是风格样式格格不入的商品住宅
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发表于 2023-3-18 11:12:54 | 显示全部楼层
本帖最后由 dglas11 于 2023-3-18 11:16 编辑

我倒是觉得,增加了1半为住宅,缩小了1半商业面积。

会让商业更稳定,客流量下限更高。

老门东隔壁一大堆住宅,也不怎么大。

而且这些住宅都是超过千万的,优质客户,对燕子矶老镇商业只有好处。
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发表于 2023-3-19 21:53:49 | 显示全部楼层
旁边的观音门最近也挺网红的,这一带的旅游资源可以进一步打造
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 楼主| 发表于 2023-3-19 22:36:23 来自手机 | 显示全部楼层
叶爸 发表于 2023-3-19 21:53
旁边的观音门最近也挺网红的,这一带的旅游资源可以进一步打造

幕府山还没有开始开发,后期开发完成后,这片人气不得了。
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