太湖中心Mall、吴中广场、湾东睦邻坊、中信中建等一批商业体新进展

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吴中一批商业体新进展 ----（太湖中心Mall、吴中广场、湾东睦邻坊、中信中建）

项目概况

项目总用地面积为30355.4㎡，总建筑面积12万㎡，总投资约7.5亿元。整体六层，地下二层和部分地下一层为停车场，共计约1000个机动车停车位，部分地下一层至地上四层为商业。为区域首家全业态购物中心，以零售、餐饮、休闲娱乐和生活配套为一体的商业。

项目进度

目前内装样板已完成，幕墙、后三通正在施工中，计划于今年年底正式开业。

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吴中广场项目

项目概况

吴中广场项目位于县前街南侧、东苑路西侧、宝带路北。项目占地面积约28600㎡，总建筑面积约213526.26㎡。地下建筑面积93544.29㎡，地上建筑面积119981.97㎡。地下4层，地上塔楼21层，建筑高度约99.8米。按照省标化三星级文明工地和扬子杯要求进行全过程项目管理。

项目进度

地下共4道内支撑，目前1、2、3、5、6、7、11、12、13完成正负零，14、15、16完成负一层，3月底完成北区正负零，南区3月份开挖土方。

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湾东睦邻坊项目

项目概况

湾东睦邻坊项目位于东太湖路以南、雷山路以东区域北侧，占地24.3亩，总建筑面积5.3万平方米，计划总投资3.5亿元。湾东睦邻坊项目包含社区服务用房、商业、生鲜菜场、美食小吃等，可提供机动车位、非机动车位共计900多个。

项目进度

桩基工程完成，围护桩施工完成。预计24年底竣工，建成后将满足周边居民商业配套设施需求，优化完善城市空间布局。

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湾东睦邻坊项目

项目概况

湾东睦邻坊项目位于东太湖路以南、雷山路以东区域北侧，占地24.3亩，总建筑面积5.3万平方米，计划总投资3.5亿元。湾东睦邻坊项目包含社区服务用房、商业、生鲜菜场、美食小吃等，可提供机动车位、非机动车位共计900多个。

项目进度

桩基工程完成，围护桩施工完成。预计24年底竣工，建成后将满足周边居民商业配套设施需求，优化完善城市空间布局。

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中建三局科技文化综合体项目

项目概况

中建三局科技文化综合体项目位于引黛街北、移舟街东，占地面积58.24亩，建筑面积9.8万平方米，总投资8亿元。整体以“百川汇流，印象太湖”为灵感，多元融汇为理念，凝练流畅优雅的建筑曲线，与太湖山水融合共生。

项目打造集总部办公、文化、商业为一体的科技文化综合体，包含1.25万方图书馆和1.25万方市民活动中心。

项目进度

目前，地下室已全部封顶，办公塔楼主体结构施工至5层，裙楼一层主体结构施工中。

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吴中一批商业体新进展

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其他一些项目进展

位于苏福快速路南侧、兴郭路东侧。总建筑面积约3.62万平方米，共499套住房。配备洗衣房、健身区、娱乐休闲区等公共活动空间，向租户免费开放。

项目引入海绵城市设计概念，场地控制径流系数的同时考虑雨水回收利用，还设计了多个屋顶空中花园，给人才公寓带来了更为绿色节能的科技元素。

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东吴（吴中）人才公寓

位于苏蠡路东侧、先锋路南侧、南厍路北侧。总用地面积11376.7平方米，总建筑面积49965.64平方米，其中地上建筑面积为39809.76平方米、地下一层建筑面积为10155.88平方米。项目由3层裙房、21层北塔楼、15层南塔楼组成，共计603套公寓。

最新进展

项目已进入竣工收尾阶段。

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擦亮“太湖美”的城市名片

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在用地布局方面，纳入横泾、越溪街道产业用地，同时将太湖街道部分住宅用地调整为产业用地，实现产居比超过2:1，为产业发展预留充足空间。

同步结合产业用地科学布局20个多元科创载体及1个创新田园，形成多个2.5产业园、先进制造园，构建高品质科创社区、科创街区、创新田园，做强“官渡口科创引擎”。

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华中师大苏州实验中学、太湖新城科技文化中心、元宇宙产业园加快建设。

希尔顿逸林酒店、希尔顿花园酒店于2022年10月正式开业，填补了太湖新城高端酒店与餐饮市场的空白。

歌林东区商业完成投运，与永旺整体形成吴郡商圈。苏州湾中心广场、滨湖大厦等5个共计约100万方产业载体建设投用。

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快手电竞馆，盛捷、苏旺景苑2个人才公寓完成建设。世界第三、全国首个360度旋转剧场，宛若两颗“磐石”生长在湖畔，苏州“环太湖1号公路”马拉松等活动陆续举办，迸发出太湖之滨一座新城的昂扬激情。


推动市政管线入廊、入地工程，实现吴中太湖新城22公里已建管廊路段管线50％入廊，塑造吴中太湖新城现代城市界面，提升新城整体形象。







近年来，吴中太湖新城锚定数字经济产业“主赛道”，明确吴中太湖新城·数字经济创新港重点发展工控系统、工业互联网、数字安全、在线新经济四大主导产业，前瞻布局数字孪生、空天信息、元宇宙三大未来产业，全力打造苏州数字经济发展的核心承载区。

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